{"id":7104,"date":"2025-05-06T09:34:00","date_gmt":"2025-05-06T07:34:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=7104"},"modified":"2025-05-07T16:18:30","modified_gmt":"2025-05-07T14:18:30","slug":"comprar-un-piso-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/comprar-un-piso-en-barcelona\/","title":{"rendered":"Comprar un piso en Barcelona"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7104\" class=\"elementor elementor-7104\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1f47b547 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1f47b547\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-483d6748\" data-id=\"483d6748\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2980efb2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2980efb2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><b>Barcelona <\/b><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>es uno de los mercados inmobiliarios m\u00e1s importantes en Espa\u00f1a.<\/strong> Con una poblaci\u00f3n de m\u00e1s de 1,6 millones de habitantes, sin duda el mercado se mueve r\u00e1pidamente. Comprar un piso en Barcelona es adem\u00e1s una aspiraci\u00f3n para muchos extranjeros, que buscan en la costa mediterr\u00e1nea una segunda residencia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfQu\u00e9 requisitos necesitas para acceder a una vivienda en Barcelona?<\/strong>\u00bfCu\u00e1ntos impuestos se paga? Ve\u00e1moslo.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb7fb79 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fb7fb79\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f861bda elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f861bda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoenbcn&#038;utm_id=comprarpisoenbcnblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f0c523 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9f0c523\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cd6e94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cd6e94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2><strong>El precio de la vivienda en Barcelona<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan los datos del portal inmobiliario Fotocasa, <strong>el precio medio de compraventa de una casa en Barcelona ciudad es de 479.258\u20ac.<\/strong> Y es que el mercado en Barcelona, teniendo en cuenta la oferta y la demanda, es un mercado \u201ccaliente\u201d, es decir, que los pisos en Barcelona se venden r\u00e1pidos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esto es fruto de que hay mucha m\u00e1s demanda que oferta, lo que se traduce en unos precios al alza. Pero hay grandes diferencias de precios entre unos barrios y otros.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En cambio, si hablamos del precio de la vivienda en Barcelona provincia, hay muchas opciones m\u00e1s econ\u00f3micas<\/strong>, bien conectadas adem\u00e1s con la capital por el metro. Por ejemplo, en Hospitalet de Llobregat, el precio medio es de 190.120\u20ac. En Cornell\u00e1 de Llobregat es de 201.620\u20ac de media.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-958d5da elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"958d5da\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Buscar pisos en Barcelona<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al momento de ponerte a buscar pisos en Barcelona, te recomendamos uno u otro barrio en funci\u00f3n, no s\u00f3lo de tu capacidad adquisitiva, sino tambi\u00e9n de tus prioridades. Y es que, Barcelona es una ciudad de contrastes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>Los mejores barrios para familias en Barcelona<\/h3>\n<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">El Guinard\u00f3 y La Sagrera<\/span><\/em><\/h4>\n<div>\n<p>Esta zona de la ciudad tiene <strong>pisos en venta con un precio medio de unos 350.000\u20ac<\/strong>, por lo que no es la zona m\u00e1s cara. Adem\u00e1s, es un barrio con mucho encanto, lleno de parques y colegios, as\u00ed que es perfecto para familias.<\/p>\n<p>Este barrio tiene uno de los grandes pulmones verdes de la ciudad, el parque del Guinard\u00f3, y pasear por sus calles te har\u00e1 sentir a veces como si estuvieses en un pueblecito. Pero, en 10 minutos en metro, est\u00e1s en el centro de la ciudad. Y es que este barrio de Barcelona est\u00e1 muy bien conectado.<\/p>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-281eb19 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"281eb19\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-97a7cbb elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"97a7cbb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"532\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?fit=800%2C532&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-piso-en-barcelona\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?w=2560&amp;ssl=1 2560w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?resize=860%2C572&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?resize=1024%2C681&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?resize=768%2C510&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?resize=1536%2C1021&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?resize=2048%2C1361&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?w=1600&amp;ssl=1 1600w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-barcelona-guinardo-scaled.jpg?w=2400&amp;ssl=1 2400w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a336b57 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a336b57\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a33cd94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a33cd94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">Sarri\u00e1 &#8211; Sant Gervasi<\/span><\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este es <strong>uno de los barrios m\u00e1s valorados de Barcelona.<\/strong> Es muy seguro, es bonito y est\u00e1 lleno de colegios y parques. Algunos de los mejores colegios internacionales de Barcelona se encuentran en esta zona y tenemos el parque de Collserola para los paseos al aire libre.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, Sarri\u00e1 -Sant Gervasi tiene tambi\u00e9n una amplia oferta cultural.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Eso s\u00ed, comprar un piso en esta zona de la ciudad no est\u00e1 al alcance de todos. Y es que, seg\u00fan los datos de Fotocasa, <strong>el precio medio es de 915.811\u20ac.<\/strong><\/span><\/p>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">Sant Mart\u00ed<\/span><\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uno de los barrios m\u00e1s de moda en los \u00faltimos a\u00f1os en Barcelona, especialmente entre las familias j\u00f3venes. Y es que Sant Mart\u00ed se ha convertido en <strong>un importante centro econ\u00f3mico en la ciudad, cuna de startups<\/strong> como Trioteca, pero a su vez mantiene su esp\u00edritu de barrio. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta zona, pegada a la playa, est\u00e1 llena de oferta cultural y tiene varios espacios verdes. Adem\u00e1s, est\u00e1 muy bien comunicada. Y tiene el centro comercial Glories, del grupo Westfield.<\/span><\/p>\n<p><strong>Su precio medio de compraventa a d\u00eda de hoy es, seg\u00fan Fotocasa, de 398.566\u20ac.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39e484a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"39e484a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0a46c72 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"0a46c72\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoenbcn&#038;utm_id=comprarpisoenbcnblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-649c074 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"649c074\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39578e1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"39578e1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3>Los mejores barrios para j\u00f3venes en Barcelona<\/h3>\n<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019Eixample<\/span><\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La zona del ensanche es el centro neur\u00e1lgico de la ciudad. Llena de opciones de ocio y cultura, y un esp\u00edritu muy ecl\u00e9ctico. Desde la zona de Passeig de Gr\u00e0cia y la Rambla, llena de tiendas, hasta la Eixample Esquerra, que adem\u00e1s se ha convertido en entorno perfecto para la comunidad LGTBIQ+, siempre hay algo que hacer en esta zona de Barcelona.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En la parte e L\u2019Eixample Dreta contamos con la ventaja de estar al lado del centro, pero a la vez tener un entorno m\u00e1s tranquilo por la noche.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio medio en L\u2019Eixample de Barcelona es de 693.724\u20ac.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce06510 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ce06510\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-258dff9 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"258dff9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"512\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-en-barcelona-trioteca-min-1.jpg?fit=800%2C512&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-piso-en-barcelona\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-en-barcelona-trioteca-min-1.jpg?w=800&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/comprar-piso-en-barcelona-trioteca-min-1.jpg?resize=768%2C492&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cef12e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7cef12e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-20c3d75 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"20c3d75\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">Nou Barris<\/span><\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El distrito de Nou Barris <strong>es uno de los m\u00e1s rentables de la capital<\/strong> si queremos hacer una buena inversi\u00f3n. Adem\u00e1s, ha ido creciendo en los \u00faltimos a\u00f1os y est\u00e1 creciendo en inter\u00e9s de los compradores.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio medio en Nou Barris es de 201.153\u20ac, lo que lo convierte en una opci\u00f3n mucho m\u00e1s asequible que otras zonas de la ciudad para comprar nuestra primera vivienda en Barcelona.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dentro de Nou Barris tenemos adem\u00e1s otro de los pulmones verdes de Barcelona; Parc Central.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">Gr\u00e0cia\u00a0<\/span><\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin duda uno de los barrios m\u00e1s populares, tanto para los barceloneses, como para los extranjeros. Gr\u00e0cia es uno de esos barrios diferentes. <strong>Con un esp\u00edritu bohemio y unas fiestas de barrio que se han convertido en todo un evento cultural en la ciudad.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo ello ha hecho de Gr\u00e0cia uno de los barrios m\u00e1s codiciados en la ciudad y su precio medio actualmente es de 491.130\u20ac.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">Ciutat Vella<\/span><\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este es <strong>el primer distrito de Barcelona<\/strong> y tiene una historia en cada una de sus calles. De hecho, hay incluso recorridos tur\u00edsticos dignos de una Novela Negra que recorren las calles de Ciutat Vella. Adem\u00e1s, te permite vivir en pleno centro y los domingos puedes pasarlos en el parque de la Ciutadella, uno de los m\u00e1s emblem\u00e1ticos de la ciudad.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ciutat Vella es un barrio lleno de museos, de historia y de locales de ocio nocturno. \u00bfSu precio medio? 409.884\u20ac.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c05a6c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7c05a6c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-019d288 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"019d288\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"533\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/pexels-axp-photography-500641970-19866638-1.jpg?fit=800%2C533&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-piso-en-barcelona\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/pexels-axp-photography-500641970-19866638-1.jpg?w=800&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/pexels-axp-photography-500641970-19866638-1.jpg?resize=768%2C512&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ccd106 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2ccd106\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7149058 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7149058\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffdb6ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffdb6ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>La hipoteca en Barcelona; esto es lo que tienes que tener ahorrado<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al comprar un piso en Barcelona o en cualquier otra ciudad, lo m\u00e1s recomendable es que aportes como entrada para el banco <strong>un 20% del precio de compraventa.<\/strong> De esta forma conseguir\u00e1s m\u00e1s y mejores ofertas y pagar\u00e1s menos intereses que si optas por una financiaci\u00f3n al 90%.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de este 20%, al comprar un piso en Barcelona, necesitar\u00e1s alrededor de <strong>un 10-12% m\u00e1s para afrontar los <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-de-comprar-viviennda\/\">gastos e impuestos de la compra.<\/a><\/strong><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7a2acf9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7a2acf9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88b29b3 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"88b29b3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/kavehome.com\/es\/es\/?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" target=\"_top\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/affiliates.kavehome.com\/accounts\/default1\/8wu4x3hbky\/b98d781e.jpg?resize=800%2C206&#038;ssl=1\" alt=\"\" title=\"\" width=\"800\" height=\"206\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/a><img loading=\"lazy\" style=\"border:0\" src=\"https:\/\/affiliates.kavehome.com\/scripts\/8wu4x3hiky?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" width=\"1\" height=\"1\" alt=\"\" \/>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1c3924 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e1c3924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f1ea2a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3f1ea2a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3>El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o el IVA<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-itp\/\">ITP<\/a> en Barcelona es el de Catalu\u00f1a;<strong> el 10% general.<\/strong> Sin embargo, hay algunas excepciones en las que puedes conseguir una bonificaci\u00f3n del ITP en Catalu\u00f1a. Estas son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Viviendas de Protecci\u00f3n Oficial:<\/strong> En este caso, el tipo impositivo ser\u00e1 del 7%.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Vivienda habitual para familias numerosas, monoparentales o menores de 32 a\u00f1os:<\/strong> El tipo impositivo es del 5%. En el caso de los menores de 32 a\u00f1os siempre y cuando no superen el l\u00edmite de ingresos marcado por la comunidad. A partir de junio de 2025 la edad m\u00e1xima para acceder a esta bonificaci\u00f3n se ampliar\u00e1 hasta los 35 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Vivienda habitual de una persona con una discapacidad <\/strong>f\u00edsica, ps\u00edquica o sensorial igual o superior al 65%: El tipo impositivo ser\u00e1 del 5%.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Eso s\u00ed, si accedes a un ITP en Barcelona reducido, <strong>deber\u00e1s vivir en la vivienda un m\u00ednimo de 3 a\u00f1os, salvo que est\u00e9 justificada la mudanza<\/strong>. De lo contrario, deber\u00e1s presentar la autoliquidaci\u00f3n complementaria. Es decir, si por ejemplo pagaste un ITP en Barcelona del 5% por ser menor de 32 a\u00f1os, pero te mudas el primer a\u00f1o, tendr\u00e1s que pagar el 5% restante hasta llegar al ITP general en Barcelona (10%).<\/span><\/p>\n<p><strong>Si la vivienda es de obra nueva, pagar\u00e1s el IVA al constructor, que es del 10%.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26f5b72 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"26f5b72\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-944bee9 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"944bee9\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=dMPZ1V-ZYI4&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-482335a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"482335a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d35b135 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"d35b135\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00a0<\/p>\n<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">Gastos de la Escritura de compraventa<\/span><\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los gastos de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-hipoteca\/\">escritura de la hipoteca<\/a> los paga el banco. Pero, los gastos de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-una-vivienda\/\">escritura de compraventa<\/a> los paga el comprador. Estos var\u00edan seg\u00fan el precio de la vivienda, pero suelen rondar los 900 &#8211; 1.500\u20ac.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h4><em><span style=\"font-weight: 400;\">La tasaci\u00f3n<\/span><\/em><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00fanico gasto relativo a la hipoteca que pagas al comprar un piso en Barcelona es la tasaci\u00f3n de la vivienda. Esta suele costar entre 250 y 500\u20ac.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98eb9ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"98eb9ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-080c924 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"080c924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Comprar un piso en Barcelona con Trioteca<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con nuestro equipo tendr\u00e1s ventajas a la hora de dar este paso tan importante:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mejores condiciones:<\/strong> Como gestionamos cientos de hipotecas al mes, las entidades nos ofrecen condiciones que no encontrar\u00edas en sus oficinas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tasaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 72 horas:<\/strong> Gracias a nuestros acuerdos con tasadoras homologadas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Sin salir de casa:<\/strong> S\u00f3lo tendr\u00e1s que desplazarte cuando vayas a firmar tu hipoteca en la notar\u00eda y para el acta de transparencia.\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Preferencia en la notar\u00eda:<\/strong> Con la notar\u00eda con la que tenemos acuerdo en Barcelona tendr\u00e1s mejor precio y firmar\u00e1s tu operaci\u00f3n antes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY lo mejor? <strong>Nuestro servicio es 100% gratuito<\/strong>. Si al final firmas tu hipoteca con nosotros, ser\u00e1 el banco quien pague nuestros honorarios. Y, como todos los bancos nos pagan lo mismo, no tenemos preferencia por ninguno.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52a7ae0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"52a7ae0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-876b10a elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"876b10a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoenbcn&#038;utm_id=comprarpisoenbcnblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b8d855 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9b8d855\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7567c5d elementor-aspect-ratio-169 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