{"id":10359,"date":"2026-09-15T12:41:45","date_gmt":"2026-09-15T10:41:45","guid":{"rendered":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/?p=10359"},"modified":"2026-09-15T12:55:39","modified_gmt":"2026-09-15T10:55:39","slug":"hipoteca-no-residentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/hipoteca-no-residentes\/","title":{"rendered":"Hipoteca para no residentes en Espa\u00f1a: financiaci\u00f3n, requisitos y c\u00f3mo solicitarla"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"10359\" class=\"elementor elementor-10359\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-466b2ba8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"466b2ba8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7e6700ab\" data-id=\"7e6700ab\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b80e330 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4b80e330\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar una vivienda en Espa\u00f1a viviendo en otro pa\u00eds es posible, pero la financiaci\u00f3n funciona de forma diferente cuando el banco considera la operaci\u00f3n como una hipoteca para no residentes. Este puede ser el caso tanto de un extranjero que vive fuera de Espa\u00f1a como de un espa\u00f1ol que reside y trabaja en otro pa\u00eds.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La principal diferencia est\u00e1 en que <\/span><b>los bancos aplican criterios espec\u00edficos a los compradores no residentes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Habitualmente, el porcentaje de financiaci\u00f3n es menor y la entidad necesita analizar con m\u00e1s detalle aspectos como tu pa\u00eds de residencia, la moneda en la que percibes tus ingresos y la documentaci\u00f3n con la que acreditas tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica. Por eso, antes de comprometerte con la compra, es importante saber cu\u00e1nto podr\u00edas financiar y qu\u00e9 ahorro necesitar\u00e1s.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En esta gu\u00eda te explicamos <\/span><b>cu\u00e1nto suelen financiar los bancos a los no residentes, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">qu\u00e9 ahorro necesitas, qu\u00e9 requisitos y documentaci\u00f3n pueden pedirte y c\u00f3mo funciona el proceso para solicitar una hipoteca en Espa\u00f1a desde el extranjero.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f29d8a5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f29d8a5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae128c4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ae128c4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-adebe63 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"adebe63\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>\u00bfQu\u00e9 se considera un no residente a efectos de una hipoteca?<\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">A la hora de estudiar una hipoteca, ser extranjero y ser no residente no significa lo mismo. La nacionalidad no determina por s\u00ed sola que una persona sea no residente: las entidades tienen en cuenta, entre otros factores, d\u00f3nde reside y d\u00f3nde tributa el solicitante.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Con car\u00e1cter general, tienes <\/span><b>residencia fiscal en Espa\u00f1a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> si se cumple alguno de estos supuestos:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pasas m\u00e1s de <\/span><b>183 d\u00edas al a\u00f1o en Espa\u00f1a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tienes en Espa\u00f1a el <\/span><b>n\u00facleo principal de tus actividades o intereses econ\u00f3micos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, existe una presunci\u00f3n de residencia cuando tu c\u00f3nyuge no separado legalmente y tus hijos menores que dependan de ti residen habitualmente en Espa\u00f1a, salvo prueba en contrario.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por tanto, si tienes tu <\/span><b>residencia fiscal fuera de Espa\u00f1a<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, el banco puede estudiar tu operaci\u00f3n como una hipoteca para no residentes.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Para comprobarlo, la entidad puede pedirte documentaci\u00f3n sobre:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tu pa\u00eds de residencia fiscal.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">D\u00f3nde tributas.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tus ingresos y patrimonio.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tu situaci\u00f3n financiera.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La documentaci\u00f3n concreta depender\u00e1 de cada entidad y de las caracter\u00edsticas de la operaci\u00f3n.<\/span><\/p><p><b>Importante:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> no hay que confundir esto con el <\/span><b>certificado de residencia fiscal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que es un documento expedido por la Agencia Tributaria para acreditar la residencia fiscal en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8636b48 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8636b48\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16888d9 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"16888d9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<!-- CTA Trioteca -->\r\n<div class=\"trioteca-cta-card\">\r\n  <div class=\"trioteca-cta-content\">\r\n    <p class=\"trioteca-cta-text\">\r\nRevisa en dos minutos cu\u00e1l ser\u00eda la cuota aproximada de tu hipoteca y cu\u00e1nto necesitas aportar siendo no residente. Es gratis, sin compromiso y sin adjuntar ni un documento.\r\n    <\/p>\r\n    <a \r\n      href=\"https:\/\/trioteca.com\/calculadora\" \r\n      class=\"trioteca-cta-btn\" \r\n      target=\"_blank\" \r\n      rel=\"noopener noreferrer\"\r\n    >\r\nSimular mi hipoteca para no residentes   <\/a>\r\n  <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<style>\r\n  \/* Contenedor Principal *\/\r\n  .trioteca-cta-card {\r\n    background-color: rgb(255 183 0);\r\n    border-radius: 12px;\r\n    padding: 24px;\r\n    max-width: 95%;\r\n    justify-content: center;\r\n    text-align: center;\r\n    margin: 24px auto;\r\n    box-shadow: 0 4px 15px rgba(0, 0, 0, 0.04);\r\n  }\r\n\r\n  .trioteca-cta-content {\r\n    display: flex;\r\n    flex-direction: column;\r\n    align-items: flex-start;\r\n    gap: 18px;\r\n  }\r\n\r\n  \/* Texto descriptivo *\/\r\n  .trioteca-cta-text {\r\n    font-size: 1.05rem;\r\n    line-height: 1.6;\r\n    color: #1f2937;\r\n    margin: 0;\r\n    font-weight: 450;\r\n    text-align:center;\r\n    margin: 0 auto;\r\n  }\r\n\r\n  \/* Bot\u00f3n de Acci\u00f3n *\/\r\n  .trioteca-cta-btn {\r\n    display: inline-flex;\r\n    text-align: center;\r\n    align-items: center;\r\n    justify-content: center;\r\n    background-color: rgb(22 22 22\/1);\r\n    color: #ffffff !important;\r\n    font-weight: 600;\r\n    margin: 0 auto;\r\n    font-size: 1rem;\r\n    padding: 14px 28px;\r\n    border-radius: 8px;\r\n    text-decoration: none !important;\r\n    transition: all 0.2s ease-in-out;\r\n    box-shadow: 0 3px 8px rgba(0, 203, 160, 0.25);\r\n  }\r\n\r\n  \/* Efecto Hover del Bot\u00f3n *\/\r\n  .trioteca-cta-btn:hover {\r\n    background-color: background-color: rgba(155 155 155\/1);\r\n    transform: translateY(-2px);\r\n    box-shadow: 0 5px 12px rgba(66 66 66\/0.12);\r\n  }\r\n\r\n  \/* Adaptaci\u00f3n para pantallas m\u00f3viles *\/\r\n  @media (max-width: 600px) {\r\n    .trioteca-cta-card {\r\n      padding: 18px;\r\n    }\r\n    \r\n    .trioteca-cta-btn {\r\n      width: 100%;\r\n      text-align: center;\r\n      box-sizing: border-box;\r\n    }\r\n  }\r\n<\/style>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ded2879 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ded2879\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2371c9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2371c9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3>Extranjero residente vs. no residente: c\u00f3mo te afecta<\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">La diferencia pr\u00e1ctica entre un <\/span><b>extranjero residente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y un no residente fiscal se puede ver mejor en esta tabla:<\/span><\/p><table><tbody><tr><td>\u00a0<\/td><td><p><b>Extranjero residente en Espa\u00f1a<\/b><\/p><\/td><td><p><b>No residente fiscal<\/b><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><b>Financiaci\u00f3n habitual<\/b><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Habitualmente, hasta el 80% del menor valor entre compraventa y tasaci\u00f3n.<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Habitualmente, entre el 50% y el 60%, dependiendo de la entidad, el perfil y la operaci\u00f3n.<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><b>Documentaci\u00f3n<\/b><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">La espa\u00f1ola corriente: n\u00f3minas, IRPF y vida laboral<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">La de tu pa\u00eds; puede requerir traducci\u00f3n jurada y\/o apostilla<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><b>Plazo<\/b><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hasta 30 a\u00f1os<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">En torno a 20-25 a\u00f1os<\/span><\/p><\/td><\/tr><tr><td><p><b>Identificaci\u00f3n<\/b><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">NIE<\/span><\/p><\/td><td><p><span style=\"font-weight: 400;\">NIE, igualmente obligatorio<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><p><span style=\"font-weight: 400;\">El NIE es necesario para formalizar la operaci\u00f3n, pero disponer de \u00e9l no garantiza la concesi\u00f3n de la hipoteca. El banco tambi\u00e9n analizar\u00e1 tu situaci\u00f3n financiera y el resto de requisitos de la operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88c081b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"88c081b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25dba5d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25dba5d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>\u00bfQu\u00e9 porcentaje de financiaci\u00f3n consigue un no residente?<\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Este es el n\u00famero que cambia tus planes. Mientras un residente puede acceder habitualmente a una financiaci\u00f3n de hasta el 80% del menor valor entre el precio de compraventa y el de tasaci\u00f3n, en <\/span><b>las hipotecas para no residentes la financiaci\u00f3n suele situarse entre el 50% y el 60%.<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Un ejemplo con n\u00fameros redondos: si compras un piso por 250.000 \u20ac y la tasaci\u00f3n lo valora en 240.000 \u20ac, tomando como referencia una financiaci\u00f3n del 60%, el importe de la hipoteca ser\u00eda de unos 144.000 \u20ac. Tendr\u00edas que aportar los 106.000 \u20ac restantes del precio de compra con tus ahorros, adem\u00e1s de los impuestos y gastos asociados a la operaci\u00f3n.<\/span><\/p><p><b>El porcentaje de financiaci\u00f3n puede variar seg\u00fan aspectos como tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica, tu residencia fiscal o la moneda en la que percibas tus ingresos.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Por eso, necesitar\u00e1s contar con ahorros suficientes para cubrir la parte del precio de compra que no financie el banco, adem\u00e1s de los impuestos y gastos asociados a la compra.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e22ad31 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e22ad31\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33424a4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"33424a4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>\u00bfQu\u00e9 requisitos debes cumplir para conseguir una hipoteca siendo no residente?<\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los <\/span><b>requisitos de una hipoteca<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para no residentes son similares a los de cualquier hipoteca, aunque tendr\u00e1s que aportar documentaci\u00f3n adicional para acreditar tu situaci\u00f3n en el pa\u00eds donde resides. A grandes rasgos, vas a necesitar:<\/span><\/p><ul><li><b>NIE (N\u00famero de Identidad de Extranjero)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, necesario para identificarte en Espa\u00f1a y realizar tr\u00e1mites relacionados con la compraventa de la vivienda.<\/span><\/li><li aria-level=\"1\"><b>Documentaci\u00f3n que acredite tu residencia fiscal, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">como el certificado de residencia fiscal<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">correspondiente, cuando lo solicite la entidad.<\/span><\/li><\/ul><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Cuenta bancaria para gestionar los pagos y las cuotas de la hipoteca<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, seg\u00fan los requisitos de la entidad.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Estabilidad laboral<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> demostrable en tu pa\u00eds de residencia, con contrato y antig\u00fcedad.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Declaraciones de la renta <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">del pa\u00eds donde resides fiscalmente.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Extractos bancarios<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de los \u00faltimos meses.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que la cuota, sumada al resto de tus deudas, se mantenga, como referencia, en torno al 30-35% de tus ingresos netos.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Ahorro suficiente para cubrir la parte del precio de compra que no financie el banco, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">adem\u00e1s de los impuestos y gastos asociados a la compra.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Informe de riesgo crediticio de tu pa\u00eds de residencia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, cuando lo solicite la entidad, para comprobar tu historial de cr\u00e9dito y posibles deudas.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s del ahorro, la acreditaci\u00f3n de los ingresos es especialmente importante en estas operaciones. El banco necesitar\u00e1 comprobar que tus ingresos son estables y est\u00e1n correctamente documentados, por lo que no solo tendr\u00e1 en cuenta cu\u00e1nto ganas, sino tambi\u00e9n tu situaci\u00f3n laboral o profesional y la regularidad de esos ingresos.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-824beb3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"824beb3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6615142 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6615142\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3>Documentaci\u00f3n necesaria para solicitar la hipoteca<\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>documentaci\u00f3n de una hipoteca para no residentes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> puede llevar tiempo, por lo que merece la pena anticiparse. <\/span><b>Mientras buscas vivienda puedes ir reuniendo parte de la documentaci\u00f3n necesaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para tenerla preparada.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Eso s\u00ed, <\/span><b>para iniciar el estudio de tu hipoteca y que en Trioteca podamos presentar tu caso a las entidades, necesitar\u00e1s tener la vivienda elegida<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. A partir de ese momento podr\u00e1s completar la documentaci\u00f3n espec\u00edfica del inmueble y avanzar con la solicitud.<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Pasaporte en vigor y NIE.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Certificado de no residencia.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Justificante de ingresos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> del pa\u00eds donde trabajas: contrato, \u00faltimas n\u00f3minas o, si eres aut\u00f3nomo, tus declaraciones de impuestos.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Declaraci\u00f3n de la renta de tu pa\u00eds de residencia.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Extractos bancarios de los \u00faltimos meses.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Informe de riesgo crediticio emitido por la agencia de tu pa\u00eds.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Nota simple del inmueble que vas a comprar.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si presentas documentaci\u00f3n emitida fuera de Espa\u00f1a, la entidad puede pedirte:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Traducci\u00f3n jurada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, si necesita que el documento est\u00e9 traducido oficialmente al espa\u00f1ol.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Apostilla de La Haya u otra forma de legalizaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, cuando corresponda seg\u00fan el pa\u00eds y el tipo de documento.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, antes de traducir o legalizar documentos, confirma con la entidad cu\u00e1les necesitas y en qu\u00e9 formato debes presentarlos.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>apostilla<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se tramita en el pa\u00eds que emiti\u00f3 el documento, no en Espa\u00f1a, y la traducci\u00f3n corre por cuenta del cliente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8c6e466 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8c6e466\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cf93eb5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cf93eb5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>\u00bfC\u00f3mo influyen la moneda de tus ingresos y tu residencia fiscal?<\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">En una hipoteca para no residentes, <\/span><b>la nacionalidad no suele ser el factor m\u00e1s relevante para determinar las condiciones de financiaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. El an\u00e1lisis depende principalmente de la situaci\u00f3n financiera del solicitante, su residencia fiscal, la moneda en la que percibe sus ingresos y los criterios de riesgo y cumplimiento de cada entidad.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los factores que m\u00e1s peso puede tener es el <\/span><b>riesgo divisa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si tus ingresos est\u00e1n denominados en una moneda distinta al euro, el banco tendr\u00e1 en cuenta que el tipo de cambio puede variar durante la vida de la hipoteca. Una depreciaci\u00f3n de esa moneda frente al euro podr\u00eda afectar a tu capacidad para asumir una cuota hipotecaria denominada en euros.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por este motivo, las entidades pueden aplicar criterios diferentes seg\u00fan la moneda en la que se generan los ingresos. Algunas trabajan habitualmente con determinadas divisas, mientras que en otros casos pueden establecer porcentajes de financiaci\u00f3n m\u00e1s conservadores o requisitos adicionales.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n importa <\/span><b>d\u00f3nde resides fiscalmente y c\u00f3mo puedes acreditar tu situaci\u00f3n econ\u00f3mica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. El banco necesitar\u00e1 comprobar tus ingresos, tus obligaciones financieras y tu solvencia mediante documentaci\u00f3n v\u00e1lida y verificable.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">A la hora de estudiar una hipoteca para no residentes, estos son algunos de los factores que pueden tener m\u00e1s peso:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>La moneda en la que percibes tus ingresos:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> especialmente cuando existe riesgo de cambio respecto al euro.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Tu residencia fiscal:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> influye en la documentaci\u00f3n necesaria para acreditar ingresos, impuestos y situaci\u00f3n financiera.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Tu solvencia y capacidad de pago:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ingresos, estabilidad laboral o profesional, nivel de endeudamiento, ahorro disponible y otras obligaciones financieras.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>La pol\u00edtica de cada entidad:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> cada banco establece sus propios criterios de riesgo, cumplimiento y documentaci\u00f3n para estudiar operaciones con clientes no residentes.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, <\/span><b>dos solicitudes de hipoteca para no residentes pueden recibir valoraciones diferentes aunque aparentemente tengan perfiles similares<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. No existe un criterio \u00fanico para todos los bancos: cada entidad analiza el conjunto de la operaci\u00f3n y determina si encaja dentro de sus pol\u00edticas de financiaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-795ad9b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"795ad9b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d0e013 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8d0e013\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>Tipos de inter\u00e9s y condiciones para no residentes<\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Las <\/span><b>hipotecas para no residentes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tambi\u00e9n permiten elegir entre distintas modalidades seg\u00fan tus necesidades y tu perfil:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Fija<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, con la misma cuota durante toda la vida del pr\u00e9stamo.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Variable<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, con la cuota ligada al eur\u00edbor y revisiones peri\u00f3dicas.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Mixta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, con un primer tramo a tipo fijo y el resto a tipo variable.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Las condiciones depender\u00e1n de tu perfil y de los criterios de cada entidad. En el caso de los no residentes, <\/span><b>el tipo de inter\u00e9s puede ser algo m\u00e1s alto que para un residente con un perfil similar<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, por lo que comparar entre diferentes bancos cobra todav\u00eda m\u00e1s importancia.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n hay que tener en cuenta el plazo. Lo habitual es encontrar plazos de entre 20 y 25 a\u00f1os, aunque depender\u00e1 de la entidad y de la edad del solicitante. Adem\u00e1s, los bancos establecen una edad m\u00e1xima al finalizar la hipoteca.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, antes de elegir una opci\u00f3n, conviene valorar el conjunto: <\/span><b>tipo de inter\u00e9s, plazo y cuota mensual<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Un plazo m\u00e1s corto implica una cuota mayor, pero tambi\u00e9n permite amortizar la hipoteca en menos tiempo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a886b7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9a886b7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9afce5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c9afce5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>C\u00f3mo comprar una vivienda en Espa\u00f1a siendo no residente, paso a paso<\/h2><p><b>Comprar casa en Espa\u00f1a siendo no residente<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sigue un proceso similar al de cualquier compraventa, aunque hay algunos tr\u00e1mites que conviene preparar con antelaci\u00f3n. Este es el orden:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Consigue el <\/span><b>NIE<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, necesario para formalizar la compraventa.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Abre una cuenta bancaria en Espa\u00f1a para gestionar los pagos relacionados con la operaci\u00f3n.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Re\u00fane y traduce la documentaci\u00f3n que puedas anticipar mientras buscas vivienda.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Elige la vivienda que quieres comprar.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Firma el <\/span><b>contrato de arras<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y entrega la se\u00f1al, que suele rondar el 10% del precio de compraventa.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Solicita el estudio de tu hipoteca. <\/span><b>En Trioteca necesitamos que tengas la vivienda elegida para poder presentar tu caso a las entidades y comparar qu\u00e9 condiciones pueden ofrecerte.<\/b><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Encarga la tasaci\u00f3n del inmueble.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Recibe la FEIN con las condiciones de la hipoteca y rev\u00edsala antes de la firma.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Firma la compraventa y la hipoteca ante notario y liquida los impuestos correspondientes.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Y aqu\u00ed hay un punto especialmente importante: <\/span><b>tener la vivienda elegida es necesario para avanzar con la hipoteca, pero firmar unas arras sin protegerte ante una posible denegaci\u00f3n de financiaci\u00f3n puede suponer un riesgo.<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de firmarlas, puedes solicitar que se incluya una <\/span><b>cl\u00e1usula que condicione la compraventa a la obtenci\u00f3n de la financiaci\u00f3n necesaria<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. De esta forma, si finalmente no consigues la hipoteca en las condiciones previstas, podr\u00e1s estar protegido frente a la p\u00e9rdida de la se\u00f1al en los t\u00e9rminos establecidos en el contrato.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, lo ideal es <\/span><b>anticipar la documentaci\u00f3n mientras buscas vivienda y, cuando la encuentres, revisar bien las arras antes de firmarlas y empezar cuanto antes el estudio hipotecario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-007a368 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"007a368\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db9dc15 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db9dc15\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>Gastos e impuestos de una hipoteca para no residentes<\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los <\/span><b>gastos de una hipoteca para no residentes <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">se distribuyen igual que para cualquier residente. Desde la entrada en vigor de la Ley 5\/2019, la entidad asume la gestor\u00eda, el arancel notarial de la escritura del pr\u00e9stamo, el registro y el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados de la hipoteca. A ti te corresponde la tasaci\u00f3n, que ronda los 300-600 \u20ac seg\u00fan la vivienda.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo que s\u00ed cambia es la fiscalidad de la compra, y lo que llega despu\u00e9s:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>ITP si compras vivienda de segunda mano. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Lo fija cada comunidad aut\u00f3noma, por lo que el porcentaje depender\u00e1 de d\u00f3nde se encuentre el inmueble.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>IVA<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> del 10% m\u00e1s AJD si compras obra nueva.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Modelo 210 (IRNR)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> cada a\u00f1o como propietario no residente: declaras una renta imputada si la vivienda es de uso propio o est\u00e1 desocupada, o los rendimientos si la alquilas.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Y un aviso que casi nunca se da, porque afecta al comprador y no al vendedor. Si compras a otro no residente, eres t\u00fa quien est\u00e1 obligado a retener el 3% del precio e ingresarlo en Hacienda con el modelo 211 (en el plazo de un mes desde la compraventa, entregando al vendedor un ejemplar).\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si no lo haces, el inmueble puede quedar afecto al pago de ese importe.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69b3a88 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"69b3a88\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34dee3d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"34dee3d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>C\u00f3mo conseguir tu hipoteca de no residente con Trioteca<\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Como has visto, en las <\/span><b>hipotecas para no residentes<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> las condiciones pueden variar considerablemente entre entidades. No todos los bancos trabajan con este perfil y cada uno establece sus propios criterios seg\u00fan el pa\u00eds de residencia, los ingresos, el ahorro disponible o el porcentaje de financiaci\u00f3n solicitado.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, <\/span><b>comparar diferentes opciones cobra especial importancia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. En Trioteca analizamos tu caso y lo presentamos a <\/span><b>m\u00e1s de 15 entidades<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> para identificar cu\u00e1les pueden estudiar tu operaci\u00f3n y qu\u00e9 condiciones podr\u00edan ofrecerte seg\u00fan tu perfil.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Nuestro <\/span><b>servicio es 100 % gratuito para ti<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Si finalmente firmas tu hipoteca, es el banco quien nos paga. Adem\u00e1s, <\/span><b>te acompa\u00f1amos durante todo el proceso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, desde el estudio inicial hasta la firma, para que puedas comparar las distintas opciones y tomar una decisi\u00f3n con toda la informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d55ad0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2d55ad0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a4d090 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"4a4d090\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<!-- CTA Trioteca -->\r\n<div class=\"trioteca-cta-card\">\r\n  <div class=\"trioteca-cta-content\">\r\n    <p class=\"trioteca-cta-text\">\r\n<b>\u00bfYa tienes una vivienda elegida en Espa\u00f1a?<\/b><br><br>\r\nCu\u00e9ntanos tu caso y analizaremos qu\u00e9 opciones podr\u00edan ofrecerte diferentes bancos seg\u00fan tu pa\u00eds de residencia, tus ingresos y tu ahorro.\r\n   <\/p>\r\n<div class=\"button-container\">\r\n    <a \r\n      href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita\" \r\n      class=\"trioteca-cta-btn\" \r\n      target=\"_blank\" \r\n      rel=\"noopener noreferrer\"\r\n    >\r\nHablar con un experto    <\/a>\r\n    <a \r\n      href=\"https:\/\/trioteca.com\/calculadora\" \r\n      class=\"trioteca-cta-btn\" \r\n      target=\"_blank\" \r\n      rel=\"noopener noreferrer\"\r\n    >\r\nSimular mi hipoteca para no residentes     <\/a>\r\n  \r\n<\/div>\r\n  <\/div>\r\n<\/div>\r\n\r\n<style>\r\n\r\n.button-container{\r\n    display: flex;\r\n    flex-direction: row;\r\n    align-content: center;\r\n    margin: 0 auto;\r\n    gap: 5px;\r\n}\r\n  \/* Contenedor Principal *\/\r\n  .trioteca-cta-card {\r\n    background-color: rgb(255 183 0);\r\n    border-radius: 12px;\r\n    padding: 24px;\r\n    max-width: 95%;\r\n    justify-content: center;\r\n    text-align: center;\r\n    margin: 24px auto;\r\n    box-shadow: 0 4px 15px rgba(0, 0, 0, 0.04);\r\n  }\r\n\r\n  .trioteca-cta-content {\r\n    display: flex;\r\n    flex-direction: column;\r\n    align-items: flex-start;\r\n    gap: 18px;\r\n  }\r\n\r\n  \/* Texto descriptivo *\/\r\n  .trioteca-cta-text {\r\n    font-size: 1.05rem;\r\n    line-height: 1.6;\r\n    color: #1f2937;\r\n    margin: 0;\r\n    font-weight: 450;\r\n    text-align:center;\r\n    margin: 0 auto;\r\n  }\r\n\r\n  \/* Bot\u00f3n de Acci\u00f3n *\/\r\n  .trioteca-cta-btn {\r\n    display: inline-flex;\r\n    text-align: center;\r\n    align-items: center;\r\n    justify-content: center;\r\n    background-color: rgb(22 22 22\/1);\r\n    color: #ffffff 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400;\">Hipoteca mixta<\/span><\/a><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hipoteca variable<\/span><\/a><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/segunda-residencia\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Hipoteca para segunda residencia<\/span><\/a><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5bf0b9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a5bf0b9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div 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           \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (75 votos)    <\/div>\n    <\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda en Espa\u00f1a viviendo en otro pa\u00eds es posible, pero la financiaci\u00f3n funciona de forma diferente cuando el banco considera la operaci\u00f3n como una hipoteca para no residentes. 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