{"id":2816,"date":"2023-06-06T11:26:10","date_gmt":"2023-06-06T10:26:10","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=2816"},"modified":"2023-06-16T10:43:45","modified_gmt":"2023-06-16T09:43:45","slug":"centro-de-estudios-trioteca-mayo-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/centro-de-estudios-trioteca-mayo-2023\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Mayo 2023"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2816\" class=\"elementor elementor-2816\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a34201f e-container--column e-container\" data-id=\"a34201f\" data-element_type=\"container\">\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-829ca21 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"829ca21\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"105\" height=\"105\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gonzalo-bernardos-hipotecas-trioteca.svg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-466c889 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"466c889\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h2 class=\"has-text-color\" style=\"color: #6b7280;\">Claves del mercado hipotecario<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:heading {\"level\":4} --><\/p>\n<h3><i>La subrogaci\u00f3n: una buena soluci\u00f3n<\/i><br \/><strong>Por Gonzalo Bernardos<\/strong><\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>En la actualidad, muchas familias est\u00e1n descontentas con su hipoteca, pues pagan mucho m\u00e1s por ella cada mes que un a\u00f1o atr\u00e1s. Tienen dos caracter\u00edsticas comunes: un pr\u00e9stamo a tipo de inter\u00e9s variable y una gran sorpresa por la reciente evoluci\u00f3n del Euribor a un a\u00f1o.<\/p>\n<p>La mayor\u00eda de ellas est\u00e1 resignada a ajustarse el cintur\u00f3n, gastar menos y dedicar una mayor parte de sus ingresos al pago de la cuota hipotecaria. Desde mi perspectiva, su actitud conformista constituye una equivocaci\u00f3n, pues pueden encontrar un pr\u00e9stamo que les permita abonar un importe inferior al que ahora sufragan cada mes. No obstante, constituir\u00e1 una misi\u00f3n imposible que vuelven a pagar lo mismo que hace un a\u00f1o.<\/p>\n<p>En primer lugar, la mayor\u00eda de los hogares no es consciente que en el \u00faltimo ejercicio el aumento del tipo de inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos ha sido inferior al del Euribor a un a\u00f1o. En segundo, desconoce que mediante una subrogaci\u00f3n puede sustituir f\u00e1cilmente una hipoteca cara por otra m\u00e1s barata.<\/p>\n<p>Entre junio de 2022 y mayo de 2023, seg\u00fan datos de Trioteca, el inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos a tipo fijo aument\u00f3 desde un 1,37% a un 2,84%. En cambio, el Euribor a un a\u00f1o pas\u00f3 de un 0,85% a un 3,84%. No obstante, el menor incremento correspondi\u00f3 a la parte fija de las hipotecas mixtas, pues en la primera fecha se situ\u00f3 en un 1,93% y en la segunda en un 2,33%.<\/p>\n<p>En mayo de 2023, los nuevos hipotecados han seguido en mayor medida su instinto que la tendencia sugerida por los indicados datos. Por eso, han escogido de forma masiva una hipoteca a tipo fijo (un 66,7%). De dicha clase de pr\u00e9stamos, han valorado esencialmente la tranquilidad proporcionada y la previsibilidad de los pagos futuros. Al contratarla, sus principales objetivos han sido despreocuparse de la evoluci\u00f3n del Euribor a 1 a\u00f1o y pagar un importe id\u00e9ntico cada mes.<\/p>\n<p>Si hubieran comparado adecuadamente las anteriores cifras, su elecci\u00f3n habr\u00eda sido una hipoteca mixta, pues en la actualidad el tipo de inter\u00e9s de su parte invariable es 0,51 puntos m\u00e1s reducido que el de un pr\u00e9stamo fijo. A pesar del gran atractivo de la primera opci\u00f3n, los que han optado en mayo por dicho tipo de hipoteca (28,3%) constituyen un porcentaje bastante inferior al de febrero (43%), aunque muy superior al observado en junio del pasado a\u00f1o (inferior al 1%).<\/p>\n<p>Para mejorar las condiciones de una hipoteca, y pagar cada mes menos por ella, existen dos principales alternativas: la novaci\u00f3n y la subrogaci\u00f3n. La primera supone una negociaci\u00f3n con el banco del que es deudor. Las posibilidades de \u00e9xito son reducidas, si<\/p>\n<p>el hipotecado no tiene una oferta en firme de la competencia. Su coste, siempre que la operaci\u00f3n no suponga una ampliaci\u00f3n de capital, es la comisi\u00f3n establecida por la entidad financiera.<\/p>\n<p>La segunda supone trasladar la hipoteca a otro banco y pagar cada mes un menor tipo de inter\u00e9s por ella. En numerosas ocasiones, el coste es \u00fanicamente la tasaci\u00f3n de la vivienda, siendo este casi siempre inferior a 450 \u20ac No obstante, tal y como demuestran las cifras del INE, la mayor\u00eda de los hipotecados descartan utilizar este m\u00e9todo para disminuir la cuota mensual.<\/p>\n<p>En el primer trimestre del a\u00f1o, solo lo han existido 5.972 subrogaciones, siendo dicha cifra inferior a las 6.468 observadas durante el mismo per\u00edodo del pasado ejercicio. Indudablemente, un volumen insignificante respecto a las 3.313.506 hipotecas a tipo variable y mixto que estaban vivas en septiembre de 2022, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola.<\/p>\n<p>Los principales motivos por los que las familias no utilizan la subrogaci\u00f3n para disminuir su cuota hipotecaria son tres: la falsa creencia de que no encontrar\u00e1n una hipoteca mejor a la que actualmente poseen, su falta de destreza para negociar con el banco o el elevado tiempo empleado en visitar las oficinas de las distintas entidades financieras.<\/p>\n<p>Si dejan la subrogaci\u00f3n en manos de Trioteca, los anteriores hogares comprobar\u00e1n r\u00e1pidamente que pueden lograr un menor tipo de inter\u00e9s, no est\u00e1n obligados a entrar en un regateo con ning\u00fan banco y pueden realizar todas las gestiones necesarias para el traslado de la hipoteca desde su casa con un m\u00f3vil o un ordenador.<\/p>\n<p>Finalmente, es imprescindible indicar una sorpresa: la disminuci\u00f3n de la edad media de los nuevos hipotecados. En mayo se situ\u00f3 en 35 a\u00f1os, supuso el promedio m\u00e1s bajo de la serie hist\u00f3rica y fue claramente inferior a la de abril de 2023 (40 anualidades) y al de quinto mes de 2022 (37). Un dato que por s\u00ed solo no es relevante, pero que lo ser\u00eda mucho si tuviera continuidad en los pr\u00f3ximos per\u00edodos.<\/p>\n<p>Si dicha continuidad existe, habr\u00e1 tres posibles explicaciones: las caracter\u00edsticas de Trioteca, la demora en la decisi\u00f3n de compra de un piso por parte de la demanda de mejora y la promesa de concesi\u00f3n de hipotecas por un importe equivalente al precio de la vivienda recientemente efectuada por el presidente S\u00e1nchez.<\/p>\n<p>La penetraci\u00f3n de la empresa es mayor entre los hogares compuestos por j\u00f3venes que entre las familias cuyos miembros adultos sobrepasan los 45 a\u00f1os. Una situaci\u00f3n explicable por la reciente creaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda, su car\u00e1cter digital y su mayor exposici\u00f3n en Internet que en los medios de comunicaci\u00f3n convencionales.<\/p>\n<p>Los hogares que pretenden mejorar la calidad de su vivienda, ya sea en ubicaci\u00f3n, altura o superficie, pueden estar retrasando la compra de un piso debido al elevado aumento del Euribor a 1 a\u00f1o en los \u00faltimos meses. No est\u00e1n informados de las hipotecas competitivas que siguen existiendo y poseen la esperanza de que el pr\u00f3ximo a\u00f1o su tipo de inter\u00e9s tenga un nivel m\u00e1s reducido que el actual. Si as\u00ed sucede, reactivar\u00e1n su decisi\u00f3n de compra.<\/p>\n<p>En definitiva, las hipotecas son m\u00e1s caras de lo que eran y, si el BCE aumenta su tipo principal al 4%, continuar\u00e1n encareci\u00e9ndose. No obstante, es posible pagar menos por ellas de lo que ahora muchos sufragan y desembolsar\u00e1n en el futuro. Para conseguir dicha finalidad, la subrogaci\u00f3n constituye una opci\u00f3n barata e interesante.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-82d10ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"82d10ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2>Resumen<\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:list --><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">En mayo, el <strong>62,63% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA son a tipo fijo, el 32,32% a tipo mixto y el 5,05% a tipo variable<\/strong>. Las hipotecas mixtas, que hace un a\u00f1o eran un producto poco habitual, siguen ganando protagonismo, convirti\u00e9ndose en una buena alternativa para muchos perfiles.<br \/><br \/><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El Eur\u00edbor parece haber frenado su aumento<\/strong> y cierra en una media provisional del 3,862%, a 1 de junio.<br \/><br \/><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Las hipotecas formalizadas a<strong> tipo variable<\/strong> en TRIOTECA tienen un <strong>tipo medio del 0,71%<\/strong>, el mismo que registramos en abril. El inter\u00e9s a<strong> tipo fijo<\/strong> de las hipotecas firmadas en TRIOTECA se sit\u00faa en el<strong> 2,83%<\/strong>, <strong>por debajo de la media nacional (seg\u00fan los datos del INE)<\/strong>. Este dato confirma que, a trav\u00e9s de un gestor hipotecario, es posible conseguir mejores condiciones.\u00a0<br \/><br \/><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mejorar las condiciones de la hipoteca con TRIOTECA en mayo supuso un <strong>ahorro medio mensual de 237\u20ac a tipo fijo y 216\u20ac a tipo mixto.<br \/><br \/><\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El <strong>valor nominal medio de hipoteca <\/strong>que se solicita en mayo es de <strong>166.086\u20ac.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f21df4b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f21df4b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f22a1b7 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"f22a1b7\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=G-veWsWYI3U&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6963d7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a6963d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-22a547e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"22a547e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h3><em><strong>Valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca<\/strong><\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el \u00faltimo mes, el precio medio de las viviendas para cuya compra se ha solicitado financiaci\u00f3n se mantiene estable con respecto al mes pasado. Sin embargo, s\u00ed que<\/span><b> ha habido una subida significativa (13,32%) con respecto a la media de mayo de 2022<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Esto se debe probablemente a la disminuci\u00f3n de la oferta de viviendas en venta.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8b62ab7 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8b62ab7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"376\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/precio-de-la-vivienda-mayo-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"precio-de-la-vivienda-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca2321a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ca2321a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-438499a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"438499a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em style=\"color: inherit; font-family: var( --e-global-typography-secondary-font-family ), Sans-serif; font-size: var( --e-global-typography-secondary-font-size ); font-weight: var( --e-global-typography-secondary-font-weight ); text-align: var(--text-align);\"><strong>Tipo de vivienda<\/strong><\/em><\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La vivienda de <\/span><b>segunda mano<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sigue siendo la m\u00e1s demandada por los contratantes de hipotecas. Este mes de mayo este tipo de viviendas han representado el 88,27% del total.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1331b1f elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"1331b1f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"194\" height=\"285\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/compras-de-viviendas-mayo-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"compras-de-viviendas-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6623884 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6623884\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6746da4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6746da4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Perfil del solicitante de hipotecas<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El perfil medio de los solicitantes de hipotecas en mayo sigue siendo mayoritariamente asalariado y se mantiene la edad media, que <\/span><b>este mes de mayo se sit\u00faa en los 37,53.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cambio, la edad media de las personas que han tramitado una subrogaci\u00f3n de hipoteca se mantiene en los 42,06 a\u00f1os.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cb8e915 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"cb8e915\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/calculadora\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Cumple tu sue\u00f1o de tener tu propio hogar<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3d0f6e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e3d0f6e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f6e499 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"9f6e499\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"207\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/perfil-hipotecas-mayo-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"perfil-hipotecas-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ce9441 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2ce9441\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f82cfd elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9f82cfd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h2>\n<h3>Valor nominal medio de la hipoteca solicitada<\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><b>El valor nominal de las hipotecas ha descendido<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> un 2,63%, mientras que el de las viviendas adquiridas s\u00f3lo ha descendido un 0,63%. Esto indica que las personas que firman una hipoteca est\u00e1n aportando m\u00e1s ahorros. Al fin y al cabo, cuantos m\u00e1s ahorros tengamos, mejores condiciones conseguiremos.<\/span><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a41626a elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a41626a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"383\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/valor-nominal-medio-hipotecas-mayo-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"valor-nominal-medio-hipotecas-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a46a299 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a46a299\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><strong>El inter\u00e9s que m\u00e1s se ha solicitado vs. el inter\u00e9s que m\u00e1s se ha formalizado<\/strong><\/h3>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><b>El valor nominal de las hipotecas ha descendido<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> un 2,63%, mientras que el de las viviendas adquiridas s\u00f3lo ha descendido un 0,63% lo que indica que las personas que firman una hipoteca est\u00e1n aportando m\u00e1s ahorros. Al fin y al cabo, cuantos m\u00e1s ahorros tengamos, mejores condiciones conseguiremos.<\/span><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\">\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2626,\"width\":284,\"height\":415,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<\/figure>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-144e00b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"144e00b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"404\" height=\"286\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/tipo-de-interes-hipotecas-mayo-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"tipo-de-interes-hipotecas-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0eaa799 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0eaa799\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h4><em><strong>Ratio de endeudamiento de hipotecas mixtas<\/strong><\/em><\/h4>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0d95b6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f0d95b6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este punto, y teniendo en cuenta que las hipotecas mixtas cada vez cobran m\u00e1s protagonismo, queremos explicarte c\u00f3mo se calcula en este caso el ratio de endeudamiento. Tienes que conocer c\u00f3mo van a estudiar tu perfil para no encontrarte con un \u201cno\u201d como respuesta.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pongamos un ejemplo pr\u00e1ctico:<\/span><\/p>\n<p><b>Marta est\u00e1 interesada en contratar una hipoteca fija<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y en el simulador de hipotecas de un banco ha visto que puede conseguir un tipo de inter\u00e9s del 3%. Env\u00eda la documentaci\u00f3n al banco, este estudia su perfil y finalmente, tras pasar el estudio de riesgo, <\/span><b>le aprueban la hipoteca al 3%.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cambio,<\/span><b> Marta presenta la misma solicitud en el mismo banco pero para una hipoteca mixta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, porque ha visto en su simulador que, con este tipo de hipoteca, podr\u00eda conseguir un tipo fijo del 2% durante los 10 primeros a\u00f1os y despu\u00e9s pasar\u00eda a un tipo de inter\u00e9s variable al EUR + 0,85%. Env\u00eda la documentaci\u00f3n al banco y le llaman para comunicarle que no ha superado el estudio de riesgo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><b>\u00bfC\u00f3mo puede ser que con un tipo de inter\u00e9s del 2% no se la aprueben, pero s\u00ed lo hagan con un tipo de inter\u00e9s del 3%? <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">La respuesta es sencilla. Para calcular el ratio de endeudamiento de la primera hipoteca, el banco calcular\u00e1 la cuota con un tipo de inter\u00e9s del 3%. Pero, para calcular la de la hipoteca a tipo mixto, lo har\u00e1 calculando si Marta podr\u00eda permitirse una cuota con el tipo de inter\u00e9s del periodo variable, tomando como referencia el Euribor del mes anterior. Eso significa que, si Marta solicita una hipoteca este mes de junio, su tipo de inter\u00e9s ser\u00eda del 3,75% (el Euribor registrado en mayo) m\u00e1s el 0,85% del diferencial. Es decir, un 4,6%, por lo que su cuota ser\u00eda m\u00e1s alta y no entrar\u00eda dentro de su capacidad de endeudamiento.<\/span><\/p>\n<p><b>Si Marta hubiese recurrido a un gestor de TRIOTECA\u00a0<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">este le hubiese informado en la primera llamada del tipo de hipoteca que m\u00e1s se ajustaba a su perfil. Marta hubiese ahorrado tiempo y hubiese firmado su hipoteca antes de que el Banco Central Europeo subiese de nuevo los tipos de inter\u00e9s.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-567555e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"567555e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85451a2 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"85451a2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/calculadora\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un gestor hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-61d5259 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"61d5259\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da63b22 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"da63b22\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Tipo de inter\u00e9s formalizado<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>L<b>as hipotecas mixtas se han convertido en el producto estrella y las entidades financieras est\u00e1n mejorando sus condiciones para incentivar la contrataci\u00f3n.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mientras los tipos fijos y variables medios han aumentado en el \u00faltimo mes, el tipo mixto ha descendido, tanto en su tramo fijo, como en su tramo variable.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-077d3b6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"077d3b6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"324\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/tipo-de-interes-mayo-2023-trioteca-3.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"tipo-de-interes-hipotecas-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-676e21e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"676e21e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f75b29 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5f75b29\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Evoluci\u00f3n anual del tipo de inter\u00e9s<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En las siguientes gr\u00e1ficas se puede visualizar el tipo de inter\u00e9s medio en Espa\u00f1a, tanto a tipo fijo como variable, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) y el de los clientes que han formalizado una hipoteca con TRIOTECA. Es evidente que<\/span><b> trabajar mano a mano con un experto hipotecario es la alternativa real para conseguir un tipo de inter\u00e9s competitivo.\u00a0<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay muchas entidades que ofrecen buenas condiciones pero si \u00fanicamente escuchamos la oferta de nuestro banco, no podremos comparar. Adem\u00e1s, en TRIOTECA\u00a0<\/span><b>podemos ofrecerte mejores condiciones de las que t\u00fa como particular podr\u00edas conseguir<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> gracias a nuestros acuerdos.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8951a7e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8951a7e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"389\" height=\"238\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/hipotecas-fijas-mayo-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"hipotecas-fijas-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0d925f6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0d925f6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"389\" height=\"237\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/hipotecas-variables-mayo-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"hipotecas-variables-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-824b3a3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"824b3a3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33aaab9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"33aaab9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Evoluci\u00f3n anual del Eur\u00edbor<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><b>Por primera vez en un a\u00f1o, el aumento del Eur\u00edbor parece que se est\u00e1 estabilizando<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Sin embargo, es probable que se trate de algo puntual y necesitamos ver la evoluci\u00f3n de los pr\u00f3ximos meses para valorar si realmente el \u00edndice de referencia de las hipotecas variables ha tocado techo o si seguir\u00e1 aumentando.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b1c7558 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"b1c7558\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"438\" height=\"318\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/evolucion-del-euribor-may0-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"evolucion-del-euribor-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cc5210 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cc5210\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:heading {\"style\":{\"color\":{\"text\":\"#6b7280\"}}} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:heading --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:paragraph {\"align\":\"center\"} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2631,\"width\":351,\"height\":511,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2><strong>Mejora de condiciones<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes una hipoteca variable y te preocupa no poder asumir la subida en tu cuota con la revisi\u00f3n anual o semestral, no te preocupes. <\/span><b>Puedes cambiar las condiciones de tu hipoteca siempre que quieras<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Para hacer una mejora de hipoteca s\u00f3lo tendr\u00e1s que pagar una nueva tasaci\u00f3n de entre 250 y 500\u20ac.<\/span><\/p>\n<p><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En TRIOTECA negociamos tu mejora de condiciones. Este mes, las personas que han confiado en nosotros para renegociar su hipoteca y han pasado de un tipo variable a uno fijo <\/span><b>han visto reducida su cuota en 237\u20ac al mes de media. En el caso de las personas que han pasado de un tipo variable a uno mixto, ahorrar\u00e1n, de media, 216\u20ac.<\/b><b><\/b><\/p>\n<p><b>Recibir el asesoramiento de un profesional te permitir\u00e1 valorar si en tu mejora de hipoteca la mejor opci\u00f3n para ti <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">ser\u00e1 optar por un tipo fijo o un tipo mixto para elegir la opci\u00f3n que se traduzca en un mayor ahorro para ti. Cada perfil es diferente y es importante estudiar tus condiciones individuales.<\/span><\/p>\n<div class=\"wp-block-buttons\">\n<p><!-- \/wp:button --><\/p>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:buttons --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0e02ed4 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0e02ed4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"318\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/mejorar-hipoteca-cambiar-fijo-a-variable-mayo-2023-trioteca.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"mejorar-hipoteca-cambiar-fijo-a-variable-mayo-2023-trioteca\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-03a7b6e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"03a7b6e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05d17a8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"05d17a8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/mejorar-hipoteca\/provincia\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero mejorar mi hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba40df7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ba40df7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:heading {\"style\":{\"color\":{\"text\":\"#6b7280\"}}} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:list --><!-- wp:heading --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:paragraph {\"align\":\"center\"} --><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:image {\"align\":\"center\",\"id\":2631,\"width\":351,\"height\":511,\"sizeSlug\":\"large\",\"linkDestination\":\"none\"} --><\/p>\n<figure class=\"wp-block-image aligncenter size-large is-resized\"><\/figure>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2><strong>Nuestros expertos opinan<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">\u201cEn TRIOTECA podemos ofrecer precios de mayorista. Cada mes <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">gestionamos cientos de hipotecas, lo que permite al cliente conseguir las <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">mejores condiciones gracias a nuestros gestores y a nuestra tecnolog\u00eda.<\/span><br role=\"presentation\" \/><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Cuando compras unas deportivas de marca, comparas los diferentes <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">colores, te las pruebas y lo piensas antes de tomar una decisi\u00f3n Y as\u00ed con <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">cualquier inversi\u00f3n de m\u00e1s de 100\u20ac. Incluso cuando alquilamos un piso, <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">miramos varias opciones de diferentes inmobiliarias y valoramos pros y <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">contras, como caracter\u00edsticas de la vivienda o lejan\u00eda respecto al lugar de <\/span><br role=\"presentation\" \/><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">trabajo. <\/span><br role=\"presentation\" \/><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">\u00bfPor qu\u00e9 entonces para comprar una vivienda que es, en la mayor\u00eda de <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">casos, la mayor inversi\u00f3n de nuestra vida, nos quedamos s\u00f3lo con lo que <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">nos ofrecen en nuestro banco? No tiene sentido y m\u00e1s cuando hablamos de <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">un tipo de gesti\u00f3n en el que la mayor\u00eda adem\u00e1s desconoce cosas tan <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">importantes como sus derechos como consumidor. Por eso es importante <\/span><br role=\"presentation\" \/><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">asesorarse. En TRIOTECA adem\u00e1s no te cobraremos nada por ello y te <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">pondremos sobre la mesa varias opciones. De esta forma tendr\u00e1s la <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">seguridad en el momento que tomaste una decisi\u00f3n de que lo has hecho <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">con toda la informaci\u00f3n en mano\u201d.<\/span><\/p>\n<p><strong>Ricard Garriga | Director General en TRIOTECA<\/strong><\/p>\n<p><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">\u201cHace un a\u00f1o, una familia con una hipoteca de 200.000\u20ac a 30 a\u00f1os pagaba <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">unos 640\u20ac de cuota. Este mes de abril, se han encontrado con que su cuota <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">ha pasado a ser de 1.040\u20ac. Esta es la situaci\u00f3n de m\u00e1s de 4 millones de <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">familias en Espa\u00f1a.<\/span><br role=\"presentation\" \/><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Lo que muchas de estas familias desconocen es que pueden cambiar su <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">hipoteca en cualquier momento. Todo el mundo puede cambiar de hipoteca <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">y s\u00f3lo tiene que pagar una tasaci\u00f3n de entre 250 y 500\u20ac. <\/span><br role=\"presentation\" \/><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">Lo m\u00e1s complicado es el papeleo y la negociaci\u00f3n, pero con Trioteca, tienen <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">esa gesti\u00f3n solucionada gratis, porque es el banco y no el cliente quien <\/span><span dir=\"ltr\" role=\"presentation\">pagar\u00e1 la comisi\u00f3n. Y adem\u00e1s les acompa\u00f1amos con nuestra experiencia\u00bb.<\/span><\/p>\n<p><strong>Laura Mart\u00ednez | Directora de Banca en TRIOTECA<\/strong><\/p>\n<p><!-- \/wp:embed --><!-- wp:heading --><\/p>\n<div class=\"wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\">\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"wp-block-buttons\">\n<p><!-- \/wp:button --><\/p>\n<\/div>\n<p><!-- \/wp:buttons --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75991d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75991d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/strong><\/h2>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Telf. 931 727 832<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>Telf. 910 054 391<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>email: <a href=\"hola@trioteca.com\">hola@trioteca.com<\/a><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:buttons --><\/p>\n<div class=\"wp-block-buttons\">\n<p><!-- wp:button --><\/p>\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/CET2305\/centro_estudios_trioteca_mayo23.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Descargar el informe completo<\/a><\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;2816&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;1&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (1 voto)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;142.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 142.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            5\/5 - (1 voto)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. 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