{"id":2483,"date":"2023-02-27T22:35:57","date_gmt":"2023-02-27T21:35:57","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=2483"},"modified":"2023-02-27T22:35:57","modified_gmt":"2023-02-27T21:35:57","slug":"que-pasara-con-las-hipotecas-en-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/que-pasara-con-las-hipotecas-en-2023\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con las hipotecas en 2023? \u2013 Predicciones y factores esenciales."},"content":{"rendered":"\n

Desde el a\u00f1o pasado el sector inmobiliario espa\u00f1ol<\/strong> ha pasado por unos notables altibajos.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que, ante la llegada de un nuevo a\u00f1o, es normal preguntarse qu\u00e9 pasar\u00e1 con las hipotecas en 2023<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

De hecho, es una pregunta que se hacen tantos los expertos en finanzas<\/strong>, como las personas que ya poseen un contrato de hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, para entender cu\u00e1les pueden ser las predicciones para este nuevo a\u00f1o <\/strong>en tema de hipotecas, es menester repasar cu\u00e1les son las predicciones de los analistas m\u00e1s experimentados.<\/p>\n\n\n\n

Si te interesa conocer al respecto de esto, en especial porque quieres contratar una hipoteca<\/strong>, debes estar al tanto de c\u00f3mo se posicionar\u00e1n.<\/p>\n\n\n\n

Para que puedas conocer m\u00e1s detalles sobre esto y est\u00e9s al tanto de lo que se espera, en TRIOTECA hemos preparado para ti un art\u00edculo al respecto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que qu\u00e9date a leer para conocer qu\u00e9 es lo que se espera y cu\u00e1les son los factores que influyen <\/strong>en los actuales costos y condiciones de las hipotecas.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 se espera que suceda con las hipotecas en el 2023?<\/h2>\n\n\n\n

Apenas ha iniciado el a\u00f1o, pero desde los \u00faltimos meses de 2022 los expertos en temas inmobiliarios han vigilado de cerca el incremento en los precios de las hipotecas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

A lo largo de todo el a\u00f1o pasado comenzaron a darse una serie de eventos que han afectado a la econom\u00eda general de Europa.<\/p>\n\n\n\n

Este tipo de factores han tenido su repercusi\u00f3n en el \u00e1mbito financiero e inmobiliario<\/strong>, por lo que los costos de las viviendas y, por ende, de las hipotecas, han ido en aumento de forma paulatina.<\/p>\n\n\n\n

Para este nuevo a\u00f1o, a pesar de que muchos sue\u00f1an con que los precios bajen, la realidad puede ser distinta.<\/p>\n\n\n\n

Una gran mayor\u00eda de analistas y comparadores expertos est\u00e1n de acuerdo en que los precios de las hipotecas van a continuar aumentando en 2023<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Esto se debe, de forma principal, al aumento del porcentaje del eur\u00edbor y de los intereses bancarios<\/strong>, de los cuales hablaremos con detenimiento m\u00e1s adelante.<\/p>\n\n\n\n

si est\u00e1s involucrado en una hipoteca, ya habr\u00e1s notado que las cuotas mensuales han aumentado y se espera que aumenten un poco m\u00e1s a\u00fan.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son los factores que van a influir en el coste de las hipotecas en 2023?<\/h2>\n\n\n\n

Tal y como hemos mencionado con antelaci\u00f3n, existen muchos aspectos sociales y econ\u00f3micos que influyen en los problemas generales de Europa <\/strong>en la actualidad.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, si nos centramos en el aumento de las hipotecas de forma espec\u00edfica, hay que destacar a dos factores principales que influyen<\/strong> en esto<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

1. La subida del eur\u00edbor<\/h3>\n\n\n\n

En primera instancia, nos encontramos con el aumento del porcentaje del eur\u00edbor.<\/p>\n\n\n\n

Hay que recordar que el eur\u00edbor es un \u00edndice econ\u00f3mico que demarca el Tipo Europeo de Oferta Interbancaria<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Es decir, se trata de un \u00edndice que nos permite conocer c\u00f3mo se posicionan las entidades bancarias al respecto de sus pr\u00e9stamos<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Mientras m\u00e1s alto est\u00e9 el eur\u00edbor, mayores son los costos generales de los pr\u00e9stamos bancarios <\/strong>en Europa y viceversa.<\/p>\n\n\n\n

Teniendo el concepto en claro, hay que explorar su panorama actual.<\/p>\n\n\n\n

Durante el 2022 el eur\u00edbor tuvo un aumento significativo de 3,5 puntos<\/strong> a diferencia de 2021.<\/p>\n\n\n\n

Dicho incremento se dio de forma apresurada desde mitad de a\u00f1o hasta su final.<\/p>\n\n\n\n

Ahora bien, los profesionales en el tema predicen que para 2023 el eur\u00edbor seguir\u00e1 en aumento<\/strong>, aunque se espera una estabilizaci\u00f3n hacia la segunda mitad del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Lo cual, como te podr\u00e1s imaginar, se puede traducir como un incremento esperado para las hipotecas en este nuevo a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

2. El incremento de los intereses<\/h3>\n\n\n\n

Otro de los aspectos que ha sido considerado como causante del aumento de los pr\u00e9stamos hipotecarios es el correspondiente aumento de los intereses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En este caso estamos ante algo que se encuentra ligado a muchas cosas, pero de forma principal a la inflaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Desde la invasi\u00f3n de Rusia a Ucrania<\/strong>, la mayor\u00eda de los pa\u00edses europeos se han visto v\u00edctimas de un incremento notable en su inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Por lo tanto, los bancos nacionales se han visto en la necesidad de incrementar sus tasas de intereses <\/strong>con la intenci\u00f3n de frenar tanto el aumento de la inflaci\u00f3n, como el del eur\u00edbor.<\/p>\n\n\n\n

Claro est\u00e1, se trata de una medida que hace que los precios finales de las hipotecas tambi\u00e9n aumenten.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, de por s\u00ed, el tema de los intereses es uno de los que las personas interesadas en pr\u00e9stamos hipotecarios<\/strong> suelen tomar en cuenta desde un primer momento.<\/p>\n\n\n\n

Durante el 2022, el aumento en este aspecto se realiz\u00f3 cuatro veces y se espera que en 2023 sigan incrementando de manera menos pronunciada, hasta alcanzar una estabilizaci\u00f3n. <\/strong>,<\/p>\n\n\n

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\"Qu\u00e9
Qu\u00e9 influir\u00e1 en el precio de las hipotecas en 2023<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de hipoteca ser\u00e1 mejor contratar en 2023?<\/h2>\n\n\n\n

Ahora bien, como bien sabr\u00e1s, existen varios tipos de hipotecas y las mismas se subdividen seg\u00fan el tipo de inter\u00e9s<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed que, est\u00e1s ante tres opciones: una hipoteca variable, fija o mixta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Hasta la fecha, quienes se han visto m\u00e1s afectados por el aumento de los intereses y eur\u00edbor<\/strong> han sido quienes tienen una hipoteca variable, pues su tasa de intereses ha ido en aumento.<\/p>\n\n\n\n

Mientras tanto, quienes hab\u00edan firmado por una hipoteca fija<\/strong> no han tenido tantas preocupaciones al respecto gracias a que sus intereses no han variado.<\/p>\n\n\n\n

Claro est\u00e1, en la actualidad, si apenas est\u00e1s buscando una hipoteca, tanto si quieres una variable como si buscas una fija, te encontrar\u00e1s con un inter\u00e9s alto<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Por supuesto, si optas por una variable, debes tener en cuenta las predicciones de que los intereses seguir\u00e1n en aumento.<\/p>\n\n\n\n

Ahora bien, es aqu\u00ed cuando hay que destacar una opci\u00f3n que puede ser m\u00e1s factible para quienes sean nuevos en esto: las hipotecas mixtas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Tal y como su nombre lo indica, es un pr\u00e9stamo que te ser\u00e1 calculado a tipo fijo en su primera parte y luego a tipo variable.<\/p>\n\n\n\n

Gracias a esto, hoy por hoy, son el tipo de hipoteca que presenta precios mucho m\u00e1s competitivos<\/strong>, por lo que pueden ser de tus mejores opciones.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs factible cambiar de hipoteca?<\/h3>\n\n\n\n

Si justo ahora posees un pr\u00e9stamo variable, de seguro te estar\u00e1s preguntando si es buena idea cambiarlo a uno fijo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Lo cierto es que, al menos a largo plazo, s\u00ed que ser\u00eda una opci\u00f3n mucho m\u00e1s factible para tu econom\u00eda personal.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, para solicitar este tipo de cambio debes solicitar una mejora de condiciones en tu hipoteca<\/strong> y revisar si cumples con los requisitos para conseguirla.<\/p>\n\n\n\n

En caso de que no, tambi\u00e9n puedes evaluar la opci\u00f3n de cambiar el banco<\/strong> con el que has solicitado la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

Lo importante es que cuentas con opciones que pueden hacer que sobrelleves mejor el pago de las cuotas del pr\u00e9stamo<\/strong> en cuesti\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfEs buena idea iniciar una hipoteca en 2023?<\/h2>\n\n\n\n

Ahora, teniendo en consideraci\u00f3n todo este panorama actual, es normal preguntarse entonces si es buena idea o no firmar un contrato de hipoteca este a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pues bien, lo primero que hay que destacar es que esta es una decisi\u00f3n muy personal <\/strong>y va a depender de si ya cuentas con los ahorros para pagar la entrada de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n

En caso de que s\u00ed, de seguro tendr\u00e1s dudas sobre iniciar la hipoteca en 2023 <\/strong>o esperar a 2024 para ver si los precios bajan.<\/p>\n\n\n\n

Ante esta duda, los expertos no recomiendan esperar<\/strong>, pues mientras antes inicies la hipoteca, tendr\u00e1s condiciones m\u00e1s favorables y antes pagada la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, de nuevo, esto es algo que va a depender de si ya cuentas con el dinero inicial necesario y si te ves en la posibilidad de pagar las cuotas en el largo plazo.<\/p>\n\n\n\n

Si tienes alguna duda extra, recuerda que en TRIOTECA estamos para ayudarte en lo que necesites<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Puedes comentarnos tu caso personal y todas tus dudas para responder tus preguntas y que as\u00ed puedas tomar la decisi\u00f3n inmobiliaria que mejor te convenga<\/strong>.Recuerda que nuestro equipo est\u00e1 dispuesto a ayudarte<\/strong> a un clic de distancia.<\/p>\n\n\n

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\n Que te ha parecido este art\u00edculo?<\/span>\n <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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