TRIOTECA
Informe febrero 2022

Centro de Estudios TRIOTECA

El valor de la vivienda para la que se solicita una hipoteca en febrero de 2022 es un 20,47% más bajo que en enero.

En febrero de 2022 el valor nominal medio de hipoteca es de 146.146€.

El interés medio formalizado en febrero de 2022 es del 1,20% en tipo fijo y Euribor + 0,80% en tipo variable.

En febrero de 2022, el 98,59% de las hipotecas que se formalizan en TRIOTECA son de tipo fijo.

Datos sobre la vivienda

En febrero de 2022 disminuye el valor medio sobre la vivienda para la que se solicita una hipoteca un 20,47% respecto a enero, con 197.074€. De este modo la tendencia al alza que se contemplaba en los meses previos se ve mermada.

En febrero de 2022 el 93,9% de las solicitudes de hipoteca son para una vivienda de segunda mano frente al 6,1% que son para una vivienda nueva.

Perfil del solicitante de hipotecas

El solicitante de hipoteca en febrero de 2022 tiene una edad media de 40 años. En cuanto a la situación laboral: 70,3% son asalariados; 10,3% son autónomos; 10,6% son funcionarios; 3,3% son pensionistas; 1,3% son empresarios; 0,7% están en paro y el 3,5% tiene otras ocupaciones.

Datos sobre hipotecas solicitadas

En febrero de 2022 el valor nominal medio de hipoteca es de 146.146€ , lo que supone un 8,54% menos que en enero.

En febrero de 2022 el 94,8% de los usuarios que solicitan una hipoteca lo hace a tipo fijo, frente al 5,2% que solicita un tipo variable.

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Tipo de interés formalizado

En febrero de 2022 las hipotecas de tipo fijo formalizadas en TRIOTECA tienen un interés medio del 1,20% en 25,7 años, con 2,84 bonificaciones de media. Entre las bonificaciones más comunes encontramos la nómina, el seguro de hogar, el seguro de vida y las tarjetas de crédito. En las hipotecas variables formalizadas en TRIOTECA, el interés medio es de Euribor + 0,80% en 35 años, con 4 bonificaciones de media, entre las que destacan la nómina, el seguro de hogar y de vida y las tarjetas de crédito.

En febrero de 2022 el 98,59% de las hipotecas formalizadas en TRIOTECA son de tipo fijo, frente al 1,41% de tipo variable.

Mejora de condiciones

En febrero de 2022, las condiciones previas a la mejora de hipoteca con un nominal de 152.494€ en 22,5 años son: un TIN fijo de 1,78% y una cuota mensual de 686€. Gracias a la mejora de condiciones de TRIOTECA, el TIN fijo pasa a ser del 1,04% y una cuota mensual de 634€, lo que supone un ahorro de 52€ al mes.

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El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigación de la compañía que analiza el sector hipotecario en España. Este centro elabora de forma periódica informes de sector a partir de los datos extraídos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en España que acompaña al usuario en todo el proceso hipotecario.

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