{"id":695,"date":"2021-11-30T12:08:44","date_gmt":"2021-11-30T12:08:44","guid":{"rendered":"http:\/\/52.31.220.204\/?p=695"},"modified":"2022-10-19T21:54:40","modified_gmt":"2022-10-19T20:54:40","slug":"informe-centro-estudios-hipotecas-noviembre-2021-21","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/informe-centro-estudios-hipotecas-noviembre-2021-21\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA noviembre 2021"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#6b7280\">Informe noviembre 2021<\/p>\n\n\n\n<p>El valor de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca en noviembre de 2021 es de 214.867\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>En noviembre de 2021 se registra el segundo valor nominal de hipotecas m\u00e1s alto del a\u00f1o: 163.806\u20ac.<\/p>\n\n\n\n<p>El 70% de usuarios que solicitan una hipoteca digital tiene una media de 39 a\u00f1os y son asalariados.<\/p>\n\n\n\n<p>El 93,67% de las hipotecas formalizadas en TRIOTECA en noviembre de 2021 son de tipo fijo.<\/p>\n\n\n\n<p>Mejorar las condiciones a un tipo fijo con TRIOTECA supone un ahorro medio de 64\u20ac al mes en noviembre de 2021.<\/p>\n\n\n\n<h6><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En noviembre de 2021, el valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca es de 214.867 \u20ac, un 4,25% superior al mes anterior, siendo el segundo valor m\u00e1s alto del a\u00f1o despu\u00e9s del mes de enero.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Recurso-1.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-697\" width=\"680\" height=\"520\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Perfil del solicitante<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>Respecto al perfil del solicitante de hipoteca en noviembre de 2021, el 70,4% son asalariados, el 10,9% son aut\u00f3nomos, el 7% Funcionarios del Estado, el 2,8% son pensionistas, el 0,8% est\u00e1 en situaci\u00f3n de Paro, el 0,7% son empresarios, y finalmente, el 7,4% tiene otras ocupaciones. La edad media se situa en 39 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Recurso-2.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-698\" width=\"681\" height=\"308\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>El valor nominal medio de las hipotecas solicitadas en noviembre de 2021 es de 163.806\u20ac, lo que supone un incremento del 1,89% respecto al mes anterior. Noviembre se sit\u00faa como el segundo mes del a\u00f1o con mayor valor nominal de hipoteca.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Recurso-3.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-699\" width=\"680\" height=\"501\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>En noviembre de 2021, el 95,9% de las solicitudes son para hipotecas con un tipo de inter\u00e9s fijo, frente al 4,1% del tipo variable. En base a las solicitudes, el promedio de duraci\u00f3n de las nuevas hipotecas es de 27,3 a\u00f1os y para las subrogaciones de hipoteca de 24,5.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Recurso-4.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-700\" width=\"301\" height=\"436\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>Las solicitudes de hipotecas para viviendas de segunda mano en noviembre de 2021 son del 94,4% frente al 5,6% para vivienda nueva.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Recurso-5.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-701\" width=\"303\" height=\"440\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>\u00bfNecesitas solicitar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-1 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca.com\/simular-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nueva hipoteca<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h6><strong>Tipo de inter\u00e9s formalizado<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>El inter\u00e9s medio real formalizado en TRIOTECA en noviembre de 2021 es del 1,14% en hipotecas con tipo fijo, Euribor + 0,89% en el tipo variable y, en el caso de las hipotecas mixtas, un 0,62% en fijo y Euribor + 0,5% en la variable. El plazo medio de duraci\u00f3n de las hipotecas formalizadas con un tipo de inter\u00e9s fijo es de 26,4 a\u00f1os, en el tipo variable de 22 a\u00f1os y en el tipo mixto de 25 a\u00f1os. La media de bonificaciones es de 2,8 por hipoteca fija, 1,25 por hipoteca variable y 2 por hipoteca mixta. Las bonificaciones m\u00e1s comunes son la n\u00f3mina, el seguro de hogar y el seguro de vida.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Recurso-6.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-702\" width=\"700\" height=\"635\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>El porcentaje medio de hipotecas formalizadas en TRIOTECA en noviembre de 2021 seg\u00fan el tipo de inter\u00e9s es de 93,67% en tipo fijo, 5,06% en tipo variable y 1,27% en tipo mixto.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Recurso-7.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-703\" width=\"302\" height=\"483\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Mejora de condiciones<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>Los datos de noviembre de 2021 nos indican lo siguiente: con un nominal de 175.027\u20ac y un plazo de 30 a\u00f1os, los intereses previos a la mejora son del 1,90% a tipo fijo, lo que supone una cuota mensual media de 638\u20ac. Con la mejora de condiciones de TRIOTECA, el inter\u00e9s fijo medio se situa en 1,14% y una cuota mensual de 574\u20ac, lo que supone un ahorro total de 64\u20ac al mes.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/Recurso-8.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-704\" width=\"681\" height=\"324\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>\u00bfNecesitas mejorar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-2 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca.com\/mejorar-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mejorar mi hipoteca actual<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/p>\n\n\n\n<p>Telf. 931 727 832<\/p>\n\n\n\n<p>hola@trioteca.com<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-3 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/113791\/centro_estudios_trioteca_noviembre_2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Descargar el informe completo<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;695&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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