{"id":1252,"date":"2025-09-03T06:34:00","date_gmt":"2025-09-03T04:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=1252"},"modified":"2025-09-03T16:09:33","modified_gmt":"2025-09-03T14:09:33","slug":"escritura-de-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/escritura-de-una-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la escritura de una vivienda y para qu\u00e9 sirve?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1252\" class=\"elementor elementor-1252\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6a7fde2 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6a7fde2\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-96bd5a4\" data-id=\"96bd5a4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5e58e38c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5e58e38c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La compra de tu propio hogar es una de las decisiones m\u00e1s importantes de tu vida. Por eso es dif\u00edcil describir la emoci\u00f3n que sientes cuando recibes la <strong>escritura de una vivienda<\/strong>, ese documento que confirma que, por fin, te has convertido en propietario\/a.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hoy te explicamos <strong>qu\u00e9 es exactamente la escritura de una vivienda<\/strong>, qu\u00e9 informaci\u00f3n incluye y qu\u00e9 partes intervienen en ella.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8a120b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b8a120b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8734e6e elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8734e6e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=escrituravivienda&#038;utm_id=escrituraviviendablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ab70f9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8ab70f9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e86d881 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e86d881\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h2><b>\u00bfQu\u00e9 es la escritura de un inmueble?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando hablamos de la escritura de una vivienda nos referimos a la escritura que certifica que eres propietario\/a del inmueble. Puede ser una escritura de donaci\u00f3n, de herencia o una<strong>\u00a0escritura de compraventa, siendo esta \u00faltima el caso si compras una vivienda<\/strong>. Este documento es el que confirma la compra venta del inmueble y se firma ante notario.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una compraventa se puede formalizar de forma privada pero, en ese caso, se trata de un contrato privado, no de una escritura p\u00fablica y no tenemos las mismas garant\u00edas. M\u00e1s adelante te explicaremos por qu\u00e9 es mejor formalizar la escritura de la vivienda. Habitualmente antes de la compraventa firmar\u00e1s un\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/contrato-de-arras-de-una-vivienda-que-es-y-para-que-funciona\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contrato de arras<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que tambi\u00e9n es un documento privado, no p\u00fablico como es el caso de la escritura.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e9a85a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3e9a85a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5ab34f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f5ab34f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h2><b>Datos que aparecen en la escritura de una vivienda<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La escritura de la vivienda, que redactar\u00e1 un\/a notario\/a, debe incluir los siguientes datos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Datos del comprador y vendedor<\/strong> (DNI, profesi\u00f3n, etc).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Una descripci\u00f3n detallada de la vivienda<\/strong> que se compra.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El t\u00edtulo de propiedad de adquisici\u00f3n del inmueble<\/strong> por parte del vendedor.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/todo-lo-que-quieres-saber-sobre-una-nota-simple-registral\/\">Nota Simple.<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El valor de la vivienda<\/strong>.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/la-cedula-de-habitabilidad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">c\u00e9dula de habitabilidad<\/a>\u00a0se solicita en algunas Comunidades Aut\u00f3nomas (por ejemplo en Catalu\u00f1a, Murcia, Navarra, Cantabria, Asturias y otras)\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de que tu comunidad aut\u00f3noma no solicite la c\u00e9dula de habitabilidad, es probable que necesites obtener la\u00a0<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/licencia-de-primera-ocupacion\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">licencia de primera ocupaci\u00f3n<\/a>\u00a0por parte del Ayuntamiento (por ejemplo, en\u00a0<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-madrid\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Madrid<\/a>, Andaluc\u00eda, Castilla-La Mancha, Pa\u00eds Vasco, etc.)<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El certificado de\u00a0<\/strong><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/el-certificado-de-eficiencia-energetica-de-la-vivienda\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">eficiencia energ\u00e9tica<\/a>.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Las cargas<\/strong> de la misma en caso de que las hubiera.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><strong>Certificado de la comunidad<\/strong> conforme el vendedor est\u00e1 al corriente de pagos.<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El precio<\/strong> de la compraventa y la forma en que se realizar\u00e1 el pago.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Los<\/strong><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-gastos-notariales-supone-la-firma-de-una-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> gastos notariales<\/a>.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f7878af elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f7878af\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e20ff7 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget 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data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h2><b>\u00bfPara qu\u00e9 sirve la escritura de una vivienda?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La escritura de<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/casas-de-segunda-mano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> compraventa<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0te da <strong>seguridad jur\u00eddica.<\/strong> Al tratarse de un documento p\u00fablico, no privado, puede inscribirse en el Registro de la Propiedad, lo que <strong>garantiza tus derechos como propietario\/a<\/strong>. Si alguien reclama ser el propietario de la vivienda, pero t\u00fa figuras como tal en el Registro, se confirma que lo eres.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado, <strong>ninguna entidad bancaria aceptar\u00e1 darte una hipoteca<\/strong> sin una escritura de compraventa. As\u00ed que, si quieres comprar una vivienda y necesitas una hipoteca la escritura, de la vivienda es imprescindible.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si firmas un contrato privado de compraventa la seguridad jur\u00eddica que tienes con la escritura p\u00fablica no se da. Y es que, con la escritura p\u00fablica el notario o notaria da fe de que todo se celebr\u00f3 de forma legal. Ambas partes estaban en la notar\u00eda, sin ser coaccionadas y eran conocedoras de lo que firmaban. Tambi\u00e9n tiene la guardia y custodia de la escritura de la casa, asegurando que nadie la altere despu\u00e9s de su firma. En cambio, en el contrato privado, al no existir la figura notarial, desaparece esa seguridad jur\u00eddica. Por lo tanto, podr\u00edas tener problemas si alguien reclama su propiedad o te reclaman cargas sobre el inmueble que no te corresponden.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1512193 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1512193\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae768c3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ae768c3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h2><b>\u00bfCu\u00e1nto cuesta escriturar una casa?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Escriturar una vivienda conlleva unos<strong> gastos notariales y de\u00a0<\/strong><\/span>registro<span style=\"font-weight: 400;\"><strong>, adem\u00e1s de el pago de algunos impuestos.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><b><i>Gastos de notar\u00eda<\/i><\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como comprador de la vivienda, te corresponde correr con los honorarios del notario, llamados aranceles. <strong>Los aranceles est\u00e1n regulados en el Real Decreto 1426\/1989.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><b><i>Inscripci\u00f3n de la escritura de la vivienda en el Registro de la Propiedad<\/i><\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vez firmada la escritura p\u00fablica de compraventa, deberemos <strong>registrarla en el\u00a0<\/strong><\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/registro-de-la-propiedad\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Registro de la Propiedad<\/a><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>.<\/strong> Este organismo cobrar\u00e1 un porcentaje de entre el 0,1% y el 0,3% del valor del inmueble por esta gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><b><i>Impuestos de la escritura de una vivienda<\/i><\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La compra de una vivienda conlleva el pago de algunos impuestos. Dependiendo de si se trata una vivienda nueva o una de segunda mano,<strong> tendremos que pagar unos u otros impuestos<\/strong>:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Viviendas de obra nueva:<\/strong><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Se debe abonar el 10% de IVA<\/a>\u00a0y entre un 0,5 y un 1,5% del Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Viviendas de segunda mano:<\/strong> Deber\u00e1s pagar el\u00a0<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-itp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Impuesto de Transmisiones Patrimoniales<\/a>, que var\u00eda de una comunidad a otra. Por ejemplo en Catalu\u00f1a, es del 10%. En algunos casos puede que tengas acceso a bonificaciones en este tributo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-196d936 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"196d936\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a2a32ea elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a2a32ea\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h2><b>\u00bfQui\u00e9n paga los gastos de la escritura de la vivienda?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En una compraventa no debemos olvidar que hay dos escrituras;<strong> la escritura de compraventa, y la\u00a0<\/strong><\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">escritura de la hipoteca<\/a><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los gastos de notar\u00eda y registro de la escritura de la hipoteca son responsabilidad del banco. Sin embargo,<strong> los gastos de notar\u00eda y registro de la escritura de la vivienda los deber\u00e1 pagar el comprador<\/strong>. Por eso es importante que, al calcular el precio m\u00e1ximo de la vivienda que puedes comprar, no olvides estos gastos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tu gestor de<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/\"> TRIOTECA<\/a> se encargar\u00e1 de hacer una previsi\u00f3n de gastos para la compra de vivienda, teni\u00e9ndolos en cuenta en el momento de ayudarte a definir el precio que puedes permitirte para tu vivienda. Todo ello completamente gratis.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-40a68b5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"40a68b5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-55e2e63 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"55e2e63\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/nueva-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=escrituravivienda&#038;utm_id=escrituraviviendablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Calcular mi hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61e6928 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"61e6928\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a818e8e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a818e8e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><b>\u00bfCu\u00e1ndo te llega la escritura de la vivienda?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el momento de la firma de la escritura de una vivienda, se te hara entrega de una <strong>copia simple de la misma.<\/strong> Unos meses despu\u00e9s, cuando ya est\u00e9 en el Registro de la Propiedad, recibir\u00e1s la copia autorizada, con la firma del notario. Esta copia tiene la misma validez que la escritura original.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En ning\u00fan caso recibir\u00e1s la escritura de la vivienda original<\/strong> porque el notario es el encargado de su guarda y custodia, para asegurar que nadie hace modificaciones de la misma.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-888bbe9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"888bbe9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34e6dc7 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"34e6dc7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/kavehome.com\/es\/es\/?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" target=\"_top\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/affiliates.kavehome.com\/accounts\/default1\/8wu4x3hbky\/b98d781e.jpg?resize=800%2C206&#038;ssl=1\" alt=\"\" title=\"\" width=\"800\" height=\"206\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/a><img loading=\"lazy\" style=\"border:0\" src=\"https:\/\/affiliates.kavehome.com\/scripts\/8wu4x3hiky?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" width=\"1\" height=\"1\" alt=\"\" \/>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-038a364 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"038a364\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ef12b8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5ef12b8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=escrituravivienda&#038;utm_id=escrituraviviendablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un Experto Hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e9f1642 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e9f1642\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-07c667c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"07c667c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo solicito un duplicado de la escritura de la vivienda?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para solicitar el duplicado de la escritura de la casa, deber\u00e1s <strong>acudir a la notar\u00eda donde la firmaste.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En el caso de que no recuerdes en qu\u00e9 notar\u00eda firmaste<\/strong> la escritura de compraventa ni la fecha, puedes dirigirte al Registro de la Propiedad y solicitar una nota simple. Este tr\u00e1mite lo puedes hacer online.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1252&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;15&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.7&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.7\\\/5 - (15 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;133.8&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 133.8px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.7\/5 - (15 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQu\u00e9 es la escritura de una casa?\u00bfEs lo mismo que la escritura de compraventa?\u00bfQui\u00e9n paga los gastos? 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