{"id":2592,"date":"2024-08-06T08:16:00","date_gmt":"2024-08-06T07:16:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=2592"},"modified":"2024-12-02T17:59:29","modified_gmt":"2024-12-02T16:59:29","slug":"hipoteca-media-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/hipoteca-media-en-espana\/","title":{"rendered":"Hipoteca media Espa\u00f1a. \u00bfPuedes permit\u00edrtela?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2592\" class=\"elementor elementor-2592\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-434e804b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"434e804b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-552e9c64\" data-id=\"552e9c64\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ebc7ac4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7ebc7ac4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfNo sabes si puedes comprar una vivienda? Te explicamos cu\u00e1l es la hipoteca media en Espa\u00f1a, lo que te servir\u00e1 para hacerte una idea de en qu\u00e9 punto est\u00e1 el mercado y\u00a0 tambi\u00e9n a valorar tu situaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-827d6c8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"827d6c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60f04e8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"60f04e8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=hipotecamedia&#038;utm_id=hipotecamedia\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c4e998b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c4e998b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bcc6fe3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"bcc6fe3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfCu\u00e1l es la hipoteca media en Espa\u00f1a?<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los precios de las viviendas pueden variar mucho seg\u00fan las condiciones pol\u00edticas, sociales y econ\u00f3micas del pa\u00eds. Y, por lo tanto, tambi\u00e9n lo hace la hipoteca media.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Vamos a dar algunos datos para responder a la pregunta de cu\u00e1l es la hipoteca media en Espa\u00f1a en 2024.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por un lado, cogemos los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). Su \u00faltimo informe de hipotecas, publicado en mayo de 2024, establece la hipoteca media en Espa\u00f1a en 141.457 euros, con un plazo de devoluci\u00f3n de 24 a\u00f1os.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si queremos datos m\u00e1s actualizados es mejor remitirnos al <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-junio-2024\/\">Centro de Estudios Trioteca<\/a>. Las hipotecas contratadas en junio de 2024 ten\u00edan un nominal medio de 149.000\u20ac. En cuanto al plazo de devoluci\u00f3n, fue de 27 a\u00f1os para las de tipo fijo y 23 para las de tipo mixto.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-93a7a52 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"93a7a52\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88ae28f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"88ae28f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"391\" height=\"349\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Valor-nominal-medio-de-la-hipoteca-solicitada.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"hipoteca-media-espa\u00f1a-junio\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a3575a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3a3575a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-69bac10 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"69bac10\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c8d2d7e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c8d2d7e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfA cu\u00e1nto est\u00e1n las hipotecas en Espa\u00f1a?<\/b><\/h2><p>Nuevamente, hagamos una comparativa. Por un lado, tenemos los datos de mayo de 2024 publicados por el INE que sit\u00faan el tipo medio fijo en un 3,25%.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6cc1f8e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6cc1f8e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-204c753 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"204c753\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"385\" height=\"327\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Evolucio\u0301n-intere\u0301s-fijo-12-meses.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"tipo de interes fijo\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4485bb3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4485bb3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0dec5c8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0dec5c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Por otro lado, si vemos los datos de Trioteca, <strong>se evidenc\u00eda la importancia de negociar la hipoteca con varias entidades<\/strong> y la ventaja de hacerlo a trav\u00e9s de un experto, lo que significa dirigirnos al canal mayorista. Las personas que <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/a-cuanto-estan-las-hipotecas-fijas\/\">firmaron una hipoteca a tipo fijo con Trioteca<\/a> en junio de 2024 obtuvieron un tipo de inter\u00e9s medio del 2,84%. Quienes optaron por la mixta, un tipo del 2,46% en su tramo fijo y EUR+0,66% en el tramo variable.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-00eeb7b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"00eeb7b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d9b1c7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0d9b1c7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"337\" height=\"256\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Tipo-del-interes-formalizado.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"a-cuanto-estan-las-hipotecas-fijas\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ee4554c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ee4554c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bed0eb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7bed0eb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>En resumen, mientras la hipoteca media en Espa\u00f1a ten\u00eda un inter\u00e9s del 3,25%, quienes la gestionaron a trav\u00e9s del canal mayorista la obtuvieron por debajo del 3%.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-996ed6f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"996ed6f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d7c3462 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d7c3462\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfCu\u00e1l es la cuota media de hipoteca en Espa\u00f1a?<\/b><\/h2><h3>La cuota de hipoteca media en Espa\u00f1a<\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la hipoteca media en Espa\u00f1a seg\u00fan el INE tiene un nominal de 141.457\u20ac con un tipo fijo del 3,25% a 24 a\u00f1os, la cuota de hipoteca media ser\u00eda de 708,012\u20ac.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><h3>La cuota de hipoteca media en Trioteca<\/h3><p>En cambio, en Trioteca, con un nominal medio de 149.000\u20ac a un tipo fijo del 2,84% a 27 a\u00f1os, la cuota media es de 659,027\u20ac.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fa0ba15 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fa0ba15\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0456761 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0456761\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfC\u00f3mo se calcula la cuota de hipoteca en Trioteca?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En Trioteca contamos con un CRM \u00fanico gracias al cual hacemos una gesti\u00f3n de tus datos personales segura. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">La eficiencia de nuestra tecnolog\u00eda nos permite ofrecerte una atenci\u00f3n personalizada y r\u00e1pida para encontrar la hipoteca que mejor se ajusta a tus necesidades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para calcular la cuota de tu hipoteca con uno de nuestros expertos, necesitaremos que aportes alguna documentaci\u00f3n que nos permitir\u00e1 valorar tu situaci\u00f3n financiera y orientarte sobre tu capacidad de compra. Sin embargo, puedes hacer una estimaci\u00f3n en nuestra web desde nuestro simulador \u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ee5be8d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ee5be8d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a96ed75 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"a96ed75\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=hipotecamedia&#038;utm_id=hipotecamedia\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cda7555 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"cda7555\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41f1ade elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"41f1ade\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfC\u00f3mo saber si puedo pagar la hipoteca media en Espa\u00f1a?<\/b><\/h2>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><b>La capacidad de endeudamiento<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para saber si puedes permitirte la hipoteca media en Espa\u00f1a, es importante evaluar tu capacidad financiera y para ello tenemos que calcular tu capacidad de endeudamiento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tu cuota de hipoteca no deber\u00eda superar el 35-40% de tus ingresos. Si tienes otro pr\u00e9stamos, la suma de todos ellos y la hipoteca no deber\u00edan superar ese porcentaje. Por eso, para calcular tu ratio de endeudamiento tendremos en cuenta:<\/span><b><\/b><\/p>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Tus ingresos netos mensuales: <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Los que percibe la unidad familiar. Si sois dos titulares, pues es la suma de los ingresos de ambos.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li aria-level=\"1\"><b>Gastos fijos. <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Pueden ser otros pr\u00e9stamos o pensiones alimenticias. Dentro de estos gastos no se incluyen gastos como la luz, el agua, etc.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Teniendo en cuenta estos puntos realizamos la siguiente f\u00f3rmula:<\/span><\/p>\n<p><b>(Ingresos netos mensuales &#8211; gastos fijos actuales) X 0.4 = Capacidad m\u00e1xima de endeudamiento de la unidad familiar.<\/b><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72c3e29 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"72c3e29\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-480e860 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"480e860\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/kavehome.com\/es\/es\/?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" target=\"_top\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/affiliates.kavehome.com\/accounts\/default1\/8wu4x3hbky\/b98d781e.jpg?resize=800%2C206&#038;ssl=1\" alt=\"\" title=\"\" width=\"800\" height=\"206\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/a><img loading=\"lazy\" style=\"border:0\" src=\"https:\/\/affiliates.kavehome.com\/scripts\/8wu4x3hiky?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" width=\"1\" height=\"1\" alt=\"\" \/>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-eb429fe elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"eb429fe\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a0b2818 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"a0b2818\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_mejora&#038;utm_campaign=hipotecamedia&#038;utm_id=hipotecamedia\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ec9fd49 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ec9fd49\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a583825 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a583825\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>El ahorro<\/b><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando hablamos de la hipoteca media en Espa\u00f1a <\/span><b>tenemos que aprender a distinguirla del precio medio de la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. La hipoteca media es el nominal medio de las hipotecas pero, como las entidades no suelen financiar m\u00e1s del 90% del precio de compraventa, no coincide un dato con el otro. Por ejemplo, <\/span><b>mientras el nominal medio de <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-diciembre-2023\/\">las hipotecas firmadas en diciembre en Trioteca<\/a> fue de <\/b><b>168.191\u20ac, el precio medio de las viviendas fue de 221.000\u20ac.<\/b><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, para saber qu\u00e9 hipoteca podemos permitirnos tenemos que tener en cuenta tambi\u00e9n el ahorro que aportamos. <\/span><b>Para acceder a una hipoteca deber\u00edas aportar, como m\u00ednimo, el 20% del precio de compraventa.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Un 10% para la entrada y un 10% para los gastos. Sin embargo,<\/span><b> la situaci\u00f3n ideal es que aportes un 30%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, teniendo una entrada del 20% porque pocas entidades otorgan hipotecas con un porcentaje de financiaci\u00f3n superior al 80%.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p><p>El plazo de amortizaci\u00f3n<\/p><p>Otro de los puntos a tener en cuenta para determinar la hipoteca que puedes permitirte es tu edad. Y es que, tu edad, sumada al plazo de amortizaci\u00f3n de la hipoteca, es decir, los a\u00f1os que tardas en devolver el capital, no puede superar los 70 o 75 a\u00f1os dependiendo de la entidad.<\/p><p>En el caso de que se\u00e1is dos titulares, se coger\u00e1 de referencia la edad del mayor de los titulares.\u00a0<\/p><p>Este dato es importante porque no es lo mismo dividir un nominal de 200.000\u20ac en 25 a\u00f1os, que en 15 y puede impactar de lleno en tu ratio de endeudamiento.<\/p><p>\u00a0<\/p><h2><b>Recurrir a un experto hipotecario<\/b><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin lugar a dudas, para contratar una hipoteca en el mercado actual, lo mejor que puedes hacer si no conoces el sector es recurrir a la ayuda de un profesional. En Trioteca calcularemos tu ratio de endeudamiento y buscaremos ofertas que se ajusten a tu perfil y necesidades.<\/span><\/p><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En resumen, te haremos un estudio de mercado para que elijas sabiendo todo lo que el mercado puede ofrecerte. Todo ello de forma 100% gratuita y online. S\u00f3lo saldr\u00e1s de casa para ir al notario.\u00a0<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bd82ca elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8bd82ca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bdc71d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8bdc71d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2 id=\"ember692\" class=\"ember-view\">Las mejores hipotecas de la semana<\/h2><p id=\"ember693\" class=\"ember-view reader-content-blocks__paragraph\">Si quieres saber las mejores hipotecas que firmamos en Trioteca cada semana puedes descubrirlo en nuestro canal de difusi\u00f3n <a href=\"https:\/\/whatsapp.com\/channel\/0029VaPwyt45fM5cAdZpbp1l\">haciendo clic aqu\u00ed.<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4ced329 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4ced329\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dbbef2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5dbbef2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;2592&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;110&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.3&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.3\\\/5 - (110 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;122.2&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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