{"id":1372,"date":"2025-12-11T10:09:00","date_gmt":"2025-12-11T09:09:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=1372"},"modified":"2025-12-11T13:50:57","modified_gmt":"2025-12-11T12:50:57","slug":"cuota-de-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/cuota-de-hipoteca\/","title":{"rendered":"Calcular cuota de hipoteca. \u00bfC\u00f3mo lo hago?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1372\" class=\"elementor elementor-1372\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e87845d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e87845d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1d85f5c6\" data-id=\"1d85f5c6\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11802c9a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"11802c9a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comprar una vivienda es un paso muy importante en la vida de una persona. Y lo que m\u00e1s nos preocupa es saber cu\u00e1nto vamos a pagar de hipoteca, si podremos ahorrar o nos podemos equivocar calcul\u00e1ndola. Te adelantamos que <\/span><b>siempre ser\u00e1 un ratio de endeudamiento adecuado porque sino ning\u00fan banco te aceptar\u00eda la hipoteca.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Pero, para que te quedes m\u00e1s tranquilo\/a, <\/span><b>te explicamos c\u00f3mo calcular la cuota de hipoteca.<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b32c0c2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b32c0c2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7234747 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7234747\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=calcularcuota&#038;utm_id=calcularcuotablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8e4ad7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b8e4ad7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-51b5156 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"51b5156\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfQu\u00e9 es la cuota de hipoteca?<\/b><\/h2><p>Cuando el banco te presta el dinero para comprar tu vivienda, acord\u00e1is un calendario de cuotas, repartiendo en el tiempo de amortizaci\u00f3n de la hipoteca tanto el capital prestado como los intereses. <strong>Esa es la cuota de tu hipoteca.<\/strong><\/p><p>Los pagos ser\u00e1n mensuales, as\u00ed que tendr\u00e1s una cuota mensual. Pero, <strong>aunque si eliges una hipoteca fija pagar\u00e1s lo mismo todos los meses.<\/strong> Y es que <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/amortizacion-de-un-prestamo\/\">en Espa\u00f1a se utiliza la amortizaci\u00f3n francesa<\/a>. <strong>Con este m\u00e9todo, no devolver\u00e1s el mismo capital prestado todos los meses.<\/strong> los primeros a\u00f1os pagar\u00e1s m\u00e1s intereses que capital. Y luego, pasar\u00e1 a ser al rev\u00e9s.<\/p><p>Por eso las personas que ten\u00edan una hipoteca variable pero estaban en los \u00faltimos a\u00f1os de amortizaci\u00f3n no se vieron tan afectadas por las subidas del Eur\u00edbor como quienes acababan de contratar su hipoteca. Las primeras, ya hab\u00edan pagado casi todos los intereses y ten\u00edan mucho menos capital pendiente sobre el que calcular ese tipo de inter\u00e9s. Las segundas ve\u00edan aplicado el tipo de inter\u00e9s sobre la casi totalidad de la deuda, ya que apenas hab\u00edan amortizado capital.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-caa2d4f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"caa2d4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3af97a7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3af97a7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b><i>\u00bfDe qu\u00e9 se compone la cuota de hipoteca?<\/i><\/b><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">La cuota de tu hipoteca se compone de dos partes:<\/span><\/p><h4><b>El capital que amortizas<\/b><\/h4><p><span style=\"font-weight: 400;\">Es decir, el dinero que devuelves cada mes del total del capital que el banco te ha prestado.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1daf9d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d1daf9d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b54cd5e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b54cd5e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"300\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset1-Calcular_cuota.png?fit=800%2C300&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset1-Calcular_cuota.png?w=1508&amp;ssl=1 1508w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset1-Calcular_cuota.png?resize=860%2C322&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset1-Calcular_cuota.png?resize=1024%2C384&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset1-Calcular_cuota.png?resize=768%2C288&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2557e08 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2557e08\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a84b4e9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a84b4e9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3fe1170 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"3fe1170\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=calcularcuota&#038;utm_id=calcularcuotablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero que me llame un gestor hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-414055c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"414055c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-270427b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"270427b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h4><b>Los intereses<\/b><\/h4><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los intereses son la parte que m\u00e1s dudas genera al calcular la cuota de hipoteca.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si se trata de una hipoteca fija, <\/span><b>los intereses son los que pactaste desde el principio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Es lo que llamamos el Tipo de Inter\u00e9s. Al mismo se le aplicar\u00e1n las consecuentes <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-una-hipoteca-bonificada\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">bonificaciones.<\/span><\/a><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si, en cambio, tienes una hipoteca variable, <\/span><b>tus intereses se calculan sumando el Eur\u00edbor al diferencial.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Como siempre, pongamos un ejemplo:<\/span><\/p><p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Sandra contrata una hipoteca variable. Su tipo de inter\u00e9s es del Eur\u00edbor m\u00e1s un diferencial del 0,78% (EUR+0,78%). Si a Sandra le revisan la hipoteca este mes de octubre de 2023, coger\u00e1n el Eur\u00edbor publicado en el BOE en septiembre, es decir, del 4,149%. Eso significa que Sandra pagar\u00e1 de inter\u00e9s un 4,929%.<\/span><\/i><\/p><p><strong>El Tipo de Inter\u00e9s Nominal no se aplica una vez a todo el capital.<\/strong> Es decir, si pides un nominal de 150.000\u20ac a un 3% de inter\u00e9s el c\u00e1lculo de intereses no es <em>\u00ab150.000\u20ac x 0,03\u00bb<\/em>. Ese 3% se calcula cada a\u00f1o sobre la deuda restante. Por tanto, si pides ese nominal de 150.000\u20ac, el c\u00e1lculo al que hac\u00edamos referencia ser\u00eda el correspondiente al primer a\u00f1o. Por eso, <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-mejor-reducir-cuota-o-plazo\/\"><strong>si amortizas capital anticipadamente lo mejor es hacerlo los primeros a\u00f1os y reducir el tiempo, no la cuota.<\/strong><\/a> Porque as\u00ed se aplicar\u00e1n intereses durante menos a\u00f1os y sobre un capital m\u00e1s peque\u00f1o.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4795ff elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c4795ff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-908ea35 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"908ea35\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=cmdH4p00HQg&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab77e76 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ab77e76\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c7d975d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c7d975d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>\u00bfC\u00f3mo<b> calcular la cuota de la hipoteca?<\/b><\/h2><p>Calcular la cuota que te puedes permitir<\/p><p>Es importante ser consciente de nuestra capacidad econ\u00f3mica al momento de solicitar una hipoteca. Y es que, uno de los datos con el que el banco ser\u00e1 m\u00e1s estricto en el estudio de riesgos es tu ratio de endeudamiento. Esto es el porcentaje que representan tus deudas sobre el total de tus ingresos. Y este ratio no puede superar el 35%, salvo algunas excepciones que te permitir\u00e1n llegar hasta el 40%.<\/p><p>Para calcular la cuota que te puedes permitir tienes que calcular el ratio de endeudamiento:<\/p><p><strong><em>(Ingresos netos &#8211; deudas mensuales) x 0,35<\/em><\/strong><\/p><p>Aclaremos cada concepto:<\/p><ul><li><strong>Ingresos netos:<\/strong> tus ingresos libres de impuestos. No se incluyen las pensiones ni tampoco los ingresos variables, se usar\u00e1 como base tus ingresos fijos. En cuanto a si tienes un piso en propiedad alquilado, depender\u00e1 de la pol\u00edtica de cada entidad decidir si cuenta esa renta como ingreso y si la cuenta en su totalidad.<\/li><li><strong>Deudas:<\/strong> Cualquier otro pr\u00e9stamo que tengas contratado.<\/li><\/ul><p>Entonces, veamos un caso pr\u00e1ctico:<\/p><p><em>Mart\u00edn tiene un salario neto de 2.500\u20ac al mes. Pidi\u00f3 un pr\u00e9stamo para comprar un coche por el que paga 150\u20ac al mes. Para calcular la cuota de hipoteca Mart\u00edn har\u00e1 el siguiente c\u00e1lculo:<\/em><\/p><p><em>(2.500 &#8211; 150) x0,35= 822,5\u20ac<\/em><\/p><p><em>Esto significa que Mart\u00edn se puede permitir, como m\u00e1ximo, una cuota de 822,5\u20ac.<\/em><\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3><em><strong>Calcular c\u00f3mo te quedar\u00e1 la cuota<\/strong><\/em><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Realmente, <\/span><b>no necesitas calcular tu cuota de hipoteca porque la tendr\u00e1s en el cuadro de amortizaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, que tendr\u00e1s antes incluso de firmar la hipoteca.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando solicitas una hipoteca a una entidad, pasas el estudio de riesgo y haces la tasaci\u00f3n, el banco te enviar\u00e1 la <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-con-exactitud-la-fein-de-una-hipoteca\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ficha Europea de Informaci\u00f3n Normalizada (FEIN)<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. En este documento vendr\u00e1n detalladas las <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-una-oferta-vinculante\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">condiciones de tu hipoteca<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e incluir\u00e1 el cuadro de amortizaci\u00f3n.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En el cuadro de amortizaci\u00f3n ya viene el c\u00e1lculo de la hipoteca. Se compone concretamente de las siguientes columnas:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Fecha:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> fecha en la que hay que pagar cada cuota de hipoteca.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Eur\u00edbor: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">En esta columna aparecer\u00e1 el <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-el-euribor-y-como-funciona-en-las-hipotecas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">Eur\u00edbor<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> actual. No hay forma de saber c\u00f3mo estar\u00e1 el Eur\u00edbor dentro de unos a\u00f1os, por eso siempre se usa como referencia el \u00faltimo \u00edndice publicado en el Bolet\u00edn Oficial del Estado.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Diferencial:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> En el caso de las hipotecas variables, o del periodo variable de las mixtas, incluye el diferencial acordado.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Tipo de inter\u00e9s: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Este es en el caso de que tengas una hipoteca fija o en el periodo fijo de las mixtas.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Cuota:<\/strong> El total de la cuota a pagar<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Intereses:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Dentro de la cuota, la cantidad que se corresponde a los intereses. Con el m\u00e9todo de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s, lo habitual es pagar al principio muchos intereses y poco capital.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Amortizaci\u00f3n: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">La cantidad de la cuota que va destinada a devolver el dinero prestado.<\/span><\/li><li aria-level=\"1\"><b>Capital pendiente:<\/b> Cu\u00e1nto capital nos queda por amortizar.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2007cee elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2007cee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f1df3a8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f1df3a8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"160\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset2-Calcular_cuota.png?fit=800%2C160&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset2-Calcular_cuota.png?w=2236&amp;ssl=1 2236w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset2-Calcular_cuota.png?resize=860%2C172&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset2-Calcular_cuota.png?resize=1024%2C205&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset2-Calcular_cuota.png?resize=768%2C154&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset2-Calcular_cuota.png?resize=1536%2C308&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset2-Calcular_cuota.png?resize=2048%2C410&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Blog-Euribor_y_Mejora_condiciones_Asset2-Calcular_cuota.png?w=1600&amp;ssl=1 1600w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a39e03 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9a39e03\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4597669 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4597669\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=calcularcuota&#038;utm_id=calcularcuotablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b586cd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2b586cd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-191f2d9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"191f2d9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b><i>Calcular la cuota de una hipoteca variable<\/i><\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El cuadro de amortizaci\u00f3n podemos tomarlo al pie de la letra en el caso de las hipotecas a tipo fijo. Sin embargo,<\/span><b> cuando hablamos de hipotecas variables o <\/b><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-una-hipoteca-mixta-y-cuales-son-sus-requisitos\/\"><b>mixtas<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, es imposible saber con seguridad cu\u00e1nto pagaremos. Y es que, en el cuadro de amortizaci\u00f3n se incluye el c\u00e1lculo con el Eur\u00edbor actual. Pero este puede bajar, lo que supondr\u00eda que pagar\u00edas mucho menos de hipoteca, o aumentar, lo que supondr\u00eda que pagases m\u00e1s.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo tanto, no existe ninguna f\u00f3rmula para <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/cambiar-hipoteca-variable-a-fija\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">calcular la cuota de una hipoteca variable<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. S\u00f3lo podemos hacer estimaciones. Pero, lo bueno es que con la Ley Hipotecaria, siempre vas a tener el derecho a cambiarla a tipo fijo cuando lo consideres.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQuieres pasar de tipo variable a fijo? En <\/span><a href=\"https:\/\/trioteca.com\/\"><b>TRIOTECA<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te acompa\u00f1amos en toda la gesti\u00f3n de forma <\/span><b>100% gratuita<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y sin compromiso.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b1e67 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"53b1e67\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1372&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (1 voto)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;142.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 142.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (1 voto)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEstas preocupado por cu\u00e1nto vas a pagar por tu hipoteca? 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