Calcular mi ahorro<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\nAhora m\u00e1s que nunca nuestro hogar se ha convertido en nuestra oficina, nuestro gimnasio, nuestro restaurante, nuestro parque y nuestro centro de cualquier actividad.<\/p>\n\n\n\n
El confinamiento y la situaci\u00f3n actual, nos ha llevado a replantearnos las prioridades y la importancia de nuestra vivienda como escenario principal de nuestra vida familiar y cotidiana. El hogar nunca hab\u00eda adquirido tanta importancia como ahora, por lo que es el mejor momento para pensar en tener la vivienda asegurada y en las mejores condiciones. En un momento en que la econom\u00eda familiar se tambalea, mejorar el pr\u00e9stamo hipotecario puede suponer un gran ahorro.<\/p>\n\n\n\n
Estudiar una subrogaci\u00f3n de la hipoteca no entraba en nuestras prioridades, seguramente porque no conoc\u00edamos el ahorro que puede suponer. Y aunque a priori puede parecer un proceso tedioso, ahora, gracias a la tecnolog\u00eda, nunca hab\u00eda sido tan f\u00e1cil valorar mover la hipoteca de un banco a otro.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 es una subrogaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\nSubrogar una hipoteca es la operaci\u00f3n que implica mejorar las condiciones del pr\u00e9stamo hipotecario mediante un cambio de banco. Es decir, trasladar la hipoteca vigente de un banco a otro distinto. Un propietario se plantea una subrogaci\u00f3n para intentar reducir la cuota mensual y total del pr\u00e9stamo con el objetivo de ahorrar.<\/p>\n\n\n\n
\u00bfQu\u00e9 condiciones podemos mejorar?<\/strong><\/p>\n\n\n\nTrasladar la hipoteca de un banco a otro implica, cambiar las condiciones del pr\u00e9stamo en relaci\u00f3n al tipo de inter\u00e9s, el diferencial, el plazo de amortizaci\u00f3n, las comisiones y\/o las vinculaciones. En este sentido, podemos rebajar el inter\u00e9s, reducir vinculaciones y comisiones o eliminar cl\u00e1usulas abusivas con la nueva hipoteca. Es importante destacar que realizar un cambio de entidad puede conllevar posibles vinculaciones.<\/p>\n\n\n\n
Por poner un ejemplo claro: personas que contrataron un pr\u00e9stamo a tipo variable en su momento, realizar ahora una subrogaci\u00f3n a tipo fijo les permite beneficiarse de lo bajas que est\u00e1n las hipotecas de este tipo de inter\u00e9s y asegurarse una cuota m\u00e1s baja y que no var\u00ede con los a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Para subrogar la hipoteca es importante tener en cuenta:<\/strong><\/p>\n\n\n\nLa oferta del mercado para asegurarnos que las condiciones que nos ofrecen son las m\u00e1s adecuadas para nosotros.<\/li> Las comisiones de la subrogaci\u00f3n<\/li> La penalizaci\u00f3n por cancelaci\u00f3n de la hipoteca con el antiguo banco<\/li> Las vinculaciones ligadas a la hipoteca nueva, como seguros de vida y hogar, planes de pensiones o tarjetas de cr\u00e9dito<\/li> Los gastos derivados de la apertura de la nueva hipoteca, teniendo en cuenta que seg\u00fan la normativa actual el prestatario queda exento de asumir el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados y los gastos de asesor\u00eda y notar\u00eda<\/li> Cuanto capital queda por amortizar, ya que si queda poco, quiz\u00e1s no compensa realizar este cambio<\/li><\/ul>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n<\/p>\n\n\n\n
Valorar la subrogaci\u00f3n desde casa y con un par de clics<\/strong><\/p>\n\n\n\nConocer y analizar las ofertas de los diferentes bancos para mejor la hipoteca, puede parecer tedioso, pero gracias a las plataformas tecnol\u00f3gicas de gesti\u00f3n hipotecaria este proceso es simple, \u00e1gil y no hace falta salir de casa. Ahora que la situaci\u00f3n actual impide realizar estas gestiones de forma f\u00edsica, te ofrecemos un servicio digital que busca y gestiona las hipotecas que m\u00e1s se ajustan a tus necesidades y te conectamos con las entidades bancarias que las ofrecen. Te ayudamos a negociar mejor las ofertas hipotecarias de los diferentes bancos, te acompa\u00f1amos en todo el proceso hasta la contrataci\u00f3n, te ahorramos papeleo y tiempo al no tener que acudir f\u00edsicamente a cada banco y podemos conseguir mejores condiciones que si acudes a puerta fr\u00eda.<\/p>\n\n\n\n
Realizar estas gestiones a trav\u00e9s de una plataforma digital puede generar incertidumbre y muchas dudas en relaci\u00f3n a comisiones de intermediarios.<\/p>\n\n\n\n
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IMPORTANTE<\/strong><\/p>\n\n\n\nNunca pagues por comisiones a una plataforma de gesti\u00f3n hipotecaria o intermediario, ofrecemos estos servicios de forma gratuita para nuestros clientes. No tiene que costarte ni un centavo recibir acompa\u00f1amientos<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
Ahora, en tan solo 10 minutos y con un solo clic, introduciendo algunos datos sobre tu contrato actual, te decimos el ahorro en tu cuota mensual a trav\u00e9s de varias ofertas de bancos para valorar cu\u00e1l es la que mejor se ajusta a tu situaci\u00f3n y necesidades. Debes tener a mano algunos datos de tu contrato vigente que podr\u00e1s encontrar en la app de tu banco o solicitarla a tu banco para que te mande el contrato digital. Una vez tengas esta documentaci\u00f3n a mano, con un solo clic, te decimos cu\u00e1nto podr\u00edas ahorrarte, respondiendo a las siguientes preguntas:<\/p>\n\n\n\n
\u00bfCu\u00e1nto te falta por pagar?<\/li> \u00bfA cu\u00e1ntos a\u00f1os hiciste la hipoteca?<\/li> \u00bfEn qu\u00e9 a\u00f1o firmaste la hipoteca?<\/li> \u00bfCu\u00e1l es el tipo de inter\u00e9s actual de tu hipoteca?<\/li> \u00bfA qu\u00e9 tipo de inter\u00e9s te gustar\u00eda calcular la hipoteca? Fijo o variable<\/li> \u00bfCon qu\u00e9 banco tienes la hipoteca?<\/li><\/ul>\n\n\n\nUna vez hayas respondido a estas preguntas, te mostramos al momento un comparador de hipotecas donde ver claramente el ahorro que supone en tu cuota mensual las propuestas de distintos bancos. El siguiente paso es subir la documentaci\u00f3n que el banco solicita para realizar el estudio de riesgos -totalmente confidencial y que solo se comparte con el banco que has elegido- y, a partir de aqu\u00ed los gestores de los bancos seleccionados te llamar\u00e1n para darte m\u00e1s detalles sobre sus condiciones.<\/p>\n\n\n\n
Recuerda que durante todo el proceso te acompa\u00f1a un gestor de Trioteca para ayudarte y resolver cualquier duda.<\/p>\n\n\n\n
En tan solo 5 minutos te informamos del ahorro que estabas esperando.<\/p>\n\n\n\n
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