{"id":1513,"date":"2024-08-21T07:40:00","date_gmt":"2024-08-21T06:40:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=1513"},"modified":"2025-08-12T11:40:23","modified_gmt":"2025-08-12T09:40:23","slug":"cambiar-hipoteca-variable-a-fija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/cambiar-hipoteca-variable-a-fija\/","title":{"rendered":"Cambiar hipoteca variable a fija"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"1513\" class=\"elementor elementor-1513\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-461fd13 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"461fd13\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-355618e8\" data-id=\"355618e8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4e943a8d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4e943a8d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-el-euribor-y-como-funciona-en-las-hipotecas\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"> Eur\u00edbor<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> alcanz\u00f3 en 2022 m\u00e1ximos no vistos en 14 a\u00f1os. Como consecuencia, <strong>miles de familias vieron que su cuota hipotecaria ya superaba, por mucho lo que pod\u00edan permitirse.<\/strong> Si te encuentras en esta situaci\u00f3n, no te preocupes; puedes cambiar tu hipoteca variable a fija. Vamos a explicarte las opciones para hacerlo.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4026ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c4026ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>\u00bfEs un buen momento para cambiar tu hipoteca variable a fija?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tras a\u00f1os en negativo, <strong>el \u00edndice de referencia de las hipotecas variables <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/euribor-hoy-maximo-junio-2023\/\">lleg\u00f3 a romper la barrera del 4%<\/a> en 2023.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En 2024, el Eur\u00edbor ha ido experimentando peque\u00f1as bajadas paulatinas, pero <strong>la media mensual se mantuvo a\u00fan por encima del 3,5% en julio.<\/strong><\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14f36bf elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"14f36bf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a1c6e42 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a1c6e42\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"437\" height=\"356\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/evolucion-del-euribor-julio-2024.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"evolucion-del-euribor-julio-2024\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3886338 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3886338\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4560e9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b4560e9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por su parte, <strong>el Banco Central Europeo anunci\u00f3 la<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/a-cuanto-estan-las-hipotecas-fijas\/\"> primera bajada de tipos de inter\u00e9s<\/a> en junio<\/strong>, pero el tipo de inter\u00e9s principal est\u00e1 a\u00fan en el 4,5%. Por lo tanto, no se espera que el Eur\u00edbor baje exponencialmente en los pr\u00f3ximos meses ya que ya se encuentra muy por debajo del precio del dinero.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin embargo, tras un 2023 catastr\u00f3fico para las entidades financieras en lo que a concesi\u00f3n de hipotecas se refiere, <strong>est\u00e1s se han adelantado a las futuras bajadas de los tipos oficiales<\/strong>. Esto se ha traducido en un tipo medio fijo de las hipotecas contratadas con Trioteca en julio del 2,64%. El tipo mixto se situ\u00f3 en el 2,09% en su tramo fijo y EUR+0,56% en el variable.\u00a0<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60eccca elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"60eccca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25ecb93 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"25ecb93\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"337\" height=\"256\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/CET_Julio__3007_Tipo_de_interes_formalizado_en_JULIO_de_2024.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"a-cuanto-estan-las-hipotecas-julio-2024\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f1a30b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4f1a30b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ec09ed6 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"ec09ed6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=variableafija&#038;utm_id=variableafijablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un Experto Hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ff0e59b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ff0e59b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ba94e5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5ba94e5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estas condiciones tambi\u00e9n se pueden conseguir al cambiar una hipoteca variable a fija y eso ha generado ahorros considerables para las familias que han dado ese paso. Seg\u00fan los <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-julio-2024\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">datos del <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Centro de Estudios de TRIOTECA<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> quienes decidieron cambiar su hipoteca variable a fija ahorraron, de media, 347\u20ac al mes en su cuota. Los que optaron por el tipo mixto, 397\u20ac.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A todo esto se suma adem\u00e1s la pr\u00f3rroga de la cancelaci\u00f3n de las comisiones por cambios de hipoteca aprobada por el Gobierno dentro de las medidas del Escudo Social, que se extiende hasta el 31 de diciembre de 2024. Esto hace que, <strong>este a\u00f1o, al cambiar la hipoteca variable a fija o mixta, solo tengas que pagar la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tasaciones-hipotecarias\/\">tasaci\u00f3n<\/a>.<\/strong><\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e21d049 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e21d049\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0eb0189 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0eb0189\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"377\" height=\"389\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/cambiar-hipoteca-de-variable-a-fija.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"cambiar-hipoteca-de-variable-a-fija\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-dd8942a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"dd8942a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b277ed0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b277ed0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el momento de valorar si cambiar tu hipoteca variable a fija, adem\u00e1s del ahorro, hay otra cosa muy valiosa que conseguir\u00e1s: tranquilidad. La tranquilidad de saber que siempre vas a pagar lo mismo por tu hipoteca y poder organizar el resto de gastos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, tambi\u00e9n podr\u00e1s renegociar las bonificaciones, como los <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/seguro-de-vida-con-una-hipoteca-%EF%BF%BCrealmente-merecen-la-pena\/\">seguros de vida<\/a> o de hogar.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da869fd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"da869fd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e0d446a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e0d446a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>\u00bfC\u00f3mo se cambia una hipoteca variable a fija?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay tres opciones para cambiar tu hipoteca variable a fija. Cada una de ellas con sus pros y contras.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-91a79cc elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"91a79cc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4d0ebf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f4d0ebf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h3><em><strong>Novaci\u00f3n hipotecaria<\/strong><\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una de las opciones si quieres cambiar tu hipoteca variable a fija es la de <strong>negociar con el banco en el que la tienes contratada<\/strong>. Es lo que conocemos como una novaci\u00f3n hipotecaria.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Las ventajas de la novaci\u00f3n hipotecaria<\/strong> es que el <strong>proceso es m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong>, y que no tenemos que dedicar tiempo a contactar a otros bancos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La desventaja principal<\/strong> es que es muy dif\u00edcil que consigas buenas condiciones. <strong>Es muy probable que el banco no acepte hacer un cambio de condiciones y, si lo hace, te plantee un tipo fijo muy alto.<\/strong> Al fin y al cabo, si te dan un tipo de inter\u00e9s muy bajo, estar\u00edan perdiendo dinero y adem\u00e1s tendr\u00e1n que pagar nuevamente los gastos de notar\u00eda y gestor\u00eda de la escritura de la hipoteca.<\/span><\/p>\n<h2>\u00a0<\/h2>\n<h3><em><strong>Subrogaci\u00f3n hipotecaria<\/strong><\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otra opci\u00f3n es la subrogaci\u00f3n hipotecaria, que consiste en<strong> cambiar la hipoteca de banco<\/strong>. Desde la aprobaci\u00f3n de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\">Ley Hipotecaria<\/a>, los bancos no pueden negarse a que los clientes hagan una subrogaci\u00f3n de hipoteca.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La ventaja<\/strong> de cambiar tu hipoteca variable a fija mediante una subrogaci\u00f3n es que comparar\u00e1s ofertas, lo que<strong> ampl\u00eda la probabilidad de tener un mejor tipo de inter\u00e9s.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La desventaja<\/strong> es que <strong>puede costarte encontrar un banco que acepte tu hipoteca<\/strong>. Para ellos es un proceso muy complicado y suelen preferir que hagas una cancelaci\u00f3n de hipoteca y contrates una nueva con ellos.\u00a0<\/span><\/p>\n<h2>\u00a0<\/h2>\n<h3><em><strong>Cancelaci\u00f3n de hipoteca<\/strong><\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, otra opci\u00f3n para cambiar tu hipoteca variable a fija es la de <strong>cancelar tu hipoteca y contratar una nueva.<\/strong> Con la nueva hipoteca, amortizar\u00edas el capital de la anterior con la nueva hipoteca e incluso podr\u00edas ampliarla si quieres, por ejemplo, hacer una reforma.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La principal ventaja<\/strong> de la cancelaci\u00f3n de hipoteca es que tendr\u00e1s muchas opciones entre las que elegir. Si tu perfil es apto, casi todas las entidades estar\u00e1n dispuestas a ofrecerte una nueva hipoteca. Y, cuantas m\u00e1s ofertas tengas,<strong> m\u00e1s posibilidades tienes de conseguir un tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La desventaja<\/strong> de cambiar tu hipoteca variable a fija es que <strong>es un proceso un poco m\u00e1s largo<\/strong> que los otros dos. <\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1b6cebb elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1b6cebb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4bbb3b elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b4bbb3b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/mejorar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=variableafija&#038;utm_id=variableafijablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simula tu Mejora de Condiciones<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5eaaf93 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5eaaf93\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b363125 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b363125\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>Los gastos de cambiar una hipoteca variable a fija<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cambiar una hipoteca variable a fija conlleva algunos <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-cambiar-hipoteca\/\">gastos.\u00a0<\/a><\/span><\/p>\n<h3><em>La tasaci\u00f3n de la vivienda<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En primer lugar, tenemos que hablar de la tasaci\u00f3n de la vivienda. Tanto para una subrogaci\u00f3n, como para una cancelaci\u00f3n de hipoteca, tendr\u00e1s que hacer una nueva tasaci\u00f3n de la vivienda. En el caso de que optes por una novaci\u00f3n, s\u00f3lo tendr\u00e1s que tasar el inmueble si quieres pedir tambi\u00e9n una ampliaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><strong>Este gasto oscila entre los 250 y los 500\u20ac.<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>Las comisiones<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En segundo lugar cabe mencionar las comisiones. A continuaci\u00f3n te explicamos las comisiones habituales por cambiar una hipoteca variable a fija pero no olvides que estas est\u00e1n actualmente canceladas.<strong> Si firmas tu cambio de hipoteca antes del 31 de diciembre de 2024 no pagar\u00e1s comisiones porque as\u00ed se ha contemplado en las medidas del Escudo Social.<\/strong> Por lo tanto, lo mejor es no retrasar m\u00e1s la gesti\u00f3n para poder aprovechar esta supresi\u00f3n de comisiones.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de la novaci\u00f3n, tendr\u00e1s que pagar la comisi\u00f3n por novaci\u00f3n, que de haberla, ser\u00e1 de entre un 0,05% y un 1%. En el caso de la comisi\u00f3n por subrogaci\u00f3n, oscila entre el 0,25% y el 2%. Y, si optas por una cancelaci\u00f3n de hipoteca, la comisi\u00f3n a pagar es la comisi\u00f3n por amortizaci\u00f3n anticipada. De haberla, esta ser\u00e1 de entre un 0,15% y un 1%. Estas comisiones est\u00e1n reguladas por la<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\"> Ley Hipotecaria.<\/a><\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68d2245 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"68d2245\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d6165c9 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"d6165c9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/kavehome.com\/es\/es\/?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" target=\"_top\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/affiliates.kavehome.com\/accounts\/default1\/8wu4x3hbky\/b98d781e.jpg?resize=800%2C206&#038;ssl=1\" alt=\"\" title=\"\" width=\"800\" height=\"206\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/a><img loading=\"lazy\" style=\"border:0\" src=\"https:\/\/affiliates.kavehome.com\/scripts\/8wu4x3hiky?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" width=\"1\" height=\"1\" alt=\"\" \/>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab5953c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ab5953c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h3><em>Gastos de notar\u00eda<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En tercer lugar, en el caso de la cancelaci\u00f3n de hipoteca, necesitamos una escritura de cancelaci\u00f3n de la hipoteca. Por lo tanto, tendremos que pagar los gastos de <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-gastos-notariales-supone-la-firma-de-una-hipoteca\/\">notar\u00eda,<\/a> gestor\u00eda y registro de la misma.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>Los gastos de notar\u00eda de la nueva hipoteca, como ocurre con todas las contrataciones de hipoteca, los pagar\u00e1 el nuevo banco.<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>Impuestos<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En ninguno de los casos tenemos que pagar impuestos por cambiar una hipoteca variable a fija.<strong> La \u00fanica excepci\u00f3n<\/strong> es el caso de las segundas residencias en el Pa\u00eds Vasco. En ese caso, cuando se trate de una cancelaci\u00f3n de hipoteca, tendremos que abonar un 0,5% de Impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f95de16 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f95de16\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03f7139 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"03f7139\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d048da5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d048da5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>\u00bfCu\u00e1ndo no me conviene cambiar una hipoteca variable a fija?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay un escenario en el que realmente no merece la pena cambiar tu hipoteca variable a fija;<strong> cuando te quedan pocos a\u00f1os para acabar de amortizarla.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La mayor\u00eda de hipotecas en Espa\u00f1a se rigen por el sistema de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s. Si es tu caso, es probable que los primeros a\u00f1os de hipoteca pagases mayoritariamente intereses. Pero, <strong>si te quedan pocos a\u00f1os de hipoteca, seguramente ya s\u00f3lo estar\u00e1s amortizando capital<\/strong>. En ese caso,<strong> no te merece la pena<\/strong> cambiar tu hipoteca variable a fija porque pagar\u00e1s m\u00e1s en gastos de la operaci\u00f3n, de lo que pagar\u00e1s de m\u00e1s en tu cuota.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c049891 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c049891\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>\u00bfCu\u00e1nto se tarda en cambiar una hipoteca variable a fija?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El proceso de cambio de hipoteca <strong>es un poco m\u00e1s largo<\/strong> que el de una hipoteca nueva, porque se a\u00f1aden algunos pasos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Lo primero es estudiar lo que el mercado puede ofrecerte, incluso aunque tu banco acepte cambiar tu hipoteca variable a fija.<\/strong> Y es que, puede que otras entidades te ofrezcan un mejor tipo de inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando finalmente te decides por una oferta, enviamos un burofax a tu entidad inform\u00e1ndole del cambio y tiene un periodo de 15 d\u00edas para hacer una contra<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-con-exactitud-la-fein-de-una-hipoteca\/\">oferta<\/a>. Si no la hace, o lo que te ofrece no te interesa, ya podemos formalizar el cambio de hipoteca con otra entidad<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aproximadamente un cambio de hipoteca puede tardar entre 35 y 45 d\u00edas.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9eb465d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9eb465d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4feb5c4 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"4feb5c4\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=YM8rKsv-qrc&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d0dbb2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4d0dbb2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5dfb02 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f5dfb02\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>Requisitos para cambiar tu hipoteca variable a fija en 2024<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los requisitos para un cambio de hipoteca son los mismos que para una hipoteca \u201cal uso\u201d:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Que la hipoteca no supere el 80%<\/strong> del precio de la vivienda. En este punto es importante que tengas en cuenta que el banco coger\u00e1 como referencia el valor escriturado, es decir, el de compraventa, no el de tasaci\u00f3n.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Que tu cuota de hipoteca no supere el 35-40%<\/strong> de tus ingresos netos.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Que el plazo de amortizaci\u00f3n de tu hipoteca<\/strong>, sumado a tu edad, no supere los 70-75 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\">Que tengas estabilidad laboral, con contrato indefinido sin periodo de prueba o lleves m\u00e1s de 3 a\u00f1os en activo si eres aut\u00f3nomo\/a.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La ventaja adicional al cambiar tu hipoteca variable a fija es que, no s\u00f3lo puedes cambiar a un tipo m\u00e1s bajo, sino que podr\u00e1s renegociar tambi\u00e9n las bonificaciones. <\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ab6677d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"ab6677d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=variableafija&#038;utm_id=variableafijablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agendar llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c6eff2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7c6eff2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6484d20 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6484d20\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>Cambiar tu hipoteca variable a fija con TRIOTECA<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay muchas razones por las que, si decides cambiar tu hipoteca variable a fija, realmente nuestro servicio puede interesarte:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Te conseguimos \u201cprecios de mayorista\u201d:<\/strong> Al enviar cientos de solicitudes al mes a los bancos, estos nos permiten ofrecer a nuestros clientes mejores condiciones de las que podr\u00edan conseguir en la oficina.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Te acompa\u00f1amos hasta el d\u00eda de la firma:<\/strong> Desde el estudio inicial de tu perfil, hasta la firma de tu hipoteca, pasando por las negociaciones con las diferentes entidades. Siempre tendr\u00e1s a tu gestor de TRIOTECA para resolver cualquier duda que tengas.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Somos gratuitos:<\/strong> Nuestro servicio no tiene ning\u00fan coste para ti. Ser\u00e1 la entidad con la que formalices tu mejora de condiciones quien pagar\u00e1 nuestra comisi\u00f3n.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1513&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;69&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (69 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;142.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 142.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (69 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si cambias tu hipoteca antes del 31 de diciembre de 2024 podr\u00e1s acogerte a la cancelaci\u00f3n de las comisiones aprobada por el Gobierno \ud83d\ude80<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":7335,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[45],"tags":[73,59,65,29],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfC\u00f3mo cambiar una hipoteca variable a fija? 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