{"id":663,"date":"2021-09-30T06:40:13","date_gmt":"2021-09-30T06:40:13","guid":{"rendered":"http:\/\/52.31.220.204\/?p=663"},"modified":"2022-10-19T21:56:47","modified_gmt":"2022-10-19T20:56:47","slug":"informe-centro-estudios-hipotecas-septiembre-2021-19","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/informe-centro-estudios-hipotecas-septiembre-2021-19\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA septiembre 2021"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#6b7280\">Informe septiembre 2021 &#8211; Tercer trimestre<\/p>\n\n\n\n<p>El tercer trimestre de 2021 registra el valor nominal medio de las hipotecas m\u00e1s bajo del a\u00f1o, con 135.691\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>El 95,59%de las hipotecas formalizadas en Trioteca en septiembre de 2021 son de tipo fijo.<\/p>\n\n\n\n<p>Mejorar las condiciones de la hipoteca con Trioteca supone un ahorro medio de 83\u20ac al mes en el tercer trimestre de 2021.<\/p>\n\n\n\n<p>El tipo de inter\u00e9s fijo formalizado es del 1,10% en el tercer trimestre de 2021.<\/p>\n\n\n\n<h6><strong>DATOS SOBRE LA VIVIENDA<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>El valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca en septiembre de 2021 es de 184.890\u20ac, un 7,6% superior que el mes anterior. De este modo, el tercer trimestre del a\u00f1o cierra con un valor medio de la vivienda de 183.402\u20ac, lo que supone un decremento de 8.16% respecto al segundo trimestre y un 10,75% respecto al primero.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1-924x1024.png?resize=680%2C753&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-664\" width=\"680\" height=\"753\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1.png?resize=924%2C1024&amp;ssl=1 924w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1.png?resize=271%2C300&amp;ssl=1 271w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1.png?resize=768%2C851&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1.png?w=1370&amp;ssl=1 1370w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>PERFIL DEL SOLICITANTE DE HIPOTECA<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>Respecto al perfil del solicitante de hipoteca en septiembre de 2021, el 70,77% es asalariado, el 9,66% funcionarios del Estado, el 9,53% aut\u00f3nomos, el 3,82% pensionistas, el 1,14% empresarios y el 5,3% desempe\u00f1a otras ocupaciones. La edad media se situa en 40,2 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p>En la comparativa trimestral de 2021, se observa un descenso en los solicitantes asalariados de casi un 6% en este tercer trimestre respecto al segundo. Por otro lado, aumentan en m\u00e1s de un 3% las solicitudes de perfiles funcionarios en el tercer trimestre respecto al segundo.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/2-1011x1024.png?resize=679%2C687&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-665\" width=\"679\" height=\"687\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/2.png?resize=1011%2C1024&amp;ssl=1 1011w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/2.png?resize=296%2C300&amp;ssl=1 296w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/2.png?resize=768%2C778&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/2.png?w=1370&amp;ssl=1 1370w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>DATOS SOBRE LAS HIPOTECAS SOLICITADAS<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>El valor nominal medio de las hipotecas solicitadas en septiembre de 2021 es de 136.099\u20ac, lo que supone un incremento del 6,41% respecto al mes de agosto.<\/p>\n\n\n\n<p>El tercer trimestre de 2021 el valor nominal medio de las hipotecas solicitadas es de 135.691\u20ac, el m\u00e1s bajo de todo el a\u00f1o. Este dato supone un decremento del 10,26% respecto al segundo trimestre y un 18,32% respecto al primero.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/3-951x1024.png?resize=683%2C735&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-666\" width=\"683\" height=\"735\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/3.png?resize=951%2C1024&amp;ssl=1 951w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/3.png?resize=279%2C300&amp;ssl=1 279w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/3.png?resize=768%2C827&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/3.png?w=1370&amp;ssl=1 1370w\" sizes=\"(max-width: 683px) 100vw, 683px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>En septiembre de 2021, el 95,6% de las solicitudes son para hipotecas de tipo de inter\u00e9s fijo frente al 4,4% del tipo variable. El tercer trimestre de 2021 cierra con un 95,1% de solicitudes de hipoteca a tipo fijo frente al 4,9% de tipo variable.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/4-1024x558.png?resize=680%2C369&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-667\" width=\"680\" height=\"369\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/4.png?resize=300%2C164&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/4.png?zoom=2&amp;resize=680%2C369&amp;ssl=1 1360w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Las solicitudes de hipotecas para viviendas de segunda mano en septiembre de 2021 son del 95,4% frente al 4,6% para vivienda nueva. En el tercer trimestre de 2021, las solicitudes de hipotecas para viviendas de segunda mano son del 95,43% y para vivienda nueva del 4,57%.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/5-1024x558.png?resize=680%2C369&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-668\" width=\"680\" height=\"369\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/5.png?resize=300%2C164&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/5.png?zoom=2&amp;resize=680%2C369&amp;ssl=1 1360w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>\u00bfNecesitas solicitar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-1 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca.com\/simular-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nueva hipoteca<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h6><strong>TIPOS DE INTER\u00c9S Y BONIFICACIONES FORMALIZADAS<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>El inter\u00e9s medio real formalizado en TRIOTECA en septiembre de 2021 es del 1,14% en hipotecas con tipo fijo y de Euribor + 0,85% en el tipo variable. El plazo medio de duraci\u00f3n de las hipotecas formalizadas con un tipo de inter\u00e9s fijo es de 25,6 a\u00f1os y para el tipo variable de 26,6 a\u00f1os. La media de bonificaciones es de 2,78 por hipoteca fija y 3 por hipoteca variable y las m\u00e1s comunes son la n\u00f3mina, el seguro de hogar y el seguro de vida. El tipo de inter\u00e9s ha bajado el tercer trimestre hasta el 1,10%, la cifra trimestral m\u00e1s baja del a\u00f1o.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/6-871x1024.png?resize=681%2C801&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-669\" width=\"681\" height=\"801\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/6.png?resize=871%2C1024&amp;ssl=1 871w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/6.png?resize=255%2C300&amp;ssl=1 255w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/6.png?resize=768%2C903&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/6.png?resize=1306%2C1536&amp;ssl=1 1306w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/6.png?w=1370&amp;ssl=1 1370w\" sizes=\"(max-width: 681px) 100vw, 681px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>El porcentaje medio de hipotecas formalizadas en TRIOTECA en septiembre de 2021 seg\u00fan el tipo de inter\u00e9s es de 95,59% en tipo fijo y 4,41% en tipo variable.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/7-1024x563.png?resize=679%2C373&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-670\" width=\"679\" height=\"373\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/7.png?resize=1024%2C563&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/7.png?resize=300%2C165&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/7.png?resize=768%2C422&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/7.png?w=1370&amp;ssl=1 1370w\" sizes=\"(max-width: 679px) 100vw, 679px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>DATOS DE MEJORA DE CONDICIONES EN HIPOTECAS<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>Los datos de septiembre de 2021 nos indican lo siguiente: Con un nominal de 146.554\u20ac y un plazo de 30 a\u00f1os, los intereses previos a la mejora son del 2,09% a tipo fijo, lo que supone una cuota mensual media de 548\u20ac. Con la mejora de condiciones de TRIOTECA, el inter\u00e9s fijo medio se situa en 1,01% y una cuota mensual de 472\u20ac, lo que supone un ahorro total de 76\u20ac al mes.<\/p>\n\n\n\n<p>En el tercer trimestre de 2021 la mejora de condiciones ha supuesto un ahorro de 83\u20ac en el tipo fijo y de 74\u20ac en el variable.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/8-1024x902.png?resize=680%2C598&#038;ssl=1\" alt=\"\" class=\"wp-image-671\" width=\"680\" height=\"598\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/8.png?resize=1024%2C902&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/8.png?resize=300%2C264&amp;ssl=1 300w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/8.png?resize=768%2C677&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/8.png?w=1370&amp;ssl=1 1370w\" sizes=\"(max-width: 680px) 100vw, 680px\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>\u00bfNecesitas mejorar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-2 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca.com\/mejorar-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mejorar mi hipoteca actual<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/p>\n\n\n\n<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/p>\n\n\n\n<p>Telf. 931 727 832<\/p>\n\n\n\n<p>hola@trioteca.com<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-3 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/98032\/centro_estudios_trioteca_septiembre_2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Descarga informe completo<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;663&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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