{"id":2138,"date":"2022-12-30T12:00:24","date_gmt":"2022-12-30T11:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=2138"},"modified":"2023-01-04T11:30:06","modified_gmt":"2023-01-04T10:30:06","slug":"centro-de-estudios-trioteca-diciembre-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/centro-de-estudios-trioteca-diciembre-2022\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Diciembre 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#6b7280\">Informe diciembre 2022 &#8211; Cuarto trimestre 2022<\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan el estudio del Centro de Estudios de TRIOTECA el valor promedio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca en el cuarto trimestre es de 244.619 \u20ac, un 9,5% m\u00e1s que el tercer trimestre del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>En diciembre el Eur\u00edbor sigue imparable y se sit\u00faa en 3,018%.<\/p>\n\n\n\n<p>En diciembre el valor medio de la hipoteca solicitado es de 167.931 \u20ac, un 7,24% m\u00e1s que en noviembre.<\/p>\n\n\n\n<p>El 73,5% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA en diciembre son a tipo fijo y el 26,5% a tipo mixto.<\/p>\n\n\n\n<p>En el cuarto trimestre de 2022, mejorar las condiciones de hipoteca con TRIOTECA supone un ahorro medio de 61\u20ac al mes.<\/p>\n\n\n\n<h6><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En diciembre de 2022 el valor medio de la vivienda para la que se solicita una hipoteca es de 229.025 \u20ac, un 12% menos que en noviembre.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/1.svg\" alt=\"Valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca.\" class=\"wp-image-2146\" width=\"680\" height=\"591\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"595\" height=\"228\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/2-1.svg\" alt=\"Comparativa trimestral valor de la vivienda\" class=\"wp-image-2148\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h6><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En diciembre de 2022 el 84,7% de las solicitudes de hipoteca son para una vivienda de segunda mano y el 15,3% para vivienda nueva.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/3.svg\" alt=\"Tipo de vivienda solicitada en diciembre de 2022\" class=\"wp-image-2149\" width=\"300\" height=\"436\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"595\" height=\"228\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/4.svg\" alt=\"Comparativa trimestral de tipo de vivienda\" class=\"wp-image-2150\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h6><strong>Perfil del solicitante de hipotecas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>El solicitante de hipoteca en diciembre de 2022 tiene una edad media de 38 a\u00f1os. En cuanto a la situaci\u00f3n laboral: 72,2% son asalariados; 9,9% son aut\u00f3nomos; 15,5% son funcionarios; 1,4% son pensionistas; 0,1% son empresarios; 0,4% est\u00e1n en paro y el 0,5% tiene otras ocupaciones.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/5.svg\" alt=\"Solicitante de hipoteca en diciembre de 2022\" class=\"wp-image-2151\" width=\"680\" height=\"325\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"595\" height=\"326\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/6.svg\" alt=\"Comparativa trimestral del solicitante\" class=\"wp-image-2152\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h6><strong>Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En diciembre de 2022 el valor nominal medio de hipoteca es de 167.931\u20ac, lo que supone un 7,24% m\u00e1s que en noviembre.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/7.svg\" alt=\"Valor nominal medio de la hipoteca solicitada\" class=\"wp-image-2153\" width=\"680\" height=\"595\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"595\" height=\"228\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/8.svg\" alt=\"Comparativa trimestral del valor nominal\" class=\"wp-image-2175\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h6><strong>Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En diciembre de 2022 el 89% de los usuarios que solicitan una hipoteca lo hace a tipo fijo, frente al 11% que solicita un tipo variable.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/9.svg\" alt=\"Tipo de inter\u00e9s solicitado en diciembre de 2022\" class=\"wp-image-2155\" width=\"300\" height=\"437\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"595\" height=\"227\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/10.svg\" alt=\"Comparativa trimestral del tipo de inter\u00e9s\" class=\"wp-image-2156\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00bfNecesitas solicitar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-1 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca.com\/simular-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nueva hipoteca<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h6><strong>Tipo de inter\u00e9s formalizado<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En diciembre de 2022 las hipotecas de tipo fijo formalizadas en TRIOTECA tienen un inter\u00e9s medio del 2,43%, 25,7 a\u00f1os y 2 bonificaciones de media. No se han formalizado hipotecas variables en TRIOTECA este mes, por lo tanto no se proporcionan datos sobre este tipo. Para el tipo mixto formalizado en TRIOTECA, encontramos una parte fija del 2,31% y otra parte variable de Euribor + 0,89%, 24,8 a\u00f1os y con 2,5 bonificaciones de media<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/11.svg\" alt=\"Tipo de inter\u00e9s medio formalizado en diciembre de 2022\" class=\"wp-image-2157\" width=\"680\" height=\"470\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"595\" height=\"286\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/12.svg\" alt=\"Comparativa trimestral tipo de inter\u00e9s formalizado\" class=\"wp-image-2158\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h6><strong>Evoluci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En las siguientes gr\u00e1ficas se puede visualizar la evoluci\u00f3n anual del los tipos de inter\u00e9s fijo y variable formalizados en TRIOTECA y los publicados en el INE (Instituto Nacional de Estad\u00edsticas).<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/13.svg\" alt=\"Inter\u00e9s Fijo: \u00faltimos 12 meses\" class=\"wp-image-2159\" width=\"680\" height=\"425\"\/><\/figure><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/14.svg\" alt=\"Inter\u00e9s Variable: \u00faltimos 12 meses\" class=\"wp-image-2160\" width=\"680\" height=\"425\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En diciembre el Eur\u00edbor sigue la tendencia al alza y se sit\u00faa en 3,018%, la cifra m\u00e1s alta del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/15_1.svg\" alt=\"Evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor \u00faltimos 12 meses\" class=\"wp-image-2189\" width=\"680\" height=\"487\"\/><\/figure><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2023\/01\/16_2.svg\" alt=\"Evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor 1999 - 2022\" class=\"wp-image-2192\" width=\"680\" height=\"485\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Porcentajes seg\u00fan tipos de inter\u00e9s<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En diciembre de 2022 el 73,5% de las hipotecas formalizadas en TRIOTECA son de tipo fijo y el 26,5% son de tipo mixto. No se formalizaron hipotecas de tipo variable.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/17.svg\" alt=\"Porcentaje de hipotecas seg\u00fan el tipo de inter\u00e9s formalizado en diciembre de 2022\" class=\"wp-image-2163\" width=\"300\" height=\"437\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Mejora de condiciones<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En diciembre de 2022, los usuarios que mejoran las condiciones de hipoteca con TRIOTECA a un tipo fijo, con un nominal de 173.412\u20ac, obtienen un inter\u00e9s medio del 2,41%, con una cuota mensual de 793,54\u20ac y ahorran 39\u20ac al mes.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/18.svg\" alt=\"Media de mejora de condiciones de hipoteca en diciembre de 2022\" class=\"wp-image-2164\" width=\"680\" height=\"341\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignwide size-large\"><img loading=\"lazy\" width=\"595\" height=\"250\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/19.svg\" alt=\"Comparativa trimestral de mejora de condiciones\" class=\"wp-image-2165\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p>\u00bfNecesitas mejorar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-2 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca.com\/mejorar-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mejorar mi hipoteca actual<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/p>\n\n\n\n<p>Telf. 931 727 832<\/p>\n\n\n\n<p>Telf. 910 054 391<\/p>\n\n\n\n<p>email: <a href=\"hola@trioteca.com\">hola@trioteca.com<\/a><\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-3 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/CET2212\/centro_estudios_trioteca_diciembre_4trimestre_2022.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Descargar el informe completo<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;2138&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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