{"id":2067,"date":"2025-11-11T10:32:00","date_gmt":"2025-11-11T09:32:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=2067"},"modified":"2025-11-11T16:23:31","modified_gmt":"2025-11-11T15:23:31","slug":"hay-bancos-que-dan-el-100-de-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/hay-bancos-que-dan-el-100-de-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"\u00bfHay bancos que dan el 100% de la hipoteca?\u00a0"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2067\" class=\"elementor elementor-2067\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7d73d94b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7d73d94b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5a4e5868\" data-id=\"5a4e5868\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-76c952a2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"76c952a2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEs posible comprar un piso sin ahorros? Para eso necesitamos una<strong> hipoteca 100%<\/strong>, un producto financiero dif\u00edcil de conseguir.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9d2ad1 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d9d2ad1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53ea22d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"53ea22d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=bancos100&#038;utm_id=bancos100blog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d08eb53 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d08eb53\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7cab45 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e7cab45\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><b>Empecemos por el principio \u00bfQu\u00e9 es el porcentaje de financiaci\u00f3n?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando hablamos que una hipoteca es \u201cal 80%\u201d nos referimos al porcentaje de financiaci\u00f3n. <strong>El porcentaje de financiaci\u00f3n es el porcentaje que el banco va a cubrir de la compra de la vivienda.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n es importante explicar a qu\u00e9 valor se aplica este porcentaje. Las entidades suelen calcular el porcentaje de financiaci\u00f3n sobre el valor m\u00e1s peque\u00f1o entre el precio de compraventa y el valor de tasaci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>Vamos a poner un ejemplo pr\u00e1ctico:<\/strong><\/p>\n<p><i><span style=\"font-weight: 400;\">Camila quiere comprar un piso que cuesta 200.000\u20ac. Hace la tasaci\u00f3n y el tasador valora la vivienda en 208.000\u20ac. Camila pide ofertas en varios bancos y estos, teniendo en cuenta que el precio de compra es m\u00e1s bajo que el valor de tasaci\u00f3n, le ofrecen una hipoteca al 80% sobre el precio de compra. Eso significa que el banco le prestar\u00e1 a Camila el 80% de 200.000\u20ac, es decir, 184.000\u20ac<\/span><\/i><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>En el caso de las hipotecas por encima del 80%, las entidades pedir\u00e1n que el capital financiado sea el<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-al-90-todavia-es-posible-negociarla-con-el-banco\/\"> 90<\/a>\/100% del precio de compra y el 80% de tasaci\u00f3n. Por lo que la tasaci\u00f3n tendr\u00e1 que ser superior al precio de compra.<\/p>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><em>\u00bfCubre los gastos la hipoteca 100%?<\/em><\/h3>\n<p>No, en ning\u00fan caso la hipoteca cubrir\u00e1 los gastos de notar\u00eda, tasaci\u00f3n e impuestos. Incluso aunque vayamos al 100% necesitar\u00e1s tener el ahorro para los gastos.<\/p>\n<p>Las hipotecas 100% m\u00e1s gastos eran algo habitual antes de la crisis pero actualmente son <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\">completamente inviables.<\/a><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-08b8d13 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"08b8d13\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-812da41 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"812da41\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=bancos100&#038;utm_id=bancos100blog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un experto hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b6f6cb7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b6f6cb7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ee66cc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8ee66cc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h3><b>\u00bfC\u00f3mo puedo conseguir un porcentaje de financiaci\u00f3n m\u00e1s alto?<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todas las personas que piden una hipoteca tienen que cumplir unos requisitos m\u00ednimos. Estos se marcan para <strong>evitar que los contratantes se sobreendeuden.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero, de todas las personas que cumplen estos requisitos, <strong>hay personas con una mejor situaci\u00f3n<\/strong> porque tienen un perfil m\u00e1s seguro, como por ejemplo, los funcionarios. Cuanto mejor sea tu perfil, mejores condiciones puedes conseguir y m\u00e1s dinero estar\u00e1 el banco dispuesto a prestarte.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As\u00ed que, si quieres conseguir un porcentaje de financiaci\u00f3n m\u00e1s alto, necesitas ofrecer m\u00e1s seguridad al banco. Hay otras formas de mejorar tu perfil aparte de lo relativo a tu profesi\u00f3n. Por ejemplo, <strong>puedes incluir un aval.<\/strong> Pero debemos partir de la base de que conseguir una hipoteca de m\u00e1s del 80% siempre es m\u00e1s complicado. <\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72d4c38 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"72d4c38\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1efa44 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"d1efa44\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=9QEGzurAT_I&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-036dbcc elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"036dbcc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ff0238 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8ff0238\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><b>Las hipotecas 100%<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como te dec\u00edamos, conseguir una hipoteca de m\u00e1s del 80% es dif\u00edcil, pero no imposible. Veamos c\u00f3mo conseguir una hipoteca 100% y qu\u00e9 requisitos debemos cumplir.\u00a0<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c28c0b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9c28c0b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e242b38 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e242b38\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h3><strong>Requisitos para conseguir una hipoteca 100%<\/strong><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para las hipotecas al 100% tendremos que cumplir, por un lado, los requisitos habituales de todas las hipotecas y otros requisitos extra.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h4>Requisitos de la hipoteca 100% comunes a todas las hipotecas<\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para pedir una hipoteca tienes que cumplir los siguientes requisitos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tener unos ingresos estables:<\/strong> Debes tener un trabajo estable, ser pensionista o, en el caso de ser aut\u00f3nomo\/a, acreditar que llevas tiempo percibiendo unos ingresos estables.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Que el plazo de <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/amortizacion-de-un-prestamo\/\">amortizaci\u00f3n<\/a><\/strong> y tu edad no sumen m\u00e1s de 75 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Que tu cuota hipotecaria no supere <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/ratio-de-endeudamiento\/\">el 35%<\/a><\/strong> de tus ingresos o, en algunos casos, hasta el 40%.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f9234f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9f9234f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b86422e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b86422e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h4><em>Requisitos de las hipotecas 100%<\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sumado a todo lo que desglos\u00e1bamos antes, para conseguir una hipoteca 100% <strong>necesitas ofrecer m\u00e1s garant\u00edas al banco<\/strong>, porque est\u00e1 asumiendo un mayor riesgo. Veamos algunas de las cosas que pueden favorecer que el banco te de una hipoteca al 100%.<\/span><\/p>\n<h5><strong><em>La doble garant\u00eda<\/em><\/strong><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando coges una hipoteca, normalmente el banco tiene como garant\u00eda de pago la vivienda sobre la que pesa la hipoteca. Es decir, en caso de impago, responder\u00edas con esa vivienda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de las hipotecas 100% <strong>los bancos pueden pedirte que aportes una doble garant\u00eda.<\/strong> Es decir que, a la garant\u00eda que aporta la vivienda que est\u00e1s comprando, sumes una segunda vivienda sobre la que no pese ninguna hipoteca.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h5><em><strong>Tener un aval<\/strong><\/em><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otra opci\u00f3n es <strong>que otra persona te avale.<\/strong> Eso s\u00ed, la persona que te avale tiene que tener un perfil financiero impecable. El banco estudiar\u00e1 su perfil antes de aceptarlo como aval de tu hipoteca al 100%.<\/span><\/p>\n<p>En Trioteca no podemos gestionar hipotecas 100% con aval, salvo que sean los avales ICO o una doble garant\u00eda.<\/p>\n<h5>\u00a0<\/h5>\n<h5><em><strong>Seguro de impago<\/strong><\/em><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otra garant\u00eda que puede hacer que el banco te ofrezca un mejor tipo de inter\u00e9s o un mayor porcentaje de financiaci\u00f3n es que contrates un seguro de impago. Este seguro se har\u00e1 cargo del pago de las cuotas de tu hipoteca 100% durante un periodo de tiempo en el caso de que sufras una incapacidad temporal.<\/span><\/p>\n<p>Por contratar un seguro de impago no te dar\u00e1n una hipoteca al 100% sin aval pero, si tienes un aval o una doble garant\u00eda y adem\u00e1s contratas el seguro de impagos s\u00ed aumentan tus posibilidades de conseguirla.<\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f18aa03 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f18aa03\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-418685b elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"418685b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=bancos100&#038;utm_id=bancos100blog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agendar una llamada con un experto<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ed11d1c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ed11d1c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b15514f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b15514f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h5><strong><em>Pedir los avales ICO<\/em><\/strong><\/h5>\n<p>Otra opci\u00f3n para conseguir una hipoteca 100% es solicitar la l\u00ednea de avales ICO. En Trioteca trabajamos con entidades adscritas a estas ayudas para la vivienda.<\/p>\n<p>Eso s\u00ed, tienes que tener en cuenta que tendr\u00e1s que cumplir unos requisitos, como un sueldo m\u00e1ximo, y que igualmente, como en todas las hipotecas al 100%, necesitar\u00e1s tener ahorros para el <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-itp\/\">ITP<\/a>, la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-gastos-notariales-supone-la-firma-de-una-hipoteca\/\">notar\u00eda<\/a> y la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tasaciones-hipotecarias\/\">tasaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n<h2>\u00a0<\/h2>\n<h2><strong>Antes de contratar una hipoteca 100% no olvides esto<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para que guardes un buen recuerdo de cuando compraste tu vivienda tienes que tomar una buena decisi\u00f3n financiera. Desde la aprobaci\u00f3n de la<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Ley Hipotecaria<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">,<strong> las entidades est\u00e1n obligadas a comprobar tu perfil<\/strong> y no ofrecerte una financiaci\u00f3n por encim de tus posibilidades.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Teniendo esto en cuenta, si vas a contratar una hipoteca 100%, <strong>hazlo asumiendo un ratio de endeudamiento sano que no supere el 35-30% de tus ingresos.<\/strong> No te recomendamos en ning\u00fan caso que contrates un cr\u00e9dito personal para pagar la entrada porque te estar\u00edas sobreendeudando. En esa situaci\u00f3n, te ser\u00e1 muy dif\u00edcil ahorrar para afrontar gastos imprevistos.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Por otro lado, es importante mencionar que, <strong>aunque consigas una hipoteca 100%, tendr\u00e1s que tener ahorros para pagar los gastos de notar\u00eda, gesti\u00f3n y registro de la escritura de compraventa.<\/strong> Adem\u00e1s, en el caso de la vivienda usada, tendr\u00e1s que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Y en el caso de las viviendas nuevas, el IVA. Conseguir una hipoteca 100% m\u00e1s gastos es pr\u00e1cticamente imposible.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Busca siempre tomar buenas decisiones financieras<\/strong>. Contratar una hipoteca es una deuda a largo plazo y por eso es tan importante tomar una buena decisi\u00f3n. Con el equipo de TRIOTECA, firmar\u00e1s tu hipoteca con la tranquilidad de saber que est\u00e1s tomando una buena decisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5639f4d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5639f4d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b93c27 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6b93c27\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58fc820 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"58fc820\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;2067&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;3&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.3&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.3\\\/5 - (3 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;122.2&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 122.2px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.3\/5 - (3 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfEs posible comprar un piso sin ahorros? 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