{"id":6809,"date":"2024-05-21T10:26:25","date_gmt":"2024-05-21T09:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=6809"},"modified":"2024-12-02T18:22:17","modified_gmt":"2024-12-02T17:22:17","slug":"el-certificado-de-eficiencia-energetica-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/el-certificado-de-eficiencia-energetica-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica de la vivienda"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"6809\" class=\"elementor elementor-6809\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5394afbc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5394afbc\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4cb3bc5c\" data-id=\"4cb3bc5c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57b65f2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"57b65f2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los documentos que debe presentar el <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/todo-lo-que-necesitas-saber-para-vender-tu-casa-rapido\/\">vendedor<\/a> en una compraventa de vivienda es el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica. Este adem\u00e1s puede servirte para hacerte una idea de si la casa que vas a comprar tiene margen de mejora energ\u00e9tica, aumentando su valor, y si tus facturas de luz podr\u00edan ser m\u00e1s o menos altas.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a007e3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3a007e3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d345d6e elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"d345d6e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=eficienciaenergetica&#038;utm_id=eficienciaenergeticablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f3561f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8f3561f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffbfd4e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffbfd4e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Qu\u00e9 es el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica<\/strong><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">El Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica de la vivienda es un informe oficial que eval\u00faa su eficiencia energ\u00e9tica. Es decir, <strong>valora si el consumo energ\u00e9tico de la vivienda es m\u00e1s o menos eficiente<\/strong> y, por lo tanto, si necesita un mayor o menor gasto en energ\u00eda. En funci\u00f3n de esta evaluaci\u00f3n, el t\u00e9cnico clasifica la vivienda en un \u00edndice que va desde la \u201cG\u201d siendo esta calificaci\u00f3n para las viviendas menos eficientes, y una \u201cA\u201d para las m\u00e1s eficientes.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Este informe tiene una vigencia de 10 a\u00f1os.<\/strong> Una vez lo obtenemos, podremos tramitar la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica, que es obligatorio presentar tanto cuando vendemos una vivienda, como cuando la alquilamos.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b793f4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3b793f4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9e7e40 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c9e7e40\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3da68f2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3da68f2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcc3afb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fcc3afb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>\u00bfC\u00f3mo se hace el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica?<\/strong><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vas a vender o alquilar una vivienda y el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica tiene m\u00e1s de 10 a\u00f1os de antig\u00fcedad, tendr\u00e1s que tramitarlo de nuevo. Para ello tendr\u00e1s que contratar los servicios de un arquitecto, arquitecto t\u00e9cnico, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">ingeniero de edificaci\u00f3n, ingeniero industrial o ingeniero t\u00e9cnico industrial.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">El t\u00e9cnico contratado visitar\u00e1 la vivienda para evaluarla siguiendo unos par\u00e1metros ya definidos. Tendr\u00e1 en cuenta factores como:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Los materiales de construcci\u00f3n:<\/strong> Como por ejemplo de ventanas y puertas, ya que estos influyen enormemente en el aislamiento t\u00e9rmico de la vivienda.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><strong>Los sistemas de refrigeraci\u00f3n y calefacci\u00f3n.<\/strong><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La ubicaci\u00f3n de la vivienda<\/strong>, tambi\u00e9n dentro del edificio: Y es que, tambi\u00e9n es determinante, por ejemplo, la superficie de fachada que ocupa.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La orientaci\u00f3n:<\/strong> Esta, unida a los materiales de construcci\u00f3n, determinar\u00e1 mucho la eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda, ya que influye tanto a nivel t\u00e9rmico, por la incidencia solar, como en cuanto al gasto en iluminaci\u00f3n. No gastaremos la misma cantidad de luz en una vivienda en la que hay luz natural 8 horas al d\u00eda que en una en la que s\u00f3lo entra el sol 2 horas al d\u00eda.<\/span><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8db269e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8db269e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d7aca4 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"9d7aca4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=eficienciaenergetica&#038;utm_id=eficienciaenergeticablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e54add5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e54add5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaea2db elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aaea2db\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Teniendo en cuenta todos estos par\u00e1metros, el t\u00e9cnico har\u00e1 un c\u00e1lculo simplificado y le dar\u00e1 una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica al inmueble, de la \u201cA\u201d a la \u201cG\u201d.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0c0f4a6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0c0f4a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-297f951 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"297f951\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Solicitar la etiqueta de eficiencia energ\u00e9tica<\/strong><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">La Etiqueta de Eficiencia Energ\u00e9tica <strong>se puede solicitar en las administraciones auton\u00f3micas<\/strong>. Tendremos que hacer la inscripci\u00f3n en el registro, presentando el informe, y la instituci\u00f3n emitir\u00e1 la etiqueta energ\u00e9tica.\u00a0<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si hace menos de 10 a\u00f1os que se tramit\u00f3 pero has perdido el documento, puedes encontrar un duplicado en el buscador de certificados de eficiencia energ\u00e9tica de edificios de tu Comunidad Aut\u00f3noma.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb10ffc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fb10ffc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de la vivienda<\/strong><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vas a comprar una vivienda con una baja eficiencia energ\u00e9tica puedes negociar el precio. Pero, lo m\u00e1s atractivo de estas viviendas es que pueden tener un alto margen de mejora si hacemos reformas, <strong>lo que se puede traducir en un mayor rendimiento<\/strong> si despu\u00e9s las vendemos o alquilamos.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay reformas que no son especialmente caras, como cambiar las ventanas o la caldera, y que pueden revalorizar nuestro piso. Lo importante en estos casos es evaluar, por un lado, lo que nos cuesta, y por el otro, la incidencia que puede tener en el piso.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">los datos del II Observatorio UCI, Uni\u00f3n de Cr\u00e9ditos Inmobiliarios sobre Vivienda y Sostenibilidad, el 77,8% de los compradores tienen en cuenta la sostenibilidad en el proceso de compra. El 76,8% estar\u00edan dispuestos a pagar hasta un 6,96% m\u00e1s por estas viviendas.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0eb9c0d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0eb9c0d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1bd280d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1bd280d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_mejora&#038;utm_campaign=eficienciaenergetica&#038;utm_id=eficienciaenergeticablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e2c8ba7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e2c8ba7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e091cd1 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"e091cd1\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/youtu.be\\\/3J_ic4ELwNs?feature=shared&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c259592 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c259592\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2a31d6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b2a31d6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfEst\u00e1s pensando comprar una vivienda? El equipo de Trioteca te conseguir\u00e1 la mejor hipoteca y te acompa\u00f1ar\u00e1 en el proceso completamente gratis. Estudiemos lo que el mercado hipotecario puede ofrecerte.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-00298d5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"00298d5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    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