{"id":7349,"date":"2024-08-26T15:18:33","date_gmt":"2024-08-26T14:18:33","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=7349"},"modified":"2024-08-26T15:28:44","modified_gmt":"2024-08-26T14:28:44","slug":"iva-vivienda-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/iva-vivienda-nueva\/","title":{"rendered":"El IVA de la vivienda nueva"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7349\" class=\"elementor elementor-7349\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5394afbc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5394afbc\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4cb3bc5c\" data-id=\"4cb3bc5c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57b65f2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"57b65f2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si compras una vivienda de segunda mano, el impuesto a tributar es el ITP. Pero, en el caso de la vivienda nueva tendr\u00e1s que pagar el IVA. Ve\u00e1mos entonces <strong>cu\u00e1nto es el iva de la vivienda nueva y d\u00f3nde lo pagamos.<\/strong><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f3561f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8f3561f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d345d6e elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"d345d6e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=ivanueva&#038;utm_id=ivanuevablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c93e000 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c93e000\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffbfd4e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffbfd4e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>\u00bfCu\u00e1nto es el IVA de una vivienda?<\/strong><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Al ser un bien de primera necesidad, las viviendas tienen un<strong> IVA del 10%.<\/strong> Es decir, si la vivienda tiene un precio de 200.000\u20ac, tendremos que tributar 20.000\u20ac en concepto de IVA. Sin embargo, hablamos concretamente de las viviendas de obra nueva, que son aquellas que adquirimos directamente de la constructora, tanto si es un piso como si es una vivienda de <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-para-construir-una-casa-como-solicitarla-y-que-requisitos-tiene\/\">autopromoci\u00f3n.<\/a><\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El IVA del 10% se aplica solo a las viviendas<\/strong> ya que los locales comerciales conllevan un pago del 21% de IVA.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En cuanto a los espacios anexos<\/strong>, como las plazas de parking o el trastero, tambi\u00e9n se incluyen en el 10% de IVA. la \u00fanica excepci\u00f3n en este caso es si compramos m\u00e1s de dos plazas de parking por vivienda, en cuyo caso s\u00ed pagaremos un 21% de IVA.<\/span><\/p><h3><em>\u00bfY cu\u00e1nto es el IVA de una vivienda de segunda mano?<\/em><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si compras una vivienda de segunda mano no pagar\u00e1s el IVA, sino el <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-itp\/\">Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)<\/a> que var\u00eda de una comunidad aut\u00f3noma a otra, pero en ninguna supera el 10% para las viviendas.<\/span><\/p><h3>\u00a0<\/h3><h3><em>\u00bfY cu\u00e1nto es el IVA de una Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial (VPO)?<\/em><\/h3><p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta es la \u00fanica excepci\u00f3n en la que el IVA de la vivienda ser\u00e1 inferior al 10%; <strong>la compra de una VPO de obra nueva.<\/strong> En este caso, el tipo impositivo ser\u00e1 del 4%. Eso s\u00ed, para comprar una vivienda de protecci\u00f3n oficial tenemos que cumplir los requisitos las mismas, como no superar unos ingresos anuales y no tener otra vivienda en propiedad.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9e7e40 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c9e7e40\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d7aca4 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"9d7aca4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=ivanueva&#038;utm_id=ivanuevablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3da68f2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3da68f2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52079c9 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"52079c9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fcc3afb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"fcc3afb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>\u00bfC\u00f3mo se paga el IVA al comprar una vivienda?<\/strong><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Igual que cuando compras un producto en una tienda, pagas el IVA en el momento de pagar el producto, lo mismo ocurre en el caso de la vivienda.<strong> El IVA de la vivienda lo pagar\u00e1s el d\u00eda de la compraventa<\/strong>, que ser\u00e1 tambi\u00e9n el d\u00eda en el que te entreguen las llaves.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">El IVA de la vivienda nueva se lo pagar\u00e1s a la constructora o promotora inmobiliaria. Despu\u00e9s de la firma de las escrituras, esta tendr\u00e1 que ingresar el impuesto en la Hacienda P\u00fablica.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8db269e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8db269e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-aaea2db elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"aaea2db\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Por lo tanto, \u00bfcu\u00e1les son los gastos totales de comprar una vivienda nueva?<\/strong><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">Siempre nos gusta recordar lo que <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-de-comprar-viviennda\/\">es necesario tener ahorrado para poder pedir una hipoteca<\/a> con un endeudamiento sano y sin pagar excesivos intereses. As\u00ed que, hagamos un resumen de los gastos de comprar, en este caso, una vivienda nueva:<\/span><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Impuestos:<\/strong> El IVA de la vivienda nueva del 10%.\u00a0<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Gastos de <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-gastos-notariales-supone-la-firma-de-una-hipoteca\/\">notar\u00eda<\/a>, gesti\u00f3n y registro de la escritura de compraventa:<\/strong> Unos 800 &#8211; 1.500\u20ac. Los de la escritura de la hipoteca los pagar\u00e1 el banco.<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tasaciones-hipotecarias\/\"><strong>Tasaci\u00f3n:<\/strong> <\/a>Esta suele rondar los 250 &#8211; 500\u20ac<\/span><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La entrada para el banco<\/strong>: Como m\u00ednimo, necesitaremos aportar un 10%. Pero en este caso, <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-al-90-todavia-es-posible-negociarla-con-el-banco\/\">al ir al 90%<\/a>, tendremos pocas ofertas y unos intereses no muy atractivos. As\u00ed que lo ideal es aportar un 20% para ir al 80% y conseguir la mejor hipoteca.<\/span><\/li><\/ul><p>\u00a0<\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Entonces, pongamos un ejemplo pr\u00e1ctico:<\/span><\/p><p><em><span style=\"font-weight: 400;\">Flor ha visto una vivienda de obra nueva que le gusta. Su precio es de 250.000\u20ac. Para comprar esta vivienda, Flor necesita tener ahorrado:<\/span><\/em><\/p><ul><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><em><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El IVA de la vivienda:<\/strong> Un 10% de 250.000\u20ac, es decir, <strong>25.000\u20ac<\/strong><\/span><\/em><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><em><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Los gastos de notar\u00eda:<\/strong> Para ir sobre seguro, Flor prefiere tirar por lo alto, as\u00ed que, aunque al final pague seguramente menos, guarda de sus ahorros <strong>1.500\u20ac<\/strong> para los gastos de la escritura de compraventa.<\/span><\/em><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><em><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La tasaci\u00f3n:<\/strong> Lo mismo, por previsi\u00f3n, Flor tira por lo alto y ahorra <strong>500\u20ac.<\/strong><\/span><\/em><\/li><li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><em><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La entrada<\/strong>: Para ir al 80%, aporta <strong>50.000\u20ac.<\/strong><\/span><\/em><\/li><\/ul><h3>\u00a0<\/h3><p><strong><em>En resumen, Flor necesita tener ahorrados 77.000\u20ac.\u00a0<\/em><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6d360a2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6d360a2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1bd280d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"1bd280d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=ivanueva&#038;utm_id=ivanuevablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-00298d5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"00298d5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c29b97e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c29b97e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>\u00bfC\u00f3mo puedo hacer para pagar menos por el IVA de una vivienda?<\/strong><\/h2><p><span style=\"font-weight: 400;\">El IVA de la vivienda nueva es el mismo en todas las comunidades aut\u00f3nomas, as\u00ed que quieres comprar un inmueble de nueva construcci\u00f3n, <strong>salvo que accedas a una VPO, no te queda otra que \u201cpasar por el aro\u201d.<\/strong> Pero, si tu presupuesto no te lo permite, puedes ver cu\u00e1nto es el ITP de la vivienda en tu comunidad y optar mejor por una vivienda de segunda mano. E<strong>n algunas comunidades, el tipo impositivo del ITP parte de un 4%<\/strong>, lo que te supondr\u00eda un ahorro sustancial.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En el ejemplo anterior, si Flor viviese en el Pa\u00eds Vasco<\/strong>, pagar\u00eda un ITP general del 4%, lo que significa que <strong>tendr\u00eda que aportar para este gasto 10.000\u20ac y no 25.000\u20ac<\/strong> como ocurr\u00eda con el IVA de la vivienda nueva. <\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cffc4d7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"cffc4d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-14bb532 elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"14bb532\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=tasGfwC_ANQ&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-video .elementor-widget-container{overflow:hidden;-webkit-transform:translateZ(0);transform:translateZ(0)}.elementor-widget-video .elementor-open-inline .elementor-custom-embed-image-overlay{position:absolute;top:0;left:0;width:100%;height:100%;background-size:cover;background-position:50%}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay{cursor:pointer;text-align:center}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay:hover .elementor-custom-embed-play i{opacity:1}.elementor-widget-video .elementor-custom-embed-image-overlay img{display:block;width:100%}.elementor-widget-video .e-hosted-video .elementor-video{-o-object-fit:cover;object-fit:cover}.e-container>.elementor-widget-video{width:var(--container-widget-width,100%)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-wrapper elementor-fit-aspect-ratio elementor-open-inline\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-video\"><\/div>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;7349&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;242&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.7&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.7\\\/5 - (242 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;133.8&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 133.8px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.7\/5 - (242 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una de las diferencias entre obra nueva y vivienda usada son los impuestos. Te explicamos cu\u00e1nto es el IVA de la vivienda nueva en 2024 \ud83d\ude80<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":7350,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[45],"tags":[42,8],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfC\u00f3mo funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra? (2024)<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Una de las diferencias entre obra nueva y vivienda usada son los impuestos. Te explicamos cu\u00e1nto es el IVA de la vivienda nueva en 2024 \ud83d\ude80\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfC\u00f3mo funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra? (2024)\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Una de las diferencias entre obra nueva y vivienda usada son los impuestos. Te explicamos cu\u00e1nto es el IVA de la vivienda nueva en 2024 \ud83d\ude80\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Trioteca Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-08-26T14:18:33+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-08-26T14:28:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/iva-vivienda-nueva-hipoteca.jpg?fit=2561%2C1441&ssl=1\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"2561\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1441\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Trioteca\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Trioteca\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\"},\"author\":{\"name\":\"Trioteca\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/056d47667f26c490c86670b070c08671\"},\"headline\":\"El IVA de la vivienda nueva\",\"datePublished\":\"2024-08-26T14:18:33+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-26T14:28:44+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\"},\"wordCount\":819,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\"},\"keywords\":[\"procesohipotecario\",\"Vivienda\"],\"articleSection\":[\"Todo sobre hipotecas\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\",\"url\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\",\"name\":\"\u00bfC\u00f3mo funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra? (2024)\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#website\"},\"datePublished\":\"2024-08-26T14:18:33+00:00\",\"dateModified\":\"2024-08-26T14:28:44+00:00\",\"description\":\"Una de las diferencias entre obra nueva y vivienda usada son los impuestos. Te explicamos cu\u00e1nto es el IVA de la vivienda nueva en 2024 \ud83d\ude80\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"El IVA de la vivienda nueva\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#website\",\"url\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\",\"name\":\"Trioteca Blog\",\"description\":\"Blog de TRIOTECA\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/52.31.220.204\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\",\"name\":\"Trioteca Blog\",\"url\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1\",\"contentUrl\":\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1\",\"width\":1534,\"height\":278,\"caption\":\"Trioteca Blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/056d47667f26c490c86670b070c08671\",\"name\":\"Trioteca\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3251a3a55b886c5e2b8190b60530d71?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3251a3a55b886c5e2b8190b60530d71?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Trioteca\"},\"url\":\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/author\/marketingtrioteca\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"\u00bfC\u00f3mo funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra? (2024)","description":"Una de las diferencias entre obra nueva y vivienda usada son los impuestos. Te explicamos cu\u00e1nto es el IVA de la vivienda nueva en 2024 \ud83d\ude80","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"\u00bfC\u00f3mo funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra? (2024)","og_description":"Una de las diferencias entre obra nueva y vivienda usada son los impuestos. Te explicamos cu\u00e1nto es el IVA de la vivienda nueva en 2024 \ud83d\ude80","og_url":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/","og_site_name":"Trioteca Blog","article_published_time":"2024-08-26T14:18:33+00:00","article_modified_time":"2024-08-26T14:28:44+00:00","og_image":[{"width":2561,"height":1441,"url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/iva-vivienda-nueva-hipoteca.jpg?fit=2561%2C1441&ssl=1","type":"image\/jpeg"}],"author":"Trioteca","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Trioteca","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/"},"author":{"name":"Trioteca","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/056d47667f26c490c86670b070c08671"},"headline":"El IVA de la vivienda nueva","datePublished":"2024-08-26T14:18:33+00:00","dateModified":"2024-08-26T14:28:44+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/"},"wordCount":819,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization"},"keywords":["procesohipotecario","Vivienda"],"articleSection":["Todo sobre hipotecas"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/","url":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/","name":"\u00bfC\u00f3mo funciona el alquiler con opci\u00f3n a compra? (2024)","isPartOf":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#website"},"datePublished":"2024-08-26T14:18:33+00:00","dateModified":"2024-08-26T14:28:44+00:00","description":"Una de las diferencias entre obra nueva y vivienda usada son los impuestos. Te explicamos cu\u00e1nto es el IVA de la vivienda nueva en 2024 \ud83d\ude80","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/52.31.220.204\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"El IVA de la vivienda nueva"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#website","url":"https:\/\/52.31.220.204\/","name":"Trioteca Blog","description":"Blog de TRIOTECA","publisher":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/52.31.220.204\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization","name":"Trioteca Blog","url":"https:\/\/52.31.220.204\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1","contentUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1","width":1534,"height":278,"caption":"Trioteca Blog"},"image":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/056d47667f26c490c86670b070c08671","name":"Trioteca","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3251a3a55b886c5e2b8190b60530d71?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3251a3a55b886c5e2b8190b60530d71?s=96&d=mm&r=g","caption":"Trioteca"},"url":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/author\/marketingtrioteca\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/iva-vivienda-nueva-hipoteca.jpg?fit=2561%2C1441&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7349"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7349"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7349\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7355,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7349\/revisions\/7355"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7350"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7349"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7349"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7349"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}