{"id":2228,"date":"2025-12-18T10:04:00","date_gmt":"2025-12-18T09:04:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=2228"},"modified":"2025-12-30T13:14:14","modified_gmt":"2025-12-30T12:14:14","slug":"que-es-una-hipoteca-bonificada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/que-es-una-hipoteca-bonificada\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca bonificada?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2228\" class=\"elementor elementor-2228\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-287f69bc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"287f69bc\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-74ec56c5\" data-id=\"74ec56c5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-210d919d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"210d919d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de la Ley Hipotecaria habl\u00e1bamos de hipotecas con vinculaciones. Actualmente, hablamos de hipoteca bonificada. Veamos las diferencias entre ambas y si <\/span><b>es interesante o no una hipoteca bonificada.<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fbf867c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fbf867c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e03a67 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7e03a67\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=hipotecabonificada&#038;utm_id=hipotecabonificadablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un experto hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a43174d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a43174d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b4a0c78 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b4a0c78\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca bonificada?<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando un banco te env\u00eda una oferta para tu hipoteca, te ofrecer\u00e1<\/span><b> un tipo de inter\u00e9s que no implica la contrataci\u00f3n de ning\u00fan otro producto con ellos, como seguros o tarjetas. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo, un 3% para una hipoteca. Tambi\u00e9n te incluir\u00e1 un desglose de bonificaciones que podr\u00e1s conseguir en ese tipo de inter\u00e9s contratando otros productos. Esa hipoteca al 3%, contratando un seguro de vida, tendr\u00eda un tipo de inter\u00e9s del 2,5%. Es decir, el banco te ofrece una bonificaci\u00f3n del 0,5% por contratar con ellos un <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/seguro-de-vida-con-una-hipoteca-%EF%BF%BCrealmente-merecen-la-pena\/\">seguro de vida<\/a>. <\/span><b>Esa ser\u00eda tu hipoteca bonificada.<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si dentro de un a\u00f1o, decides que ya no quieres tener el seguro de vida, podr\u00edas darlo de baja y pasar\u00edas a tener un tipo de inter\u00e9s del 3%, porque tu hipoteca ya no estar\u00eda bonificada.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f4be533 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f4be533\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4281bf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d4281bf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b><i>\u00bfEn qu\u00e9 se diferencia una hipoteca bonificada de una hipoteca con vinculaciones?\u00a0<\/i><\/b><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Es en este punto en el que cabe mencionar la\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley Hipotecaria<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Antes de la aprobaci\u00f3n de la misma en 2019, no exist\u00edan las hipotecas bonificadas, sino las hipotecas con vinculaciones. Como explic\u00e1bamos antes, <\/span><b>en las hipotecas bonificadas el banco no puede negarse a concederte la hipoteca por no contratar productos bonificados, <\/b>a<span style=\"font-weight: 400;\">lgo que s\u00ed ocurr\u00eda con las\u00a0 vinculaciones que ten\u00edan un car\u00e1cter obligatorio. Antes de 2019, al pedir una hipoteca, la entidad pod\u00eda ponerte como condici\u00f3n que contratases un seguro de vida para concederte la hipoteca.<\/span><b> Desde la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria no est\u00e1n permitidas las hipotecas con vinculaciones.\u00a0<\/b><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, los productos que contrates<\/span><b> podr\u00e1n como m\u00e1ximo bonificar un 1,5%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Eso significa que una entidad no puede ofrecerte un tipo de inter\u00e9s del 5% sin bonificaciones y del 2% con bonificaciones. Si el tipo de inter\u00e9s sin bonificaci\u00f3n es del 5%, con bonificaciones podr\u00eda ser de no menos del 3,5%. Este l\u00edmite se incluy\u00f3 en la legislaci\u00f3n para que, aunque no sean obligatorias, el banco te ponga \u00abentre la espada y la pared\u00bb cobr\u00e1ndote unos intereses muy altos si no quieres bonificar la hipoteca, oblig\u00e1ndote de alguna forma a ceder para no pagar un tipo excesivo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9579309 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9579309\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a15fff elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"3a15fff\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=-cy5Rfh-AUc&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f6db180 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f6db180\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cad782 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4cad782\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b><i>\u00bfC\u00f3mo funcionan las hipotecas bonificadas?\u00a0<\/i><\/b><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo lo relativo a las bonificaciones de tu hipoteca vendr\u00e1 especificado tanto en la oferta vinculante que emitir\u00e1 el banco y que podr\u00e1s estudiar con tranquilidad (la<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-con-exactitud-la-fein-de-una-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> FEIN<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">), como en la\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">escritura de la hipoteca<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Adem\u00e1s,<strong> la ley contempla que tengas 10 d\u00edas (14 en Catalu\u00f1a) para revisar exhaustivamente las condiciones que te ofrecen en la FEIN<\/strong> antes de firmarla. Aunque la entregues firmada antes de ese periodo. hasta cumplirse no se sube a la plataforma notarial. Y adem\u00e1s, una vez firmes la FEIN, esta tendr\u00e1 un periodo de vigencia durante el cual la entidad no puede cambiarte las condiciones. Es una\u00a0<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-una-oferta-vinculante\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">oferta vinculante<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0para el banco, pero no para ti. <strong>T\u00fa no adquieres ning\u00fan compromiso por firmarla, solo te aseguras que no te cambien las condiciones.<\/strong><\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En cualquier caso, si hay algo que no entiendes podr\u00e1s revisarlo con tu experto hipotecario de TRIOTECA. Y, en la firma del <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/acta-de-transparencia\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">acta de transparencia<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, tambi\u00e9n podr\u00e1s revisarlo con el notario. As\u00ed que en todo momento sabr\u00e1s cu\u00e1nto bonifica cada producto y las condiciones del mismo.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Y, lo m\u00e1s importante de todo, es que <strong>estas bonificaciones podr\u00e1s darlas de baja siempre que quieras.<\/strong><\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En cuanto a c\u00f3mo se aplican las bonificaciones en tu inter\u00e9s, depender\u00e1 de si tu hipoteca es <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tipo-de-hipoteca-mejor-2024\/\">fija o variable<\/a>. En el caso de una <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/a-cuanto-estan-las-hipotecas-fijas\/\">hipoteca fija<\/a> bonificada es sencillo, se aplicar\u00e1 sobre el TIN. En el caso de las <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\">hipotecas variables<\/a>, la parte a la que se aplicar\u00e1n las bonificaciones ser\u00e1 al diferencial, no al <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-el-euribor-y-como-funciona-en-las-hipotecas\/\">Eur\u00edbor<\/a>. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9294d47 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9294d47\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68244e4 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"68244e4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=hipotecabonificada&#038;utm_id=hipotecabonificadablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5647bf6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5647bf6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b4246 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53b4246\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Estas son las bonificaciones m\u00e1s habituales en una hipoteca\u00a0<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay muchos productos que pueden bonificar el tipo de inter\u00e9s de tu hipoteca y depender\u00e1 de la pol\u00edtica de cada entidad. Quiz\u00e1s una entidad te ofrezca una bonificaci\u00f3n del 0,3% por contratar un seguro de vida, y otra te ofrece una bonificaci\u00f3n del 0,5% por el mismo producto.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Comparando los principales bancos de Espa\u00f1a, <\/span><b>las bonificaciones m\u00e1s habituales son<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> las siguientes:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Seguro de vida:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Las entidades suelen ofrecer una bonificaci\u00f3n por este producto porque, en caso de incapacidad o fallecimiento, ser\u00e1 el seguro qui\u00e9n responder\u00e1 por parte o la totalidad del capital pendiente.\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Seguro del hogar:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La entidad bonifica este producto por una raz\u00f3n evidente: que protege el bien hipotecado. Dentro del\u00a0<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/seguro-de-hogar\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">seguro del hogar<\/a>\u00a0solemos encontrar el seguro de incendios que es el \u00fanico seguro obligatorio par una hipoteca.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>N\u00f3mina:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si domicilias tu n\u00f3mina, es posible que el banco te ofrezca bonificaciones.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Tarjetas:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Si tienes una tarjeta de cr\u00e9dito contratada y haces un gasto m\u00ednimo al mes con ella, hay algunas entidades bancarias que ofrecen bonificaciones.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Plan de pensiones: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Manteniendo una aportaci\u00f3n m\u00ednima algunas entidades ofrecen bonificaciones por tu plan de pensiones.<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-623e18b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"623e18b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d0550a0 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"d0550a0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"341\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/hipoteca-bonificada-trioteca1.png?fit=800%2C341&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"hipoteca-bonificada-trioteca\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/hipoteca-bonificada-trioteca1.png?w=1667&amp;ssl=1 1667w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/hipoteca-bonificada-trioteca1.png?resize=860%2C367&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/hipoteca-bonificada-trioteca1.png?resize=1024%2C437&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/hipoteca-bonificada-trioteca1.png?resize=768%2C328&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/hipoteca-bonificada-trioteca1.png?resize=1536%2C655&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/hipoteca-bonificada-trioteca1.png?w=1600&amp;ssl=1 1600w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8acbc60 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8acbc60\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d6cf7e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4d6cf7e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b6b5c5 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"4b6b5c5\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=cWLBHIJBOSI&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7011d5a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7011d5a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-19fad9a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"19fad9a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>\u00bfMerece<b> la pena la hipoteca bonificada?\u00a0<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">En todos los art\u00edculos inclu\u00edmos la palabra \u201cdepende\u201d en alg\u00fan punto. Y hemos llegado a ese punto en este art\u00edculo.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Una hipoteca bonificada <\/span><b>es interesante siempre y cuando no pagues m\u00e1s por los productos bonificados, de lo que vas a ahorrar en bonificaciones. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Es decir, no tendr\u00eda sentido que pagues todos los meses un seguro de vida de 70\u20ac al mes si bonifica 50\u20ac al mes en tu cuota.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado, debemos tener en cuenta que <\/span><b>en Espa\u00f1a lo habitual es usar el sistema de amortizaci\u00f3n franc\u00e9s. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Con este sistema empezamos pagando m\u00e1s intereses que capital. Entonces, puede que en un principio nos convenga tener unas bonificaciones pero dentro de unos a\u00f1os ya no. Lo mismo si amortizamos capital anticipadamente.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Otro punto importante a tener en cuenta para valorar si merece la pena una hipoteca bonificada es <\/span><b>valorar lo que nos aportan las bonificaciones. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Por ejemplo, tener un seguro del hogar es algo que en cualquier caso es recomendable mientras la cuota que paguemos sea razonable y no supere a la bonificaci\u00f3n. As\u00ed no tendr\u00e1s que preocuparte por imprevistos como fugas de agua o robos.\u00a0<\/span>Sin embargo, la adquisici\u00f3n de participaciones en un fondo de inversi\u00f3n, puede no ser tan interesante para algunos perfiles.<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, y<\/span><b> como ocurre a menudo, depende de la situaci\u00f3n de cada persona.<\/b><\/p><p><b>\u00a0<\/b><\/p><h3><em>\u00bfPor qu\u00e9 el banco tiene inter\u00e9s en qu\u00e9 contrate bonificaciones?<\/em><\/h3><p>Hay dos grandes razones por las que las entidades te ofrecen una mejora de condiciones en el tipo de inter\u00e9s por contratar con ellos algunos productos bonificados.<\/p><p><strong>La primera raz\u00f3n es evidente; obtienen un beneficio econ\u00f3mico.<\/strong> Pero hay otra raz\u00f3n por la que productos como un seguro de hogar o de vida bonifican tu hipoteca y es <strong>la seguridad.<\/strong> Tus condiciones de hipoteca depender\u00e1n en parte de lo seguro que sea tu perfil para el banco. <strong>Cuando menos riesgo haya de impago por situaciones como que te quedes en paro, mejores condiciones te ofrecer\u00e1n.<\/strong> Y, muchos seguros de vida cubren estos supuestos. Con el seguro de hogar gana seguridad de que si el bien sufre un da\u00f1o este se arreglar\u00e1. Pero esa seguridad, tambi\u00e9n se traslada a ti, porque no tendr\u00e1s que preocuparte si, por ejemplo, hay una fuga de agua en tu casa, de que pueda suponerte un gran desembolso de dinero.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b97c88d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b97c88d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b585f1 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"0b585f1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=hipotecabonificada&#038;utm_id=hipotecabonificadablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fd168ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fd168ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f5df031 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f5df031\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tu experto hipotecario de<\/span><a href=\"https:\/\/trioteca.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> TRIOTECA<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0no s\u00f3lo te conseguir\u00e1 un mejor tipo de inter\u00e9s del que conseguir\u00edas en las oficinas. Tambi\u00e9n te ayudar\u00e1 a valorar las bonificaciones que te ofrece cada entidad para que, al final, tomes una decisi\u00f3n meditada. Todo ello <\/span><b>completamente gratis.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Ser\u00e1 el banco con el que firmes tu hipoteca quien pagar\u00e1 nuestros honorarios y, como todos nos pagan lo mismo, no tenemos preferencia por ninguno.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;2228&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;3&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.7&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.7\\\/5 - (3 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;133.8&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 133.8px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.7\/5 - (3 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Antes de la Ley Hipotecaria habl\u00e1bamos de hipotecas con vinculaciones. 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