{"id":2034,"date":"2024-11-21T08:22:00","date_gmt":"2024-11-21T07:22:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=2034"},"modified":"2025-08-11T12:15:34","modified_gmt":"2025-08-11T10:15:34","slug":"hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/","title":{"rendered":"Hipoteca variable \u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2034\" class=\"elementor elementor-2034\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-466b2ba8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"466b2ba8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7e6700ab\" data-id=\"7e6700ab\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b80e330 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4b80e330\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entre 2009 y 2019, <strong>la mayor\u00eda de familias que contrataron financiaci\u00f3n se decantaron por la hipoteca variable<\/strong>. En aquellos a\u00f1os, el Eur\u00edbor estaba a niveles bajos y realmente este tipo de hipoteca era la mejor opci\u00f3n. Sin embargo, desde 2023, muchas de <strong>estas familias se vieron enormemente afectadas por las subidas del Eur\u00edbor<\/strong>, viendo encarecida su cuota en la revisi\u00f3n. Todo ello ha llevado a una movilizaci\u00f3n del mercado hacia el tipo fijo, que <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-octubre-2024\/\">ya acapara m\u00e1s del 80% de operaciones.<\/a><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f29d8a5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f29d8a5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-748a55d elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"748a55d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<iframe id='ep-chart-473991fb-42aa-4052-bc1b-1dacbb1f2b13' src='https:\/\/www.epdata.es\/embed\/473991fb-42aa-4052-bc1b-1dacbb1f2b13\/450' style='width: 100%; min-height: 450px; overflow: hidden;' frameborder='0' scrolling='no' height='450'><\/iframe>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf7513e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"bf7513e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d531a03 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d531a03\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es exactamente una hipoteca variable?\u00bf<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/cambiar-hipoteca-variable-a-fija\/\">Es posible cambiar una hipoteca variable a fija?<\/a> Te explicamos todo sobre este tipo de producto financiero en este art\u00edculo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a2cd06 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7a2cd06\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=hipotecavariable&#038;utm_id=hipotecavariableblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un Experto Hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ae128c4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ae128c4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24d05a6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"24d05a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-adebe63 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"adebe63\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca variable?<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La principal diferencia entre una hipoteca variable, una fija y una <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-una-hipoteca-mixta-y-cuales-son-sus-requisitos\/\">mixta<\/a>, es el tipo de inter\u00e9s<\/strong>. Mientras la fija est\u00e1 sujeta a un Tipo de Inter\u00e9s Nominal, las hipotecas variables, y las mixtas en su periodo variable, dependen del Eur\u00edbor.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Habr\u00e1s visto infinidad de veces anuncios de hipotecas que pone \u201cdesde EUR+0,66%\u201d. Esto se refiere a las hipotecas variables. Y es que, el tipo de inter\u00e9s de una hipoteca variable se calcula sumando dos valores:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El Eur\u00edbor (EUR)<\/strong>: Te explicamos en profundidad lo que es <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-el-euribor-y-como-funciona-en-las-hipotecas\/\">en este art\u00edculo<\/a> pero, como resumen, es el tipo medio al que las entidades financieras se prestan el dinero entre s\u00ed. Si tu hipoteca es de tipo variable, tu inter\u00e9s se calcular\u00e1 teniendo en cuenta el Eur\u00edbor del mes anterior a la revisi\u00f3n,que se publica en el Bolet\u00edn Oficial del Estado.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El diferencial<\/strong>: Es la parte que ves de \u201c+x%\u201d. El diferencial se pacta con el banco y ser\u00e1 siempre el mismo.\u00a0<\/span><\/li><\/ul><p><em><span style=\"font-weight: 400;\">Esto significa que, si contratas tu hipoteca en marzo de 2024, con un diferencial de 0,66%, tus intereses hasta la pr\u00f3xima revisi\u00f3n ser\u00e1n del 3,671% (Eur\u00edbor de abril) + 0,66%. Es decir, tu inter\u00e9s ser\u00e1 del 4,33%.<\/span><\/em><\/p><p>\u00a0<\/p><h3><em>Las hipotecas variables con IRPH<\/em><\/h3><p>Alrededor del 10% de hipotecas variables en Espa\u00f1a est\u00e1 sujeta alc IRPH y no al Eur\u00edbor. El IRPH son las siglas de \u00ab\u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios\u00bb. Este \u00edndice es un \u00edndice alternativo al Eur\u00edbor y, mientras el Eur\u00edbor es el precio al que los bancos europeos se prestan dinero entre s\u00ed, el IRPH es el inter\u00e9s que los bancos aplican a las hipotecas que conceden cada mes.<\/p><p>El IRPH, como el Eur\u00edbor de las hipotecas, se publica en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE).<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8636b48 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8636b48\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15173cc elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"15173cc\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=o6szTbaeorY&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ded2879 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ded2879\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2371c9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e2371c9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>La revisi\u00f3n de hipoteca<\/b><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Algo que diferencia al tipo variable del fijo es que, <strong>como su nombre indica, va cambiando.<\/strong> Y es que,<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/revision-de-hipoteca\/\"> las hipotecas variables se revisan<\/a>, anualmente o semestralmente seg\u00fan se acuerde en la escritura de la hipoteca. Lo que se actualiza en esta revisi\u00f3n es el Eur\u00edbor.<\/span><\/p><p>La revisi\u00f3n de la hipoteca puede darnos buenas, o malas noticias. Si el Eur\u00edbor baja con respecto a la anterior revisi\u00f3n, nuestra cuota mensual ser\u00e1 tambi\u00e9n m\u00e1s baja. Pero, si el Eur\u00edbor sube, como fue el caso en 2023, la cuota de tu hipoteca variable tambi\u00e9n aumentar\u00e1. A lo largo de 2023 nos encontramos casos en los que su cuota hab\u00eda aumentado hasta 1.000\u20ac con respecto al a\u00f1o anterior.<\/p><p><em><span style=\"font-weight: 400;\">Siguiendo el ejemplo anterior, si contratas tu hipoteca en marzo de 2024, con revisi\u00f3n anual, tu inter\u00e9s ser\u00eda del 4,33% hasta marzo de 2025. En ese mes, se revisar\u00eda y, si el Eur\u00edbor ha bajado, tambi\u00e9n bajar\u00e1n tus intereses y por tanto tu cuota mensual descender\u00e1. En cambio, si ha subido, la cuota tambi\u00e9n aumentar\u00e1.<\/span><\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88c081b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"88c081b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bae0727 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"bae0727\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=wniihV_2CSA&amp;t=1s&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e22ad31 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e22ad31\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6615142 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6615142\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfC\u00f3mo calcular la cuota de una hipoteca variable?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de contratar una hipoteca, el banco te enviar\u00e1 la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-con-exactitud-la-fein-de-una-hipoteca\/\">Ficha Europea de Informaci\u00f3n Normalizada (FEIN)<\/a>. Este documento es una oferta vinculante para el banco e incluye todas las condiciones que te ofrece para la hipoteca. Es como un borrador de la escritura de hipoteca que firmar\u00edas si lo que te ofrecen te interesa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En la FEIN, como en la escritura, <strong>se incluye el cuadro de <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/amortizacion-de-un-prestamo\/\">amortizaci\u00f3n<\/a><\/strong>. Este cuadro refleja todos los pagos de tu cuota durante el plazo que dure, as\u00ed como la parte de la cuota destinada a los intereses y la destinada a la amortizaci\u00f3n de capital (devolver el dinero prestado).<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el cuadro de amortizaci\u00f3n de una hipoteca fija, vemos el c\u00e1lculo de intereses real de la hipoteca. Lo que aparece en ese cuadro es lo que vas a pagar. Sin embargo, en el caso de las hipotecas variables, lo que se incluye en el cuadro de amortizaci\u00f3n es una estimaci\u00f3n. Y es que, no se puede prever la evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor, por eso <strong>s\u00f3lo podemos hacer una aproximaci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En resumen, no es posible <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/consejos-para-calcular-intereses-de-una-hipoteca\/\">calcular la cuota de una hipoteca<\/a> variable a largo plazo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cf93eb5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cf93eb5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Ventajas e inconvenientes de las hipotecas variables<\/b><\/h2>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Ventajas de la hipoteca variable<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La gran ventaja de las hipotecas variables es la posibilidad de <strong>aprovechar las bajadas del Eur\u00edbor<\/strong>. Y es que, si el Eur\u00edbor baja, tambi\u00e9n lo har\u00e1 tu cuota, cosa que no ocurre con una hipoteca fija.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo, en mayo de 2020, el Eur\u00edbor estaba en un 0,081%. Por lo tanto, quienes ten\u00edan su revisi\u00f3n de hipoteca en junio de 2020 se quedaron con un tipo de inter\u00e9s de 0,081% m\u00e1s el diferencial. Si seguimos el ejemplo anterior, con un diferencial del 0,66%, el tipo de inter\u00e9s era del 0,74%. Es realmente un tipo de inter\u00e9s que no conseguimos en una hipoteca fija.<\/span><\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8c6e466 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8c6e466\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0012eba elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"0012eba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<iframe id='ep-chart-41fb76b7-6d49-46f5-b60d-ef95d3b311bc' src='https:\/\/www.epdata.es\/embed\/41fb76b7-6d49-46f5-b60d-ef95d3b311bc\/450' style='width: 100%; min-height: 450px; overflow: hidden;' frameborder='0' scrolling='no' height='450'><\/iframe>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-795ad9b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"795ad9b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8d0e013 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8d0e013\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Inconvenientes de la hipoteca variable<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El gran inconveniente de este tipo de hipotecas, como has visto cuando hemos hablado de c\u00f3mo calcular la cuota, es <strong>su imprevisibilidad<\/strong>. No podemos predecir c\u00f3mo va a evolucionar el Eur\u00edbor. Y, si vivimos una situaci\u00f3n como la de 2023, en la que el Eur\u00edbor super\u00f3 el 4%, la cuota se encarece notablemente.<\/span><\/p>\n<p><em><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo, quienes en junio de 2020 ve\u00edan su tipo de inter\u00e9s en un 0,74% (siguiendo el ejemplo anterior con un diferencial del 0,66%, en junio de 2023 se encontraron con un tipo de inter\u00e9s del 4,66%.\u00a0<\/span><\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9a886b7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9a886b7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9afce5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c9afce5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfQu\u00e9 es mejor en 2024, una hipoteca variable o fija?<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">En octubre de 2024 el Eur\u00edbor se ha situado en el 2,691%. En cambio, <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-octubre-2024\/\"><strong>el tipo medio fijo firmado en Trioteca ha sido del 2,56%, y el mixto en su periodo fijo del 2,23%<\/strong><\/a>. Por lo tanto, en 2024, si tenemos que elegir entre una hipoteca variable o una fija, definitivamente nos decantamos por la hipoteca fija.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-007a368 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"007a368\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59bca26 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"59bca26\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"337\" height=\"256\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/CET_Octubre-2024-Tipo-intere\u0301s-formalizado.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"tipo-de-interes-hipotecas\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69b3a88 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"69b3a88\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db9dc15 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db9dc15\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Pero nuestra decisi\u00f3n no se debe solo a la comparativa entre el tipo fijo actual y el Eur\u00edbor. Al final, esto es fluctuante y, con una hipoteca variable podemos aprovecharlo. <strong>Nuestra mayor motivaci\u00f3n para decantarnos por el tipo fijo es la seguridad.<\/strong> Son pocas las familias que pueden permitirse un aumento de su cuota de 600\u20ac, algo que ha sido habitual a lo largo de 2023. As\u00ed que, salvo para los perfiles con alto poder adquisitivo que puedan permitirse el riesgo, nuestra elecci\u00f3n es siempre el tipo fijo.<\/p><p>Adem\u00e1s, <strong>no debemos olvidar<\/strong> que, tal y como contempla la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\">Ley Hipotecaria<\/a>, <strong>podremos renegociar nuestra hipoteca cuando queramos.<\/strong> Si en 2023 firmaste una hipoteca fija al 3%, pero en 2025 encuentras ofertas al 2%, podr\u00e1s cambiar tu hipoteca y tu banco no podr\u00e1 negarse. Es una operaci\u00f3n habitual que, <strong>en Trioteca a lo largo de 2023, lleg\u00f3 a representar hasta el 50% del total de operaciones.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d55ad0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2d55ad0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8885fc1 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8885fc1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"435\" height=\"370\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/CET_Octubre-2024-Interes-fijo.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"tipo-de-interes-medio-hipotecas\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8242ac elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b8242ac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34dee3d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"34dee3d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>La alternativa; una hipoteca mixta<\/em><\/h3><p>Algunas personas prefieren asumir el riesgo de que su cuota est\u00e9 sujeta al Eur\u00edbor, porque pueden permitirse las fluctuaciones. En ese caso, y teniendo en cuenta que actualmente los tipos fijos firmados est\u00e1n por debajo del Eur\u00edbor,<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-una-hipoteca-mixta-y-cuales-son-sus-requisitos\/\"><strong> nuestra opci\u00f3n ser\u00eda la hipoteca mixta.<\/strong><\/a><\/p><p>De esta forma, contratando una mixta en 2024, tendr\u00edamos un tipo fijo que rondar\u00eda el 2% durante los primeros a\u00f1os. Y despu\u00e9s, al pasar a variable, habr\u00eda dos alternativas. La primera, que el Eur\u00edbor haya bajado, en cuyo caso pagaremos menos por nuestra hipoteca. La otra, que el Eur\u00edbor siga por encima del tipo fijo. En ese caso, podremos renegociar nuestra hipoteca para pasarnos a un tipo fijo.<\/p><p>Pero, al nivel actual del Eur\u00edbor, no consideramos que una hipoteca variable en 2024 sea en absoluto una opci\u00f3n interesante.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-04fd940 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"04fd940\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71a77a6 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"71a77a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=hipotecavariable&#038;utm_id=hipotecavariableblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simulador de cambio de hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-80a1a2f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"80a1a2f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-598d297 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"598d297\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfPuedo cambiar una hipoteca variable a fija?<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde la aprobaci\u00f3n de la coloquialmente llamada <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\">\u201cLey Hipotecaria\u201d<\/a> en 2019, <strong>puedes cambiar tu hipoteca siempre que quieras<\/strong>. Sea fija, mixta o variable, si crees que puedes mejorarla, puedes hacer el cambio.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e75e0b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8e75e0b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las opciones para <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/cambiar-hipoteca-variable-a-fija\/\">cambiar una hipoteca variable a fija<\/a> son la novaci\u00f3n, la subrogaci\u00f3n y el cambio de hipoteca. Y, lo mejor, es que e<strong>n 2024 no tendr\u00e1s que pagar comisiones<\/strong>, porque han quedado canceladas como parte de las medidas aprobadas por el Gobierno dentro del Escudo Social.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><b>Novaci\u00f3n hipotecaria<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta opci\u00f3n consiste en <strong>renegociar las condiciones con el banco con el que tienes contratada la financiaci\u00f3n<\/strong>. En este caso, para pedirle cambiar la hipoteca variable a fija. Sin embargo, con la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-la-novacion-de-la-hipoteca\/\">novaci\u00f3n hipotecaria<\/a>, no podr\u00e1s valorar si otras entidades tienen mejores tipos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, habitualmente, las entidades no est\u00e1n abiertas a negociar las condiciones. Por eso, la novaci\u00f3n hipotecaria no suele ser la mejor opci\u00f3n para cambiar una hipoteca variable a fija.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><b>Subrogaci\u00f3n hipotecaria<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otra opci\u00f3n es la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/subrogacion-de-la-hipoteca-que-es-y-que-requisitos-tiene\/\">subrogaci\u00f3n de hipoteca<\/a>. Esta consiste en cambiar la hipoteca de una entidad a otra, renegociando las condiciones. La subrogaci\u00f3n <strong>te permite estudiar otras ofertas<\/strong>, pero algunas entidades no aceptan este tipo de operaciones. Suelen preferir hacer una cancelaci\u00f3n y nueva hipoteca; el cambio de hipoteca.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><b>Cambio de hipoteca<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta opci\u00f3n <strong>te abre las puertas de todos los bancos<\/strong>. En este caso, se trata de estudiar ofertas de otras entidades y, cuando elegimos una, cancelar la hipoteca vigente y firmar una nueva.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La gran preocupaci\u00f3n en este caso es para quienes se desgravan la hipoteca, que se plantean si podr\u00e1n seguir haci\u00e9ndolo. Y la respuesta es que s\u00ed. Con un cambio de hipoteca, si te desgravar la hipoteca de la declaraci\u00f3n de la renta, podr\u00e1s seguir haci\u00e9ndolo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-409c012 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"409c012\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b86ea27 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"b86ea27\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=hipotecavariable&#038;utm_id=hipotecavariableblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5687606 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5687606\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c092223 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c092223\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQuieres cambiar tu hipoteca variable a fija? <strong>En Trioteca, te acompa\u00f1amos en todo el proceso, consigui\u00e9ndote ofertas en la primera llamada gracias a nuestra tecnolog\u00eda. Y lo mejor, es que nuestro servicio es completamente gratuito.<\/strong> <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-cambiar-hipoteca\/\">El \u00fanico gasto que tendr\u00e1s que asumir en el cambio de hipoteca variable a fija es la tasaci\u00f3n<\/a>, que ronda los 250-500\u20ac. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5bf0b9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a5bf0b9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;2034&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;74&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (74 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;142.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 142.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (74 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Entre 2009 y 2019, la mayor\u00eda de familias que contrataron financiaci\u00f3n se decantaron por la hipoteca variable. En aquellos a\u00f1os, el Eur\u00edbor estaba a niveles bajos y realmente este tipo de hipoteca era la mejor opci\u00f3n. Sin embargo, desde 2023, muchas de estas familias se vieron enormemente afectadas por las subidas del Eur\u00edbor, viendo encarecida [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":7801,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[45],"tags":[59,65,29],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla? (2024)<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entre 2009 y 2019, la mayor\u00eda de familias se decantaron por la hipoteca variable.\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca variable?\u00bfEs posible cambiarla a fija?\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla? (2024)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Entre 2009 y 2019, la mayor\u00eda de familias se decantaron por la hipoteca variable.\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca variable?\u00bfEs posible cambiarla a fija?\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Trioteca Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-11-21T07:22:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-08-11T10:15:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/hipoteca-variable-2024.jpg?fit=2561%2C1441&ssl=1\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2561\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1441\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"lunamay\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"lunamay\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"9 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\"},\"author\":{\"name\":\"lunamay\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/acc6c1624b6893092ffd514fab4f91e1\"},\"headline\":\"Hipoteca variable \u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla?\",\"datePublished\":\"2024-11-21T07:22:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-11T10:15:34+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\"},\"wordCount\":1817,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\"},\"keywords\":[\"Hipotecas\",\"mejorar hipoteca\",\"Subrogaci\u00f3n\"],\"articleSection\":[\"Todo sobre hipotecas\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\",\"url\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\",\"name\":\"\u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla? (2024)\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-11-21T07:22:00+00:00\",\"dateModified\":\"2025-08-11T10:15:34+00:00\",\"description\":\"Entre 2009 y 2019, la mayor\u00eda de familias se decantaron por la hipoteca variable.\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca variable?\u00bfEs posible cambiarla a fija?\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Hipoteca variable \u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#website\",\"url\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\",\"name\":\"Trioteca Blog\",\"description\":\"Blog de TRIOTECA\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/52.31.220.204\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\",\"name\":\"Trioteca Blog\",\"url\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1\",\"contentUrl\":\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1\",\"width\":1534,\"height\":278,\"caption\":\"Trioteca Blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/acc6c1624b6893092ffd514fab4f91e1\",\"name\":\"lunamay\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cddd13d55a571dfdd574c2178da54c3e?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cddd13d55a571dfdd574c2178da54c3e?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"lunamay\"},\"url\":\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/author\/lunamay\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla? (2024)","description":"Entre 2009 y 2019, la mayor\u00eda de familias se decantaron por la hipoteca variable.\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca variable?\u00bfEs posible cambiarla a fija?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla? (2024)","og_description":"Entre 2009 y 2019, la mayor\u00eda de familias se decantaron por la hipoteca variable.\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca variable?\u00bfEs posible cambiarla a fija?","og_url":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/","og_site_name":"Trioteca Blog","article_published_time":"2024-11-21T07:22:00+00:00","article_modified_time":"2025-08-11T10:15:34+00:00","og_image":[{"width":2561,"height":1441,"url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/hipoteca-variable-2024.jpg?fit=2561%2C1441&ssl=1","type":"image\/jpeg"}],"author":"lunamay","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"lunamay","Tiempo de lectura":"9 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/"},"author":{"name":"lunamay","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/acc6c1624b6893092ffd514fab4f91e1"},"headline":"Hipoteca variable \u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla?","datePublished":"2024-11-21T07:22:00+00:00","dateModified":"2025-08-11T10:15:34+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/"},"wordCount":1817,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization"},"keywords":["Hipotecas","mejorar hipoteca","Subrogaci\u00f3n"],"articleSection":["Todo sobre hipotecas"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/","url":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/","name":"\u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla? (2024)","isPartOf":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#website"},"datePublished":"2024-11-21T07:22:00+00:00","dateModified":"2025-08-11T10:15:34+00:00","description":"Entre 2009 y 2019, la mayor\u00eda de familias se decantaron por la hipoteca variable.\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca variable?\u00bfEs posible cambiarla a fija?","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/52.31.220.204\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Hipoteca variable \u00bfQu\u00e9 es?\u00bfC\u00f3mo cambiarla?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#website","url":"https:\/\/52.31.220.204\/","name":"Trioteca Blog","description":"Blog de TRIOTECA","publisher":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/52.31.220.204\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization","name":"Trioteca Blog","url":"https:\/\/52.31.220.204\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1","contentUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1","width":1534,"height":278,"caption":"Trioteca Blog"},"image":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/acc6c1624b6893092ffd514fab4f91e1","name":"lunamay","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cddd13d55a571dfdd574c2178da54c3e?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/cddd13d55a571dfdd574c2178da54c3e?s=96&d=mm&r=g","caption":"lunamay"},"url":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/author\/lunamay\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/hipoteca-variable-2024.jpg?fit=2561%2C1441&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2034"}],"version-history":[{"count":25,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9074,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2034\/revisions\/9074"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7801"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}