{"id":7272,"date":"2024-07-25T16:03:16","date_gmt":"2024-07-25T15:03:16","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=7272"},"modified":"2025-08-11T12:01:22","modified_gmt":"2025-08-11T10:01:22","slug":"comprar-un-piso-en-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/comprar-un-piso-en-sevilla\/","title":{"rendered":"Comprar un piso en Sevilla"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7272\" class=\"elementor elementor-7272\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1f47b547 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1f47b547\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-483d6748\" data-id=\"483d6748\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2980efb2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2980efb2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Sevilla es una de las ciudades m\u00e1s bonitas de Espa\u00f1a, y tambi\u00e9n de las m\u00e1s conocidas<\/strong>. Por eso seguramente creas que comprar un piso en Sevilla es muy caro pero lo cierto es que tanto la capital, como el resto de la provincia, tiene precios mucho m\u00e1s asequibles que otros grandes centros inmobiliarios como <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-madrid\/\">Madrid<\/a> o<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-barcelona\/\"> Barcelona<\/a>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Veamos todo lo que necesitas saber para comprar un piso en Sevilla.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb7fb79 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fb7fb79\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f861bda elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f861bda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoensevilla&#038;utm_id=comprarpisoensevillablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f0c523 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9f0c523\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3831fc elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e3831fc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-3.jpg?fit=800%2C534&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-piso-sevilla-trioteca\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-3.jpg?w=1500&amp;ssl=1 1500w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-3.jpg?resize=860%2C573&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-3.jpg?resize=1024%2C683&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-3.jpg?resize=768%2C512&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7376793 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7376793\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cd6e94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cd6e94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2><strong>El precio de la vivienda en Sevilla<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Comparemos los precios de los pisos en alquiler, con los pisos en venta en Sevilla porque quiz\u00e1s, como ocurr\u00eda en Valencia, son m\u00e1s asequibles de lo que pensabas \ud83d\ude09<\/span><\/p>\n<h3><em>\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar un piso en Sevilla?<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En la provincia de Sevilla<\/strong>, seg\u00fan los datos de Fotocasa a 25 de julio de 2024, <strong>el precio del alquiler medio es de 973\u20ac.<\/strong> La media aumenta si miramos cu\u00e1nto cuesta <strong>alquilar un piso en Sevilla capital<\/strong>, porque la ciudad tiene un<strong> precio medio de 1.049\u20ac.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aunque alquilar un piso en Sevilla no est\u00e1, por lo general, al alcance de cualquier bolsillo, <strong>s\u00ed que es una provincia mucho m\u00e1s asequible que otras que hemos analizado.<\/strong> Pero, si quieres opciones para alquilar un piso en Sevilla provincia m\u00e1s asequible, una opci\u00f3n es \u00c9cija, donde el precio medio es de 501\u20ac.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>\u00bfCu\u00e1les son los precios de los pisos en venta en Sevilla?<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si lo que quieres es comprar un piso en Sevilla, tenemos buenas noticias. <strong>El precio medio de la provincia es inferior a 200.000\u20ac. Se sit\u00faa en 187.057\u20ac.<\/strong> En cuanto a los pisos en venta en <strong>Sevilla capital<\/strong>, el precio medio actualmente es de <strong>267.318\u20ac<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cuanto a los municipios con los pisos en venta en Sevilla m\u00e1s baratos, el que encabeza el ranking es Sanl\u00facar la mayor, con un precio medio de 102.144\u20ac, seguido de \u00c9cija (107.661\u20ac).<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0a2dfd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f0a2dfd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-958d5da elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"958d5da\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Los mejores barrios para compra un piso en Sevilla<\/strong><\/h2>\n<h3><em>Triana<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El distrito de Triana <strong>es historia viva de la ciudad<\/strong> de Sevilla y por eso es la segunda zona m\u00e1s cotizada (3.394\u20ac\/m2), por detr\u00e1s del Casco Antiguo (3.572\u20ac\/m2). A orillas del Guadalquivir y lleno de parques, jardines, oferta de ocio y cultura y colegialas, sin duda Triana es nuestro barrio predilecto en Sevilla.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d8ae44d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d8ae44d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12610c8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"12610c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoensevilla&#038;utm_id=comprarpisoensevillablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f778930 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f778930\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e3b345 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8e3b345\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"531\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-4.jpg?fit=800%2C531&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-piso-sevilla-trioteca\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-4.jpg?w=1072&amp;ssl=1 1072w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-4.jpg?resize=860%2C571&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-4.jpg?resize=1024%2C680&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/comprar-piso-sevilla-4.jpg?resize=768%2C510&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b21497 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0b21497\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a33cd94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a33cd94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>Los Bermejales<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dentro del distrito de Bellavista &#8211; La Palmera, hay un barrio que nos gusta mucho; Los Bermejales. <strong>Esta zona nos parece ideal para las familias j\u00f3venes<\/strong>. Y es que es un barrio residencial bastante nuevo, lo que significa que puedes comprar viviendas que no necesitan grandes arreglos, y, aunque su precio medio de venta es de 366.118\u20ac, encontramos viviendas desde los 215.000\u20ac.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, Sevilla Secreta lo posiciona como el nuevo barrio gourmet en Sevilla. As\u00ed que es una zona perfecta tanto para el ocio en familia, como en pareja o con amigos.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>Sur<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin duda, <strong>nuestra zona para vivir en Sevilla con ni\u00f1os favorita es el distrito de Sur<\/strong>. Esta zona est\u00e1 llena de parques, como el parque del Prado de San Sebasti\u00e1n, o el parque Maria Luisa. Y, aunque es un barrio alejado del centro, est\u00e1 muy bien comunicado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, si buscas pisos en venta en Sevilla ver\u00e1s que, a pesar de su encanto, esta es una zona bastante asequible, con un precio medio de 269.970\u20ac\/m2.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39e484a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"39e484a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce06510 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ce06510\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cef12e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7cef12e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-472faca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"472faca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>La hipoteca para comprar un piso en Sevilla<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Retomemos los datos que hemos expuesto cuando habl\u00e1bamos de los precios de los pisos en venta en Sevilla para calcular m\u00e1s o menos c\u00f3mo ser\u00eda la cuota de hipoteca al comprar un piso en Sevilla.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio medio de venta de la provincia es de 187.057\u20ac. Eso significa que, si pedimos una hipoteca al 80%, que es lo ideal para conseguir mejores ofertas, el nominal ser\u00eda de 149.645\u20ac. <strong>En Trioteca tenemos una oferta a tipo fijo del 2,45% a la que pr\u00e1cticamente todas las parejas con estabilidad laboral pueden acceder.<\/strong> Con ese TIN, a 30 a\u00f1os, <strong>nuestra cuota de hipoteca para comprar un piso en Sevilla ser\u00eda de 587,40\u20ac<\/strong> al mes. Recuerda que el precio medio del alquiler era de 973\u20ac as\u00ed que, comprando una vivienda, gastar\u00edas m\u00e1s de 400\u20ac menos en tu vivienda.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Si nos vamos a la capital<\/strong>, los pisos en venta en Sevilla hemos visto que ten\u00edan un precio medio de 267.318\u20ac. Eso nos deja un nominal al 80% de 213,854\u20ac, lo que, <strong>con una hipoteca al 2,45% a 30 a\u00f1os, se traduce en una cuota mensual de 1.049\u20ac<\/strong> al mes. Es exactamente el mismo precio que un piso en alquiler en Sevilla pero con la diferencia de que lo est\u00e1s invirtiendo en tu propia residencia.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88176d4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"88176d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-249e468 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"249e468\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/kavehome.com\/es\/es\/?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" target=\"_top\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/affiliates.kavehome.com\/accounts\/default1\/8wu4x3hbky\/b98d781e.jpg?resize=800%2C206&#038;ssl=1\" alt=\"\" title=\"\" width=\"800\" height=\"206\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/a><img loading=\"lazy\" style=\"border:0\" src=\"https:\/\/affiliates.kavehome.com\/scripts\/8wu4x3hiky?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" width=\"1\" height=\"1\" alt=\"\" \/>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffdb6ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffdb6ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>\u00bfCu\u00e1nto tienes que tener ahorrado para comprar un piso en Sevilla?<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al comprar un piso, sea en el municipio que sea, lo m\u00e1s recomendable es que aportes como entrada para el banco un 20% del precio de compraventa. De esta forma conseguir\u00e1s m\u00e1s y mejores ofertas y pagar\u00e1s menos intereses que si optas por una <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-al-90-todavia-es-posible-negociarla-con-el-banco\/\">financiaci\u00f3n al 90%<\/a>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de este 20%, al comprar un piso en Sevilla, necesitar\u00e1s un 10% m\u00e1s para afrontar los <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-de-comprar-viviennda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">gastos e impuestos de la compra<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que son los siguientes:<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h4><b>El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales o el IVA<\/b><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-itp\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">ITP<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> en Sevilla lo marca la comunidad aut\u00f3noma que en este caso es Andaluc\u00eda y, por lo tanto, <strong>es del 7% en l\u00edneas generales<\/strong>, pero hay algunas excepciones:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Compra de vivienda habitual<\/strong>: Si el precio no supera los 150.000\u20ac, el ITP ser\u00e1 del <strong>6%<\/strong>.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Compra de vivienda habitual por parte de <strong>menores de <\/strong><\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>35 a\u00f1os, v\u00edctimas de violencia dom\u00e9stica, v\u00edctimas del terrorismo<\/strong> o que se adquiera en municipio con problema de despoblaci\u00f3n: El ITP ser\u00e1 del <strong>3,5%.<\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Compra de vivienda habitual por parte de <strong>personas con discapacidad<\/strong> en un grado igual o superior al 33%<strong> o familias numerosas:<\/strong> Si el precio no supera los 250.000\u20ac, el ITP ser\u00e1 del <strong>3,5%.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1c3924 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e1c3924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f1ea2a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3f1ea2a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h4><strong>Gastos de la Escritura de compraventa<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los gastos de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-hipoteca\/\">escritura de la hipoteca<\/a> los paga el banco. Pero, los gastos de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-una-vivienda\/\">escritura de compraventa<\/a> los paga el comprador. Estos var\u00edan seg\u00fan el precio de la vivienda, pero suelen rondar los 900 \u2013 1.500\u20ac.<\/span><\/p>\n<h4><strong>La tasaci\u00f3n<\/strong><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00fanico gasto relativo a la hipoteca que pagas al comprar un piso en Valencia es la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tasaciones-hipotecarias\/\">tasaci\u00f3n de la vivienda.<\/a> Esta suele costar entre 250 y 500\u20ac.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26f5b72 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"26f5b72\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98eb9ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"98eb9ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-080c924 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"080c924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Comprar un piso en Sevilla con Trioteca<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con nuestro equipo tendr\u00e1s ventajas a la hora de dar este paso tan importante:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mejores condiciones:<\/strong> Como gestionamos cientos de hipotecas al mes, las entidades nos ofrecen condiciones que no encontrar\u00edas en sus oficinas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tasaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 72 horas:<\/strong> Gracias a nuestros acuerdos con tasadoras homologadas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Sin salir de casa<\/strong>: S\u00f3lo tendr\u00e1s que desplazarte cuando vayas a firmar tu hipoteca en la notar\u00eda y para el acta de transparencia.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY lo mejor? <strong>Nuestro servicio es 100% gratuito.<\/strong> Si al final firmas tu hipoteca con nosotros, ser\u00e1 el banco quien pague nuestros honorarios. Y, como todos los bancos nos pagan lo mismo, no tenemos preferencia por ninguno.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52a7ae0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"52a7ae0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-876b10a elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"876b10a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoensevilla&#038;utm_id=comprarpisoensevillablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b8d855 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9b8d855\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7567c5d elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"7567c5d\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=tasGfwC_ANQ&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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