{"id":1220,"date":"2025-08-12T06:40:00","date_gmt":"2025-08-12T04:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=1220"},"modified":"2025-08-12T11:49:45","modified_gmt":"2025-08-12T09:49:45","slug":"rehipotecar-mi-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/rehipotecar-mi-vivienda\/","title":{"rendered":"Quiero rehipotecar mi vivienda, \u00bfc\u00f3mo puedo hacerlo?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1220\" class=\"elementor elementor-1220\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1fbead6 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1fbead6\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-529ba499\" data-id=\"529ba499\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68b51db2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68b51db2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Rehipotecar una vivienda es una <strong>operaci\u00f3n habitual cuando queremos mejorar las condiciones o ampliar el capital<\/strong>. Y no debemos confundirlo con hipotecar una vivienda ya pagada, aunque te explicaremos ambos casos.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ea6d408 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ea6d408\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-104ad1f elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"104ad1f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=rehipoteca&#038;utm_id=rehipotecablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e87c71e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e87c71e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b720e21 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b720e21\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>\u00bfQu\u00e9 es una rehipoteca?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Rehipotecar una vivienda consiste en <strong>cancelar la hipoteca que tienes contratada y contratar una nueva hipoteca con esa misma vivienda como garant\u00eda<\/strong>. Lo que m\u00e1s a menudo llamamos un cambio de hipoteca.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero muchas veces se confunde el t\u00e9rmino rehipotecar, utiliz\u00e1ndolo para las operaciones en las que se hipoteca una vivienda libre de cargas, que ya est\u00e1 pagada. Esto t\u00e9cnicamente no es una rehipoteca, pero coloquialmente se usa a menudo el termino rehipoteca para referirnos a este tipo de operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este art\u00edculo te explicamos ambos casos, la cancelaci\u00f3n y nueva hipoteca, y la de rehipotecar una vivienda ya pagada.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2><strong>\u00bfC\u00f3mo se rehipoteca la vivienda?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este tipo de operaciones, las entidades valorar\u00e1n, como ocurre con la nueva hipoteca, tu situaci\u00f3n financiera:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que tengas <strong>estabilidad laboral<\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que el <strong>plazo de amortizaci\u00f3n<\/strong>, sumado a tu edad, no supere los 75 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que la cuota de la hipoteca, sumada a cualquier otro pr\u00e9stamo, <strong>no supere el 35% de tus ingresos netos mensuales.<\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que <strong>no figures en ficheros de deudores<\/strong>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con todo esto, el proceso es diferente si lo que queremos es renegociar una hipoteca o hipotecar una vivienda que ya tenemos en propiedad y libre de cargas.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>En el caso de un cambio de hipoteca<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la rehipoteca es para cancelar la hipoteca vigente y contratar una nueva, los pasos son los siguientes:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Recopilamos toda la documentaci\u00f3n<\/strong> que necesitamos para pasar el estudio de riesgos de las entidades. En este caso necesitar\u00e1s no s\u00f3lo tu informaci\u00f3n personal sino tambi\u00e9n la escritura de compraventa y la de la hipoteca.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/cuanto-tarda-una-tasacion\/\"><strong>Tasamos la vivienda<\/strong> <\/a>de nuevo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Conseguimos ofertas de las entidades<\/strong> y, cuando tenemos una mejor que la hipoteca actual, avisamos a tu banco por burofax.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El banco tiene unos d\u00edas para lanzar su contraoferta<\/strong> y t\u00fa decides si la aceptas o no.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Si no la aceptas, <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/cancelar-tu-hipoteca\/\">se cancela la hipoteca actual<\/a> y se firma una nueva con la entidad que te ha hecho la oferta que te interesa. Esta entidad pagar\u00e1 el capital pendiente de amortizar a tu banco inicial.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-164091f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"164091f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ee1ffe elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"1ee1ffe\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=g0SCOWCnXSI&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30d0f78 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"30d0f78\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffa4294 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffa4294\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h3><em>En el caso de rehipotecar una vivienda ya pagada<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para rehipotecar una vivienda ya pagada, el proceso es parecido al de contratar una hipoteca nueva. Eso s\u00ed, lo primero es que compruebes que has formalizado la cancelaci\u00f3n registral de la hipoteca.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Te diriges a las entidades financieras, que estudiar\u00e1n tu perfil.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Habr\u00e1 que <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tasaciones-hipotecarias\/\">tasar de nuevo<\/a> la vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Y, cuando tengas una oferta que te interese sobre la mesa, firmas la hipoteca.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>En Trioteca no podemos gestionar rehipotecas de viviendas ya pagadas.<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7633052 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7633052\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b796ee8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b796ee8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=rehipoteca&#038;utm_id=rehipotecablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d18864e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d18864e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d40b552 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d40b552\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>\u00bfPara qu\u00e9 puede servirme una rehipoteca?<\/strong><\/h2>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><em>En el caso de un cambio de hipoteca<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las razones m\u00e1s habituales para pedir un cambio de hipoteca son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que busquemos <strong>mejorar las condiciones<\/strong>, reduciendo el tipo de inter\u00e9s o las <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-una-hipoteca-bonificada\/\">bonificaciones<\/a>.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que queramos <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/cambiar-hipoteca-variable-a-fija\/\">cambiar una hipoteca variable a fija o mixta.<\/a><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Que necesitemos una <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/como-ampliar-una-hipoteca-en-poco-tiempo-y-evitando-comisiones\/\"><strong>ampliaci\u00f3n de capital<\/strong><\/a> para, por ejemplo, hacer una reforma.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><em>En el caso de una rehipoteca de una vivienda ya pagada<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tenemos una vivienda libre de cargas, podemos solicitar una nueva hipoteca sobre la misma para, por ejemplo:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Conseguir liquidez, bien sea para el pago de deudas o para emprender.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Reformar la vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Reunificar deudas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar una <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/segunda-residencia\/\">segunda vivienda.<\/a><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, <strong>ten en cuenta que est\u00e1s asumiendo un riesgo<\/strong>. Si, por ejemplo, decides rehipotecar tu vivienda para emprender y las cosas no salen como esperabas,<strong> tu vivienda ser\u00e1 la garant\u00eda del pr\u00e9stamo y, por tanto, el banco podr\u00eda embargarla si no pudieses pagar la hipoteca<\/strong>. En cambio, si es para una reforma, no dependemos tanto de factores externos m\u00e1s all\u00e1 de que nuestra situaci\u00f3n personal cambie. Por eso, siempre <strong>es importante valorar si esta es la mejor forma de obtener la liquidez que necesitamos.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2><strong>\u00bfQu\u00e9 gastos supone una rehipoteca?<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>En el caso de un cambio de hipoteca<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este caso, los gastos ser\u00e1n:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Las comisiones por cancelaci\u00f3n y\/o <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/amortizacion-de-un-prestamo\/\">amortizaci\u00f3n anticipada<\/a><\/strong>, si las hubiere en tu escritura de hipoteca actual.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <strong>cancelaci\u00f3n registral.<\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <strong>tasaci\u00f3n<\/strong> de la vivienda, ya que esta tiene una validez m\u00e1xima de 6 meses por lo que no servir\u00e1 la original.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La <strong>copia de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-hipoteca\/\">escritura de la hipoteca.<\/a><\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>En el caso de una rehipoteca de una vivienda ya pagada<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este caso los gastos depender\u00e1n del tipo de operaci\u00f3n, pero los que siempre tendr\u00e1s que tener en cuenta son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La cancelaci\u00f3n registral<\/strong>, si no la hubieses formalizado al terminar de pagar la hipoteca.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><strong>La tasaci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La copia de la escritura<\/strong> de hipoteca.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a67aea0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a67aea0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ca7f3d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8ca7f3d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/calculadora?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=rehipoteca&#038;utm_id=rehipotecablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Calcular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cf2f663 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"cf2f663\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-82c49ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"82c49ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>\u00bfHay otras opciones para cambiar una hipoteca?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">S\u00ed, efectivamente, cancelar la hipoteca y contratar una nueva no es la \u00fanica opci\u00f3n. Tambi\u00e9n puedes recurrir a la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-la-novacion-de-la-hipoteca\/\">novaci\u00f3n<\/a> o la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/subrogacion-de-la-hipoteca-que-es-y-que-requisitos-tiene\/\">subrogaci\u00f3n.<\/a><\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>Novaci\u00f3n<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Consiste en renegociar las condiciones con tu propio banco. Pero<strong> rara vez las entidades aceptan una novaci\u00f3n<\/strong> que implique, por ejemplo, una mejora de los intereses, porque al final supone una p\u00e9rdida para la entidad.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>Subrogaci\u00f3n<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este caso cambiamos la hipoteca de banco pero no cancel\u00e1ndola, sino <strong>cambiando el acreedor<\/strong>, lo que se conoce como subrogaci\u00f3n de acreedor. Pero, <strong>muchas entidades no aceptan las subrogaciones de hipoteca y suelen preferir la cancelaci\u00f3n y nueva hipoteca<\/strong>, ya que les supone menos gasto de gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1220&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;2&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (2 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;142.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 142.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (2 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rehipotecar una vivienda es una operaci\u00f3n habitual cuando queremos mejorar las condiciones o ampliar el capital. 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