{"id":3621,"date":"2023-09-05T11:33:00","date_gmt":"2023-09-05T10:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=3621"},"modified":"2023-09-06T15:04:23","modified_gmt":"2023-09-06T14:04:23","slug":"centro-de-estudios-trioteca-agosto-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/centro-de-estudios-trioteca-agosto-2023\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Agosto 2023"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3621\" class=\"elementor elementor-3621\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a34201f e-container--column e-container\" data-id=\"a34201f\" data-element_type=\"container\">\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-466c889 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"466c889\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<h2><b>Resumen<\/b><\/h2>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">En agosto, el 38,8% de las hipotecas que se han firmado en TRIOTECA fueron a tipo fijo, el 60,2% a tipo mixto y el 1,0% a tipo variable.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>El Eur\u00edbor se ha mantenido todo el mes por encima del 4%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Cierra el mes de agosto en una media provisional del <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">4,072%.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El inter\u00e9s a tipo fijo de los clientes de TRIOTECA se sit\u00faa en agosto en el <\/span><b>2,81%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> este mes. En cambio, las hipotecas mixtas se alejan cada vez m\u00e1s de las fijas, convirti\u00e9ndose en la mejor alternativa. <\/span><b>Cierran el mes de con una media del 2,50% en el periodo fijo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, y del Eur + 0,73% en el periodo variable.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mejorar las condiciones de la hipoteca con TRIOTECA en agosto se ha traducido en un <\/span><b>ahorro medio mensual de 310\u20ac <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">para quienes han optado por el tipo fijo <\/span><b>y 259\u20ac a tipo mixto.<\/b><b><br><\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><br><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El valor nominal medio de hipoteca que se han solicitado en agosto es de<\/span><b> 143.114\u20ac.<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">&nbsp;<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El valor medio de la vivienda ha descendido hasta los 194.597\u20ac. <\/span><b>Ya es el tercer mes de descensos.<\/b><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0eacc8d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0eacc8d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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Unos datos que presagian un giro del mercado hipotecario, a pesar de que el pr\u00f3ximo 14 de septiembre el BCE aumentar\u00e1 en 0,25 puntos su tipo principal y lo situar\u00e1 en un 4,5%. Una decisi\u00f3n diferente a la anterior constituir\u00eda una gran sorpresa.<br \/>Desde 2008, el principal impulsor del PIB de China ha sido la edificaci\u00f3n de viviendas. Para transformar la anterior actividad en un gran motor econ\u00f3mico, los bancos aumentaron en una elevada medida el cr\u00e9dito suministrado a promotores y familias. A los primeros para construir inmuebles y a las segundas para adquirirlos. <br \/>El resultado ha consistido en la creaci\u00f3n de una colosal burbuja inmobiliaria y financiera, potencialmente m\u00e1s da\u00f1ina que la observada en Espa\u00f1a en la primera d\u00e9cada del actual siglo. Dichas burbujas generan una gran felicidad econ\u00f3mica durante su per\u00edodo de formaci\u00f3n y grandes problemas una vez ha empezado su explosi\u00f3n. En la actualidad, la naci\u00f3n asi\u00e1tica est\u00e1 inmersa en la segunda fase. <br \/>Tal y como sucedi\u00f3 en nuestro pa\u00eds, el estallido de la burbuja inmobiliaria en China provocar\u00e1 una elevada ca\u00edda del precio de las viviendas, la quiebra de numerosas empresas promotoras, la destrucci\u00f3n de muchos empleos, la disminuci\u00f3n de la riqueza de los hogares y un sustancial p\u00e9rdida de dinamismo econ\u00f3mico.<br \/>En lo que resta del a\u00f1o y el pr\u00f3ximo, la indicada explosi\u00f3n provocar\u00e1 dos fen\u00f3menos contrapuestos en el resto del mundo. Uno tendr\u00e1 un car\u00e1cter negativo y el otro positivo. El primero ser\u00e1 un menor crecimiento econ\u00f3mico debido principalmente a la reducci\u00f3n de las exportaciones de bienes al pa\u00eds asi\u00e1tico. El segundo consistir\u00e1 en una bajada de la tasa de inflaci\u00f3n.<br \/>En la zona euro, el IPC disminuir\u00e1 por tres motivos. En primer lugar, porque se reducir\u00e1 el precio de los productos fabricados en China. Una disminuci\u00f3n basada esencialmente en la depreciaci\u00f3n del yuan y en menor medida en la reducci\u00f3n de los costes de sus empresas para adaptarse mejor al nuevo contexto econ\u00f3mico.<br \/>En segundo, debido a la ca\u00edda del precio de numerosas materias primas. El pa\u00eds asi\u00e1tico es su mayor consumidor, a gran distancia de EE.UU. Por tanto, una ralentizaci\u00f3n de su ritmo de crecimiento econ\u00f3mico disminuir\u00e1 la demanda mundial de productos b\u00e1sicos, generar\u00e1 un exceso de oferta y una reducci\u00f3n de su valor de mercado. <br \/>En tercer lugar, provocar\u00e1 un menor aumento del precio de las mercanc\u00edas fabricadas en la eurozona. Si la Comisi\u00f3n Europea no establece nuevos aranceles u otras barreras comerciales a las importaciones de China, la disminuci\u00f3n de su importe en euros llevar\u00e1 a muchas empresas europeas a contener sus subidas de precios. El objetivo ser\u00e1 evitar una elevada p\u00e9rdida de su cuota de mercado en numerosas manufacturas<br \/>La disminuci\u00f3n de la inflaci\u00f3n no ser\u00e1 un fen\u00f3meno r\u00e1pido, sino gradual. A pesar de ello, permitir\u00e1 al BCE realizar bajadas de sus tipos de inter\u00e9s antes de lo previsto. Por tanto, la oferta hipotecaria ser\u00e1 m\u00e1s competitiva, tanto de los pr\u00e9stamos a tipo variable, mixto (la parte estable) y fijo. Los primeros debido a la disminuci\u00f3n del Euribor a 1 a\u00f1o, los segundos y terceros por la disponibilidad de cr\u00e9dito distinto del bancario cuyo coste ser\u00e1 significativamente inferior al actual. <br \/>La \u00faltima disminuci\u00f3n del Euribor a 1 a\u00f1o tuvo lugar en diciembre de 2021. El tipo de inter\u00e9s pas\u00f3 de un &#8211; 0,487% a un &#8211; 0,502%. En agosto de 2023, despu\u00e9s de m\u00e1s de un a\u00f1o y medio de constantes subidas, el anterior indicador ha vuelto a bajar y lo ha hecho desde un 4,149% a un 4,07%. Una disminuci\u00f3n m\u00e1s valorada por el cambio de tendencia que por su cuant\u00eda. <br \/>El Euribor a 1 a\u00f1o es el tipo de inter\u00e9s al que los principales bancos de la zona euro prestan y reciben dinero en las operaciones realizadas entre ellos. En numerosas ocasiones, su importe asciende si sus directivos estiman que en una pr\u00f3xima reuni\u00f3n el BCE subir\u00e1 sus tipos y desciende si creen que los reducir\u00e1. En esta ocasi\u00f3n, el movimiento a la baja esperado ser\u00e1 despu\u00e9s del 14 de septiembre.<br \/>En el mes de agosto, Trioteca ha dado una gran alegr\u00eda a sus clientes, pues el tipo fijo de los pr\u00e9stamos ha bajado desde un 2,97% a un 2,81%. A priori, una disminuci\u00f3n sorprendente, pues en julio el tipo de inter\u00e9s de referencia del BCE aument\u00f3 desde un 4% a un 4,25% y en septiembre est\u00e1 previsto que lo lleve al 4,5%.<br \/>La principal explicaci\u00f3n de la anterior reducci\u00f3n est\u00e1 en la necesidad de algunas entidades financieras de hacer m\u00e1s atractivas sus hipotecas para colocar un mayor n\u00famero en el mercado. En el mes de agosto, la mayor\u00eda de los bancos estaba lejos de cumplir los objetivos de concesi\u00f3n de cr\u00e9dito establecidos a principios de a\u00f1o para los ocho primeros meses del ejercicio. <br \/>Por tanto, si en lo que resta de a\u00f1o sus n\u00fameros quieren acercarse a los presupuestados, es probable que en el \u00faltimo cuatrimestre de 2023 haya muy buenas ofertas de tipos de inter\u00e9s. No solo de hipotecas fijas, sino tambi\u00e9n mixtas. En el pasado mes, el tipo de la parte estable de las \u00faltimas subi\u00f3 ligeramente, pues pas\u00f3 de un 2,37% a un 2,49%. Un coste de ambas modalidades de pr\u00e9stamo que dif\u00edcilmente usted encontrar\u00e1 en una oficina de una entidad financiera, pero si f\u00e1cilmente en Trioteca. <br \/>En definitiva, la historia nos ha ense\u00f1ado que el Consejo de Gobierno del BCE ha cometido numerosas equivocaciones. Por tanto, no es descartable que vuelva a errar. No obstante, si aplica medidas sensatas en los pr\u00f3ximos meses, la \u00faltima subida de sus tipos de inter\u00e9s ser\u00e1 la del 14 de septiembre. En el primer trimestre de 2024, deber\u00edan llegar las primeras bajadas. <br \/>Su demora en el tiempo no significa que usted deba esperar seis meses para conseguir una hipoteca competitiva, pues lo es cualquiera que ofrezca en su tramo fijo de 5 o m\u00e1s a\u00f1os un tipo de inter\u00e9s inferior al 3%. En el mes de agosto, la mayor\u00eda de las mixtas y las estables han cumplido con el anterior requisito. En septiembre, tambi\u00e9n lo har\u00e1n. <\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6963d7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a6963d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2dc96ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2dc96ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h2>\n<h3><b><i>Valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca<\/i><\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio de la vivienda sigue en descenso, aunque se modera la tendencia. El valor medio de las viviendas compradas en agosto ha sido de 194.597\u20ac.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca2321a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ca2321a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71b64a6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"71b64a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"395\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Datos-de-las-viviendas.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db7b090 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db7b090\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b><i>Tipo de vivienda<\/i><\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las viviendas de segunda mano representan el 97,92% del total de viviendas compradas en agosto.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a70cbab elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a70cbab\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"194\" height=\"285\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Datos-de-las-viviendas_1.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6623884 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6623884\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6746da4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6746da4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h2>\n<h3><b>Valor nominal medio de la hipoteca solicitada<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El valor nominal medio solicitado en las hipotecas contratadas aumenta respecto al registrado en julio.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75e34ee elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"75e34ee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"402\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Datos-sobre-hipotecas-solicitadas.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b140f8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7b140f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bda1ae2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"bda1ae2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e269c1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9e269c1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>Tipo de inter\u00e9s formalizado<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El tipo medio de las hipotecas mixtas aumenta respecto a julio. El fijo desciende casi un punto porcentual.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35db573 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"35db573\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f87cdec elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f87cdec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"330\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Tipo-de-intere\u0301s-formalizado.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e39a04 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6e39a04\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24f2a2a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"24f2a2a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>El inter\u00e9s que m\u00e1s se ha solicitado vs. el inter\u00e9s que m\u00e1s se ha formalizado<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La escalada del Eur\u00edbor mantiene el inter\u00e9s por el tipo fijo. Sin embargo, son muchas las personas que acaban decant\u00e1ndose por un tipo mixto. Las hipotecas mixtas ya son el producto m\u00e1s contratado.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-95e204c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"95e204c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"404\" height=\"285\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Tipos-de-intere\u0301s-solicitado-vs-formalizado.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1a2db7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d1a2db7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66fa888 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"66fa888\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>Evoluci\u00f3n anual del tipo de inter\u00e9s<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En las siguientes gr\u00e1ficas se puede visualizar el tipo de inter\u00e9s medio en Espa\u00f1a, tanto a tipo fijo como variable, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), y el de los clientes que han formalizado una hipoteca con TRIOTECA. Es evidente que trabajar mano a mano con un experto hipotecario es la alternativa real para conseguir un tipo de inter\u00e9s competitivo. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f763ff3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f763ff3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b8127b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"6b8127b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"385\" height=\"258\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Evolucio\u0301n-anual-del-tipo-de-intere\u0301s-1.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fb6e6d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7fb6e6d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33aaab9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"33aaab9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El valor de referencia de las hipotecas a tipo variable sigue su escalada por encima del 4% y no se espera que esto cambie pr\u00f3ximamente.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5beeba elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b5beeba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccc3760 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"ccc3760\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"385\" height=\"343\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Evaluacio\u0301n-anual-del-Euribor.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-07b19d0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"07b19d0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cc5210 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cc5210\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Mejora de condiciones<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las hipotecas mixtas se est\u00e1n convirtiendo en la alternativa protagonista en la mejora de condiciones. Las personas que cambiaron su hipoteca variable a fija en agosto ahorrar\u00e1n al mes 310\u20ac. Quienes eligieron el tipo mixto, 259\u20ac.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b35ba2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3b35ba2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-201da27 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"201da27\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"433\" height=\"354\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Mejora-de-condiciones.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ebf42fa elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ebf42fa\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05d17a8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"05d17a8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/mejorar-hipoteca\/provincia\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero mejorar mi hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a19dfc2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a19dfc2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b3578 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53b3578\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Perfil del solicitante de hipotecas<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay un aumento de la contrataci\u00f3n por parte de empleados del sector p\u00fablico. Tambi\u00e9n aumentan los pensionistas. Este dato viene justificado por el aumento del cambio de hipotecas, un tipo de operaci\u00f3n en la que el cliente tiene una edad media superior a las nuevas hipotecas.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-912b038 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"912b038\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77a317e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"77a317e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"434\" height=\"222\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Perfil-del-solicitante-de-hipotecas.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce8a2fa elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ce8a2fa\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba40df7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ba40df7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Nuestros expertos opinan<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cCon el contexto actual no sorprende que las hipotecas a tipo mixto se hayan convertido en la opci\u00f3n mayoritaria. Este tipo de inter\u00e9s permite a los clientes mantener la estabilidad que ofrece el tipo fijo en un momento en el que el Eur\u00edbor se acerca a m\u00e1ximos. Pero, a la vez, no les cierra la puerta a aprovechar posibles futuros descensos en el \u00edndice de referencia de las hipotecas variables.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estos clientes son los que m\u00e1s abanico de posibilidades tienen. Pueden cambiar a tipo fijo si el Eur\u00edbor no cambia. Pero, si vuelve a estar cerca del 1%, o incluso menos, pueden llegar a reducir casi a la mitad su cuota hipotecaria\u201d.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>Ricard Garriga | Director General en TRIOTECA<\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u201cLas empresas de intermediaci\u00f3n financiera se han convertido, sin duda, en la mejor opci\u00f3n para quienes buscan a\u00fan un tipo de inter\u00e9s asequible. Mientras el Instituto Nacional de Estad\u00edstica ubica el TIN medio por encima del 3%, mes a mes vemos que no es el caso de las hipotecas firmadas con un experto.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Conocer un mercado nos da el poder para poder tomar una decisi\u00f3n con mayor\u00a0 libertad. La competencia de precios es la clave para conseguir un buen producto por un inter\u00e9s asequible. Las buenas hipotecas siguen existiendo, pero tenemos que saber d\u00f3nde ir a buscarlas\u201d.<\/span><\/p>\n<p><strong>Laura Mart\u00ednez | Directora de Banca en TRIOTECA<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3963cb5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3963cb5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75991d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75991d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Telf. 931 727 832<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Telf. 910 054 391<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">email: <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-junio-2023\/hola@trioteca.com\"><span style=\"font-weight: 400;\">hola@trioteca.com<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Prensa y Medios :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Marina Vicens <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">marina@artv.es<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"2\"><span style=\"font-weight: 400;\">Tatiana Viladomat <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">tatiana@artv.es<\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3fbb4f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f3fbb4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ed5355 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8ed5355\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/CET2308\/centro_estudios_trioteca_agosto23.pdf\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Descargar informe completo<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;3621&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;2&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (2 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;142.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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