{"id":10004,"date":"2026-05-15T11:15:22","date_gmt":"2026-05-15T09:15:22","guid":{"rendered":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/?p=10004"},"modified":"2026-07-21T10:10:28","modified_gmt":"2026-07-21T08:10:28","slug":"centro-de-estudios-trioteca-abril-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2026\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Abril 2026"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"10004\" class=\"elementor elementor-10004\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a34201f e-container--column e-container\" data-id=\"a34201f\" data-element_type=\"container\">\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cceb997 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"cceb997\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-466c889 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"466c889\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<div title=\"Page 3\">\n<p>En abril, el <strong>92,49% de las hipotecas<\/strong> que se firman en TRIOTECA son a tipo fijo y <strong>el 7,51% a tipo mixto<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p><strong>La media del Eur\u00edbor<\/strong> se sit\u00faa en abril en una media del <strong>2,74%.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p>El inter\u00e9s medio firmado en hipotecas fijas en TRIOTECA se sit\u00faa en abril en el<strong> 2,25%<\/strong>. Las hipotecas mixtas cierran el mes con una media del 1,74% en el periodo fijo, y del Eur\u00edbor + 0,77% en el periodo variable.<\/p>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p>Mejorar las condiciones de la hipoteca con TRIOTECA en abril se traduce en un ahorro medio mensual de <strong>140\u20ac<\/strong> para quienes han optado por el tipo fijo. No se registran operaciones de cambio de variable a tipo mixto durante el mes.<\/p>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p><strong>El valor nominal medio de hipoteca<\/strong> que se solicita en abril es de <strong>209.000\u20ac.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p><strong>El valor medio de la vivienda financiada<\/strong> en abril es de <strong>309.000\u20ac.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e00e640 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e00e640\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"105\" height=\"105\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gonzalo-bernardos-hipotecas-trioteca.svg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-036133c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"036133c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"color: #6b7280;\">Claves del mercado hipotecario<\/p>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:heading {\"level\":4} --><\/p>\n<h2><strong>UNA VEZ M\u00c1S, EL BCE SE EQUIVOCA<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>Por Gonzalo Bernardos<\/strong><\/h3>\n<div title=\"Page 5\">\u00a0<\/div>\n<div title=\"Page 6\">\n<div title=\"Page 4\">\n<div title=\"Page 4\">\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">La historia del BCE es corta, pero escasa en aciertos y repleta de errores. El banco se fund\u00f3 el 1 de junio de 1998 y, desde el 1 de enero de 1999, determina la pol\u00edtica monetaria de la zona euro. El art\u00edculo 127 del Tratado de Funcionamiento de la Uni\u00f3n Europea (UE) establece como su principal objetivo el mantenimiento de la estabilidad de precios en el \u00e1rea com\u00fan. No obstante, si el nivel de inflaci\u00f3n lo permite, tambi\u00e9n debe contribuir a la consecuci\u00f3n de un crecimiento equilibrado, el pleno empleo y el progreso social.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Desde su nacimiento, el BCE ha tenido cuatro presidentes. Sin embargo, solo uno ha destacado por su magn\u00edfica gesti\u00f3n: Mario Draghi. Por eso, una de sus frases ya forma parte de la mitolog\u00eda econ\u00f3mica: \u201cDentro de nuestro mandato, el BCE est\u00e1 dispuesto a hacer lo que sea necesario para preservar el euro. Y cr\u00e9anme, ser\u00e1 suficiente\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Una frase pronunciada en el momento y el lugar adecuados. La fecha fue el 26 de julio de 2012, un d\u00eda en el que la prima de riesgo de nuestro pa\u00eds alcanz\u00f3 los 610 puntos b\u00e1sicos. Tambi\u00e9n un per\u00edodo en el que los inversores tem\u00edan que Espa\u00f1a, Italia y Portugal dejar\u00e1n de pagar los intereses de su deuda p\u00fablica y solicitar\u00e1n una reestructuraci\u00f3n, tal y como hab\u00eda hecho Grecia unos meses atr\u00e1s.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">El evento era la Global Investment Conference, organizada por Goldman Sachs en Londres. Entre los asistentes se encontraba una parte sustancial de los principales inversores institucionales del mundo. Tras escuchar a Draghi dejaron de albergar dudas sobre la continuidad del euro y la capacidad de Espa\u00f1a, Portugal e Italia para hacer frente a sus compromisos financieros.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Asimismo, la aplicaci\u00f3n por parte del BCE de una pol\u00edtica monetaria muy expansiva constituy\u00f3 uno de los grandes aciertos de Draghi. Para lograr su prop\u00f3sito, tuvo que vencer la firme resistencia de los miembros alemanes de su Consejo de Gobierno, quienes tem\u00edan que dicha estrategia generara una elevada inflaci\u00f3n. Sin embargo, esa previsi\u00f3n no se cumpli\u00f3, ya que entre 2015 y 2020 el IPC anual de la zona euro nunca super\u00f3 el 2,3%.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">La pol\u00edtica monetaria de Draghi se sustent\u00f3 en tres pilares: tipos de inter\u00e9s muy bajos (nulos durante gran parte de su mandato), suministro de abundante liquidez a los bancos para que volvieran a conceder cr\u00e9dito a familias y empresas y compra en los mercados de deuda de t\u00edtulos p\u00fablicos de todos los pa\u00edses de la zona euro. Esta \u00faltima actuaci\u00f3n compens\u00f3 en una sustancial medida la pol\u00edtica fiscal contractiva (conocida como austeridad) impulsada por Angela Merkel y permiti\u00f3, a partir de 2014, la recuperaci\u00f3n econ\u00f3mica de la zona euro.\u00a0<br \/><span style=\"text-indent: 35.4pt;\"><br \/><\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Entre los errores, caben destacar cuatro fechas:\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\"><strong>a) 3 de julio de 2008.<\/strong> Ese d\u00eda, el BCE elev\u00f3 su tipo principal de inter\u00e9s del 4% al 4,25%. Una decisi\u00f3n surrealista, pues la crisis financiera ya hab\u00eda comenzado y exist\u00eda el riesgo de que se extendiera al conjunto de la zona euro. En los meses anteriores, el banco central de Dinamarca hab\u00eda tenido que intervenir el Roskilde Bank, la Reserva Federal rescatar a la entidad californiana IndyMac (tras una situaci\u00f3n de p\u00e1nico bancario) y exist\u00edan grandes dudas sobre la solvencia de Fannie Mae y Freddie Mac, dos emblem\u00e1ticas entidades hipotecarias de EE.UU.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Aunque la decisi\u00f3n del Consejo de Gobierno del BCE fue adoptada por unanimidad, estuvo impulsada por los sospechosos habituales: Jean-Claude Trichet (su presidente) y los economistas alemanes. Al hacerlo, se fijaron \u00fanicamente en el muy corto plazo y evitaron mirar m\u00e1s all\u00e1. Para ellos, su actuaci\u00f3n estaba plenamente justificada por el repunte de la inflaci\u00f3n en los \u00faltimos meses. Entre septiembre de 2007 y junio de 2008, el nivel de precios hab\u00eda aumentado desde el 2,2% al 4%.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">La subida del IPC tuvo como principales causas el fuerte encarecimiento del petr\u00f3leo y otro m\u00e1s moderado de los alimentos. El alza del crudo estaba m\u00e1s relacionado con el aumento de su demanda como activo financiero que con las compras destinadas a su uso como combustible o materia prima de distintos productos finales. Esta funci\u00f3n no era la habitual, sino el resultado de la creciente desconfianza de numerosos inversores hacia los t\u00edtulos de deuda p\u00fablica y privada emitidos por empresas y pa\u00edses desarrollados.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">En septiembre de 2008, la quiebra de Lehman Brothers dej\u00f3 en evidencia el error cometido por el BCE. El banco dio un giro radical a su pol\u00edtica monetaria y, en octubre, redujo en 0,5 puntos porcentuales su tipo de inter\u00e9s principal. En mayo de 2009, dicho tipo se situaba en el 1,5% y la inflaci\u00f3n, que diez meses antes preocupaba enormemente a Trichet, hab\u00eda descendido al 0,8%.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><strong style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><strong style=\"text-indent: 35.4pt;\">b) 7 de abril de 2011.<\/strong><span style=\"text-indent: 35.4pt;\"> En el inicio de la crisis financiera, el rid\u00edculo protagonizado por el BCE fue may\u00fasculo, especialmente si sus decisiones se comparan con las adoptadas por la Reserva Federal en el mismo per\u00edodo. As\u00ed, mientras la primera instituci\u00f3n aument\u00f3 en julio de 2008 su tipo de inter\u00e9s principal del 4% al 4,25%, la segunda llevaba disminuy\u00e9ndolo desde septiembre de 2007, y diez meses despu\u00e9s, ya lo hab\u00eda situado en el 2%.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">No obstante, el Consejo de Gobierno del BCE no aprendi\u00f3 la lecci\u00f3n y en seguida volvi\u00f3 a meter la pata. En abril de 2011, el banco elev\u00f3 su tipo de inter\u00e9s principal del 1% al 1,25%, y en julio lo situ\u00f3 en el 1,5%. Lo hizo once meses despu\u00e9s que Angela Merkel tuviera un ataque de ideolog\u00eda e impusiera la austeridad en el gasto p\u00fablico en la zona euro. Tras su aplicaci\u00f3n, la mayor parte de los pa\u00edses del \u00e1rea entraron en recesi\u00f3n o padecieron un prolongado estancamiento econ\u00f3mico.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">El argumento del BCE para elevar sus tipos de inter\u00e9s fue un repunte temporal del IPC, pues pas\u00f3 del 1,6% en agosto de 2010 al 2,7% en marzo de 2011. Una vez m\u00e1s, sus directivos fueron incapaces de diagnosticar si la causa del incremento respond\u00eda o no a una subida persistente de los precios de la cesta de la compra.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">En una coyuntura en la que la crisis financiera hab\u00eda provocado una abrupta reducci\u00f3n de los pr\u00e9stamos bancarios a familias y empresas, las Administraciones P\u00fablicas recortaban sus gastos y, en algunos pa\u00edses, Hacienda incrementaba la presi\u00f3n fiscal, la demanda de bienes dif\u00edcilmente pod\u00eda generar una inflaci\u00f3n persistente. Al contrario, lo m\u00e1s probable era una disminuci\u00f3n sustancial del IPC, salvo que se produjera un notable aumento del precio de las principales materias primas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">En octubre de 2012, la expectativa se hab\u00eda cumplido plenamente. El IPC de la zona euro se situ\u00f3 en el 0,7%, a pesar de que el precio del barril Brent continuaba estando por encima de los 100 $ (111,7 $). En diciembre de 2014, el problema hab\u00eda cambiado de signo: ya no era la inflaci\u00f3n, sino la deflaci\u00f3n, despu\u00e9s de que el IPC descendiera hasta el &#8211; 0,2%. Una gran disminuci\u00f3n derivada de la escasa demanda de bienes en la zona euro y de la abrupta reducci\u00f3n del importe del crudo, pues en dicho mes alcanz\u00f3 los 62,3 $.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><strong style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><strong style=\"text-indent: 35.4pt;\">c) 24 de febrero de 2022.<\/strong><span style=\"text-indent: 35.4pt;\"> En dicho d\u00eda, Rusia inici\u00f3 la invasi\u00f3n de Ucrania. Si el conflicto b\u00e9lico se prolongaba en el tiempo, era sumamente probable un fuerte aumento del precio del petr\u00f3leo, el gas natural y los alimentos. Las causas pod\u00edan ser diversas: el chantaje energ\u00e9tico de Putin a los pa\u00edses de la UE, los problemas log\u00edsticos, la compra especulativa de materias primas, las sanciones impuestas a Rusia o la destrucci\u00f3n de las cosechas de cereales en Ucrania.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">A diferencia de los dos casos anteriormente rese\u00f1ados, en esta ocasi\u00f3n la crisis no llegar\u00eda por el lado de la demanda, sino por el de la oferta. Si as\u00ed suced\u00eda, exist\u00eda una elevada probabilidad de que regresara la estanflaci\u00f3n, un fen\u00f3meno econ\u00f3mico observado por primera vez en 1974. En concreto, unos meses despu\u00e9s de que, en octubre de 1973, la OPEP decidiera disminuir sustancialmente las exportaciones de petr\u00f3leo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Esta experiencia permit\u00eda a los economistas establecer prelaciones y disponer de una soluci\u00f3n de probada eficacia. Por un lado, la prioridad deb\u00eda ser la reducci\u00f3n de la inflaci\u00f3n. Por otro, la duraci\u00f3n del episodio inflacionario depender\u00eda de la rapidez de actuaci\u00f3n del banco central: cuanto m\u00e1s tardara en elevar sus tipos de inter\u00e9s, m\u00e1s prolongado ser\u00eda el per\u00edodo de inflaci\u00f3n elevada.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">A pesar de ello, el BCE ignor\u00f3 las lecciones de la historia econ\u00f3mica. Entre el 24 de febrero y el 26 de julio de 2022, el banco mantuvo su tipo de inter\u00e9s principal en el 0% y, hasta\u00a0 junio, continu\u00f3 comprando t\u00edtulos p\u00fablicos en el mercado de deuda. En otras palabras, en un bosque en llamas, de la manguera del BCE no sali\u00f3 agua, sino gasolina.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Entre marzo y junio de 2022, la tasa de inflaci\u00f3n de la zona euro super\u00f3 siempre el 5%, un nivel muy por encima del considerado \u00f3ptimo por el BCE (en torno al 2%). Los motivos que retrasaron la subida de los tipos de inter\u00e9s fueron probablemente la mala conciencia y la expectativa de que el aumento del IPC tuviera un car\u00e1cter meramente temporal.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">La primera causa fueron los graves errores cometidos por el banco durante la d\u00e9cada anterior. Ninguno de los miembros del Consejo de Gobierno del BCE quer\u00eda repetirlos. Por ello, prefer\u00edan que la prensa y los analistas financieros calificaran sus actuaciones como cautas antes que atrevidas. Esta prudencia los llev\u00f3 a esperar demasiado tiempo antes de elevar los tipos de inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">En una d\u00e9cada, el BCE pas\u00f3 de ser demasiado r\u00e1pido apretando el gatillo a tenerlo atascado, pues en el primer semestre de 2022 ni se inmut\u00f3 ante el fuerte repunte de la tasa de inflaci\u00f3n. En octubre de ese a\u00f1o, dicha tasa en la eurozona alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo hist\u00f3rico (10,6%). Si el banco central no hubiera vuelto a equivocarse, un IPC tan elevado no se habr\u00eda alcanzado.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">La segunda raz\u00f3n obedece a un error de diagn\u00f3stico. La elevada inflaci\u00f3n estaba generada principalmente por los componentes m\u00e1s vol\u00e1tiles del IPC: alimentos no elaborados y energ\u00eda (combustibles y electricidad). Una vez finalizada la guerra, que los dirigentes del BCE preve\u00edan en breve, esperaban que los precios de esos productos regresaran r\u00e1pidamente a sus niveles anteriores. Por tanto, consideraban innecesario modificar los tipos de inter\u00e9s.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">El razonamiento anterior s\u00f3lo ser\u00eda v\u00e1lido si el encarecimiento del petr\u00f3leo, el gas natural y los alimentos apenas repercutiera sobre el resto de los productos de la cesta de la compra. No obstante, los datos hist\u00f3ricos demuestran lo contrario, pues especialmente las dos primeras materias primas generan un importante efecto contagio.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Una muestra de ello es el comportamiento de la inflaci\u00f3n subyacente en la eurozona, que excluye de su c\u00e1lculo las variaciones de los precios de los alimentos no elaborados y la energ\u00eda. En febrero de 2022, se situaba en el 2,3%, pero en junio ya hab\u00eda ascendido hasta el 3,8%. En la \u00faltima fecha, la tasa general alcanzaba el 8,6%, Una evoluci\u00f3n nada sorprendente, si el origen de la inflaci\u00f3n se encuentra en los productos m\u00e1s vol\u00e1tiles, ya que el IPC subyacente tarda m\u00e1s en despegar que el general, pero tambi\u00e9n desciende de forma m\u00e1s lenta.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\"><strong>d) 30 de abril de 2026.<\/strong> El BCE decide mantener su tipo de inter\u00e9s en el 2%, a pesar de que desde el 28 de febrero EE.UU e Israel est\u00e1n en guerra contra Ir\u00e1n. Una contienda que ha provocado el cierre al tr\u00e1nsito mar\u00edtimo del estrecho de Ormuz y la destrucci\u00f3n de numerosas infraestructuras petrol\u00edferas en los pa\u00edses del Golfo P\u00e9rsico.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Aunque la guerra finalizara en los pr\u00f3ximos d\u00edas, el precio del petr\u00f3leo y el gas natural no volver\u00eda de inmediato a los niveles previos al conflicto, ya que la capacidad de extracci\u00f3n y transporte de las naciones exportadoras de la regi\u00f3n ha quedado seriamente mermada. Por tanto, la inflaci\u00f3n generada por la contienda no desaparecer\u00eda por completo de la noche a la ma\u00f1ana tras la firma del armisticio, sino que probablemente una parte de ella persistir\u00e1 durante los meses siguientes o incluso a lo largo del pr\u00f3ximo a\u00f1o.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">En la \u00faltima rueda de prensa, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, afirm\u00f3 que el banco no dispon\u00eda de los datos suficientes para elevar los tipos de inter\u00e9s. Una justificaci\u00f3n ins\u00f3lita e inveros\u00edmil. A lo largo del \u00faltimo medio siglo, existe una ingente literatura sobre las consecuencias de una guerra en Oriente Medio que afecte de manera importante al suministro de petr\u00f3leo y gas natural. El resultado ha sido siempre el mismo: un elevado aumento de la inflaci\u00f3n y la aparici\u00f3n de una recesi\u00f3n o de un per\u00edodo de estancamiento econ\u00f3mico.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Desde mi perspectiva, la explicaci\u00f3n m\u00e1s veros\u00edmil la ofrece la evoluci\u00f3n de la tasa de inflaci\u00f3n subyacente entre febrero y abril. En dicho per\u00edodo, no ha aumentado, sino que ha disminuido, pues ha pasado del 2,4% al 2,2%. Un comportamiento probablemente explicado por dos factores: el escaso tiempo transcurrido desde el inicio del conflicto y la tard\u00eda reacci\u00f3n de dicho tipo de inflaci\u00f3n ante un incremento s\u00fabito de los precios del petr\u00f3leo, el gas natural y los alimentos no elaborados.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">En definitiva, cuatro a\u00f1os despu\u00e9s, ante un episodio similar, el BCE vuelve a equivocarse. La historia demuestra que su Consejo de Gobierno no aprende de los errores cometidos y tropieza una y otra vez en la misma piedra. Esta puede ser una crisis financiera, una de car\u00e1cter econ\u00f3mico o una guerra que afecte a pa\u00edses suministradores de materias primas esenciales para el buen funcionamiento de la econom\u00eda mundial.\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"text-indent: 35.4pt;\">Ni mucho menos todos los bancos centrales cometen los mismos errores. En lo que va de siglo, si comparamos la actuaci\u00f3n de la Reserva Federal con la del BCE, este \u00faltimo queda muy mal parado, pese a que el primero tampoco ha acertado siempre. Los economistas que ocupan un puesto en su Consejo de Gobierno ser\u00e1n magn\u00edficos pol\u00edticos, diplom\u00e1ticos y relaciones p\u00fablicas, pero una y otra vez demuestran que su criterio econ\u00f3mico deja mucho que desear.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca2321a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ca2321a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2dc96ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2dc96ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h2>\n<h3><b><i>Valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca<\/i><\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 7\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio medio de la vivienda financiada en abril se sit\u00faa en 309.000\u20ac, lo que supone una reducci\u00f3n respecto al mes anterior.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71b64a6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"71b64a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/1.png?fit=800%2C496&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" 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class=\"elementor-element elementor-element-a6963d7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a6963d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db7b090 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db7b090\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b><i>Tipo de vivienda<\/i><\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 8\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">El 97,37% de las viviendas adquiridas en abril son de segunda mano, mientras que el 2,63% han sido viviendas de obra nueva. <br \/><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e5485e8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e5485e8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/2.png?fit=800%2C496&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/2.png?w=2728&amp;ssl=1 2728w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/2.png?resize=860%2C533&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/2.png?resize=1024%2C635&amp;ssl=1 1024w, 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class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6746da4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6746da4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h2>\n<h3><b>Valor nominal medio de la hipoteca solicitada<\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 9\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>El valor nominal medio de las hipotecas solicitadas en abril se sit\u00faa en 209.000\u20ac, lo que supone una reducci\u00f3n respecto a marzo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e589e62 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e589e62\" data-element_type=\"widget\" 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Las hipotecas mixtas alcanzan el 7,51%, mientras que las variables contin\u00faan sin presencia en el mercado.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ec9d00 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0ec9d00\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ff25fd elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8ff25fd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?fit=800%2C496&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?w=2728&amp;ssl=1 2728w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?resize=860%2C533&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?resize=1024%2C635&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?resize=768%2C476&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?resize=1536%2C953&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?resize=2048%2C1270&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?w=1600&amp;ssl=1 1600w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/5.png?w=2400&amp;ssl=1 2400w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1a2db7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d1a2db7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66fa888 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"66fa888\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>Evoluci\u00f3n anual del tipo de inter\u00e9s<\/b><\/h3>\n<p>En las siguientes gr\u00e1ficas se puede visualizar el tipo de inter\u00e9s medio en Espa\u00f1a, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), y el de los usuarios que han formalizado una hipoteca con TRIOTECA. Es evidente que trabajar mano a mano con un experto hipotecario es la alternativa real para conseguir un tipo de inter\u00e9s competitivo.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f763ff3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f763ff3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b8127b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"6b8127b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/6.png?fit=800%2C496&amp;ssl=1\" 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consolidando la tendencia al alza iniciada en los primeros meses del a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5beeba elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b5beeba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccc3760 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"ccc3760\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/7.png?fit=800%2C496&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large 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\/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-07b19d0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"07b19d0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79b470d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79b470d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Mejora de condiciones<\/b><\/h2>\n<div class=\"page\" title=\"Page 14\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>Aquellas personas que han cambiado su hipoteca de variable a fija en abril consiguen un ahorro medio mensual de 140\u20ac. No se registran operaciones de cambio de variable a tipo mixto durante el mes.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-201da27 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"201da27\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"460\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/8.png?fit=800%2C460&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/8.png?w=1008&amp;ssl=1 1008w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/8.png?resize=860%2C495&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/8.png?resize=768%2C442&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 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class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero mejorar mi hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a19dfc2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a19dfc2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b3578 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53b3578\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Perfil del solicitante de hipotecas<\/b><\/h2>\n<div class=\"page\" title=\"Page 15\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>Este es el perfil de los contratantes de hipoteca en abril de 2026.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-912b038 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"912b038\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77a317e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"77a317e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" 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niveles muy atractivos, pero dejan de caer. El mercado ha pasado de una fase de guerra de precios a una fase de equilibrio. Hoy el foco ya no es qui\u00e9n ofrece el tipo m\u00e1s bajo, sino qui\u00e9n lo ofrece al perfil adecuado.\u201d<\/p>\n<p><br \/>\u201cLos bancos siguen siendo muy competitivos, pero mucho m\u00e1s selectivos. Ya no hacen precio para todos. Cada entidad tiene muy claro qu\u00e9 cliente quiere y ah\u00ed es donde aprieta. Por eso, hoy m\u00e1s que nunca, encajar perfil y banco es lo que marca la diferencia en el precio final.\u201d<\/p>\n<p><br \/>\u201cEl verdadero reto no est\u00e1 en la hipoteca, est\u00e1 en la vivienda. Estamos viendo c\u00f3mo sube el valor medio financiado, no porque el cliente quiera gastar m\u00e1s, sino porque el mercado le empuja. Hay demanda, hay capacidad de compra\u2026 pero falta oferta. Y eso tensiona todo el sistema.\u201d<\/p>\n<\/div>\n<div title=\"Page 16\">\n<div>\n<div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><strong><em>Ricard Garriga: Director General en TRIOTECA<\/em><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3963cb5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3963cb5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75991d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75991d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/span><\/p>\n<p>Atenci\u00f3n al cliente: hola@trioteca.com<br \/>Prensa y medios de comunicaci\u00f3n: press@trioteca.com<br \/>Sitio web: trioteca.com <br \/>Tel\u00e9fono: 910 054 391<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3fbb4f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f3fbb4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ed5355 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8ed5355\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/CET2604\/CET_abril_2026.pdf\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Descargar informe completo<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;10004&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;42&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.6&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.6\\\/5 - (42 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Centro de Estudios TRIOTECA - Abril 2026&quot;,&quot;width&quot;:&quot;130.9&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 130.9px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.6\/5 - (42 votos)    <\/div>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. 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