{"id":7583,"date":"2024-12-16T09:39:00","date_gmt":"2024-12-16T08:39:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=7583"},"modified":"2024-12-16T11:14:55","modified_gmt":"2024-12-16T10:14:55","slug":"comprar-un-piso-en-alicante","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/comprar-un-piso-en-alicante\/","title":{"rendered":"Comprar un piso en Alicante"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7583\" class=\"elementor elementor-7583\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1f47b547 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1f47b547\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-483d6748\" data-id=\"483d6748\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2980efb2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2980efb2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Alicante es una de las provincias de Espa\u00f1a que m\u00e1s atrae a los compradores extranjeros. Y es que <strong>casi la mitad de viviendas que se venden en la zona (un 43,52% seg\u00fan el Colegio de Registradores) las compran extranjeros.<\/strong> Y es que es una zona con clima mediterr\u00e1neo y precios, en muchas de sus poblaciones, m\u00e1s asequibles que en <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-barcelona\/\">Barcelona<\/a>. Aunque tambi\u00e9n hay lugar para el lujo inmobiliario.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Veamos qu\u00e9 tienes que tener en cuenta al comprar un piso en Alicante, como cu\u00e1les son las mejores zonas o qu\u00e9 impuestos hay que cubrir.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb7fb79 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fb7fb79\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f861bda elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f861bda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoenalicante&#038;utm_id=comprarpisoenalicanteblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f0c523 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9f0c523\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3831fc elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e3831fc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?fit=800%2C534&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-un-piso-en-alicante\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?w=2560&amp;ssl=1 2560w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?resize=860%2C573&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?resize=1024%2C683&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?resize=768%2C512&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?resize=1536%2C1024&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?resize=2048%2C1365&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?w=1600&amp;ssl=1 1600w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-2-scaled.jpg?w=2400&amp;ssl=1 2400w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7376793 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7376793\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cd6e94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cd6e94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2><strong>El precio de la vivienda en Alicante<\/strong><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>Precio de los pisos en alquiler en Alicante<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan Fotocasa, <strong>alquilar un piso en Alicante capital cuesta, de media, 1.274\u20ac<\/strong>. Un precio que pocas personas individualmente puede asumir. Y es que la ciudad ha llegado a su precio del alquiler m\u00e1ximo hist\u00f3rico.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La media provincial<\/strong> no es mucho m\u00e1s baja, ya que se sit\u00faa en los<strong> 1.102\u20ac.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>El precio de los pisos en venta en Alicante<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio medio de una vivienda en la capital es de 289.034\u20ac. Con una hipoteca al 80%, el nominal ser\u00eda de 231.227\u20ac. Si cogemos el tipo medio fijo firmado en Trioteca en septiembre (2.55%), esta hipoteca a 30 a\u00f1os nos dejar\u00eda una <strong>cuota de 919,65\u20ac.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A nivel provincial, el precio baja hasta los 249.513\u20ac, lo que representa un nominal al 80% de 199.610\u20ac y <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-media-en-espana\/\"><strong>una cuota media de 793,90\u20ac.<\/strong><\/a><\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0a2dfd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f0a2dfd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-958d5da elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"958d5da\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Las mejores zonas para comprar un piso en Alicante<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como la provincia de Alicante tiene varias poblaciones muy conocidas y diferentes entre ellas, hoy nos centraremos en las poblaciones y no tanto en los barrios.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d8ae44d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d8ae44d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div 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sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b21497 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0b21497\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a33cd94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a33cd94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3>Alcoy, el municipio ideal para las familias<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si quieres comprar un piso en Alicante para ver crecer tu familia, te recomendamos explorar el municipio de Alcoy. Esta ciudad <strong>tiene muchas zonas verdes<\/strong>, como la Sierra de Mariela, y una amplia oferta cultural y de ocio, como las fiestas de Moros y Cristianos. Adem\u00e1s <strong>es una zona segura y asequible, ya que su precio medio de compra es de 129.401\u20ac.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los mejores barrios para las familias sin duda son Santa Rosa y la Zona Norte, pero para los m\u00e1s j\u00f3venes tambi\u00e9n tenemos la zona del Ensanche.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>Comprar viviendas de lujo en Alicante<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tienes un poder adquisitivo alto y <strong>buscas una propiedad de lujo<\/strong> con todas las comodidades, encontrar\u00e1s muchas casas en venta en Alicante provincia que te interesen. <strong>Te recomendamos buscar por las zonas de Alfas del Pi, J\u00e1vea y Denia.<\/strong><\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3>Benidorm, la ciudad perfecta para tu segunda residencia<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si quieres comprar un piso en Alicante como <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/segunda-residencia\/\"><strong>segunda residencia<\/strong><\/a>, \u00e9chale un ojo a Benidorm. No s\u00f3lo es una ciudad muy popular para el verano, sino que adem\u00e1s eso te ofrece una ventaja; <strong>puedes alquilar tu vivienda los meses que no vayas a usarla<\/strong> y seguramente tengas muchas personas interesadas.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n es una poblaci\u00f3n muy recomendable para la vivienda de inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Eso s\u00ed, <strong>los precios de las casas en venta en Benidorm no est\u00e1n al alcance de cualquier bolsillo<\/strong>, ya que la media es de 362.941\u20ac, y el alquiler tiene un precio medio de 1.600\u20ac.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-39e484a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"39e484a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0285d87 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"0285d87\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-un-piso-en-alicante\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?w=2560&amp;ssl=1 2560w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?resize=860%2C484&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?resize=1536%2C864&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?resize=2048%2C1152&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?w=1600&amp;ssl=1 1600w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/comprar-piso-en-alicante-4-scaled.jpg?w=2400&amp;ssl=1 2400w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-df9a859 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"df9a859\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e76c744 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e76c744\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3>Para los j\u00f3venes, nosotros elegimos Elche<\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La localidad de Elche es una muy buena opci\u00f3n para la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/todo-lo-que-debes-saber-sobre-la-hipoteca-joven\/\">gente joven.<\/a> <strong>Ofrece muchas posibilidades en cuanto a b\u00fasqueda de empleo<\/strong>, ya que tiene mucha industria y tambi\u00e9n empresas de otros sectores. Adem\u00e1s,<strong> sus precios son m\u00e1s asequibles<\/strong> que en otras zonas, con un precio medio de compraventa de 176.267\u20ac.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y, como valor a\u00f1adido muy importante, en Elche tienes El Palmeral, un paisaje declarado en el a\u00f1o 2000 Patrimonio de la Humanidad.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ce06510 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ce06510\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-472faca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"472faca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>\u00bfCu\u00e1nto tienes que tener ahorrado para comprar un piso en Alicante?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para acceder una hipoteca necesitas tener ahorros para dos conceptos; <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-de-comprar-viviennda\/\">la entrada y los gastos.<\/a><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La entrada idealmente deber\u00eda ser del 20% del precio de compraventa<\/strong>. De esta forma la hipoteca ser\u00eda al 80% de financiaci\u00f3n y conseguir\u00edas m\u00e1s ofertas y mejores condiciones. Sin embargo, <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-al-90-todavia-es-posible-negociarla-con-el-banco\/\">con un 10%, yendo al 90% de financiaci\u00f3n<\/a>, ya podr\u00edamos estudiar tu operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por otro lado, tienes que tener en cuenta los gastos que son el Impuesto sobre Transmisiones <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-itp\/\">Patrimoniales (ITP)<\/a> o el IVA, la notar\u00eda y el registro y la tasaci\u00f3n.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88176d4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"88176d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-249e468 elementor-widget elementor-widget-html\" data-id=\"249e468\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"html.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/kavehome.com\/es\/es\/?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" target=\"_top\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/affiliates.kavehome.com\/accounts\/default1\/8wu4x3hbky\/b98d781e.jpg?resize=800%2C206&#038;ssl=1\" alt=\"\" title=\"\" width=\"800\" height=\"206\" data-recalc-dims=\"1\" \/><\/a><img loading=\"lazy\" style=\"border:0\" src=\"https:\/\/affiliates.kavehome.com\/scripts\/8wu4x3hiky?utm_affaid=TRIOTECA&amp;utm_affbid=b98d781e\" width=\"1\" height=\"1\" alt=\"\" \/>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffdb6ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffdb6ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>Gastos de comprar un piso en Alicante<\/em><\/h3>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">El ITP en Alicante<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como el ITP lo marca la comunidad aut\u00f3noma, al comprar un piso en Alicante tendremos que tener en cuenta la pol\u00edtica fiscal de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-valencia\/\">Comunidad Valenciana<\/a>. <strong>El ITP general en este caso es del 10%<\/strong>. Eso s\u00ed, <strong>hay tipos impositivos reducidos<\/strong> en algunos casos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Del 6%<\/strong> para la compra de viviendas habituales de familias numerosas, mujeres v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero y personas con discapacidad, as\u00ed como para viviendas de protecci\u00f3n oficial de r\u00e9gimen especial.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Del 8%<\/strong> para la vivienda habitual de menores de 35 a\u00f1os as\u00ed como las viviendas de protecci\u00f3n p\u00fablicas de r\u00e9gimen general.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si compras una vivienda de obra nueva, lo que pagar\u00e1s no ser\u00e1 el ITP sino el <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\">IVA, que siempre ser\u00e1 del 10%.<\/a><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1c3924 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e1c3924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f1ea2a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3f1ea2a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h4><span style=\"font-weight: 400;\">La notar\u00eda y el registro<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al firmar una hipoteca <strong>hay dos escrituras; <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-hipoteca\/\">la de la hipoteca<\/a> y <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-una-vivienda\/\">la de compraventa<\/a><\/strong>. Todos los <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-gastos-notariales-supone-la-firma-de-una-hipoteca\/\">gastos notariales<\/a> y de registro y gesti\u00f3n de la escritura de la hipoteca los paga el banco, tal y como contempla la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\">Ley Hipotecaria<\/a>. Sin embargo, los de la escritura de compraventa los paga el comprador.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por lo tanto, <strong>al comprar un piso en Alicante, debes contemplar unos 800 &#8211; 1.500\u20ac para los gastos notariales y de llevarla al Registro de la Propiedad.<\/strong><\/span><\/p>\n<h4>\u00a0<\/h4>\n<h4>La tasaci\u00f3n<\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00fanico gasto relacionado con la hipoteca que paga el comprador es la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tasaciones-hipotecarias\/\">tasaci\u00f3n.<\/a> Esta es obligatoria para firmar una hipoteca y debe llevarla a cabo un tasador homologado.<\/span><\/p>\n<p><strong>Este gasto suele ser de entre 250 y 500\u20ac.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98eb9ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"98eb9ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-080c924 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"080c924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Comprar un piso en Alicante con Trioteca<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La Comunidad Valenciana es uno de los mercados inmobiliarios m\u00e1s importantes en Espa\u00f1a<\/strong> y, por supuesto, en Trioteca firmamos cada mes varias operaciones en esta zona.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con nuestro equipo tendr\u00e1s ventajas a la hora de dar el paso de comprar un piso en Alicante:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mejores condiciones:<\/strong> Como gestionamos cientos de hipotecas al mes, las entidades nos ofrecen condiciones que no encontrar\u00edas en sus oficinas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tasaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 72 horas:<\/strong> Gracias a nuestros acuerdos con tasadoras homologadas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Sin salir de casa:<\/strong> S\u00f3lo tendr\u00e1s que desplazarte cuando vayas a firmar tu hipoteca en la notar\u00eda y para el acta de transparencia.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY lo mejor? <strong>Nuestro servicio es 100% gratuito.<\/strong> Si al final firmas tu hipoteca con nosotros, ser\u00e1 el banco quien pague nuestros honorarios. Y, como todos los bancos nos pagan lo mismo, no tenemos preferencia por ninguno.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52a7ae0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"52a7ae0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-876b10a elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"876b10a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoenalicante&#038;utm_id=comprarpisoenalicanteblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b8d855 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9b8d855\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7567c5d elementor-aspect-ratio-169 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