Informe mayo 2021

Centro de Estudios TRIOTECA

El tipo de interés fijo firmado se situa en el 1,22% de media, siendo junto al mes de abril el tipo de interés más bajo de 2021.

En mayo, el valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca es de 188.637€.

Subrogar una hipoteca con TRIOTECA en el mes de mayo ha supuesto un ahorro de 89€ de media en el tipo fijo y 50€ en el tipo variable.

DATOS DE LA VIVIENDA

En mayo de 2021 el valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca es de 188.637€, lo cual supone un decremento del 4,1% respecto al mes anterior.

PERFIL DEL SOLICITANTE

Durante el mes de mayo de 2021 el 77,6% de los solicitantes de hipoteca son asalariados. Por otro lado, el 10,5% son autónomos, un 6,4% son funcionarios del Estado, un 0,8% está en paro, el 2,1% es pensionista y el resto (2,5%) tienen otras ocupaciones.

La edad media del solicitante en mayo de 2021 es de 37,9 años.

DATOS SOBRE LAS HIPOTECAS SOLICITADAS

El valor nominal medio de las hipotecas solicitadas en mayo de 2021 es de 146.362€, un 2,7% más bajo que el mes anterior.

El gran groso de las solicitudes (un 90%) corresponde a hipotecas de tipo fijo frente a un 10% a tipo variable.

Las solicitudes para vivienda de segunda mano se situan ya en un 93,6% frente al 6,4% para vivienda nueva.

La duración media de la hipoteca solicitada es de 27,4 años.

¿Necesitas solicitar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.

TIPOS DE INTERÉS Y BONIFICACIONES FORMALIZADAS

El tipo de interés medio real firmado en TRIOTECA en el mes de mayo de 2021 es del 1,22% a tipo fijo y Euribor + 1,15% en hipotecas de interés variables. El plazo medio de las hipotecas fijas es de 26,1 años frente a los 25,3 años en hipotecas variables.

Las bonificaciones más utilizadas para reducir el tipo de interés son la nómina y el seguro del hogar, seguidas del seguro de vida.

La media de bonificaciones es de 2,58 por hipoteca fija y 1,33 por hipoteca variable.

DATOS DE SUBROGACIONES

En mayo, el tipo de interés fijo previo a la subrogación, es de un 2,28%, con un valor nominal de hipoteca de 144.566€. Esta operación representa una cuota media aproximada de 619€/mes durante 30 años. Realizando una subrogación con TRIOTECA esta cuota se reduce a 530€ al mes, con un TIN del 1,15%, lo que conlleva un ahorro mensual de 89€.

El tipo de interés variable en mayo previo a la subrogación y con un valor nominal de hipoteca de 144.566€, es de Euribor + 1,64% en 30 años. Con estos datos, la cuota media aproximada es de 567€ mensuales. Realizando una subrogación con TRIOTECA, la cuota mensual quedaría en 517€ y Euribor + 0,98%, lo cual representa un ahorro de 50€/mes.

¿Necesitas mejorar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.

¿Necesitas más información?

El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigación de la compañía que analiza el sector hipotecario en España. Este centro elabora de forma periódica informes de sector a partir de los datos extraídos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en España que acompaña al usuario en todo el proceso hipotecario.

Para ampliar la información ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.

Telf. 931 727 832
hola@trioteca.com