{"id":790,"date":"2022-04-30T07:31:15","date_gmt":"2022-04-30T07:31:15","guid":{"rendered":"http:\/\/52.31.220.204\/?p=790"},"modified":"2022-10-11T19:10:59","modified_gmt":"2022-10-11T18:10:59","slug":"informe-centro-estudios-hipotecas-abril-2022-26","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/informe-centro-estudios-hipotecas-abril-2022-26\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA abril 2022"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-text-color\" style=\"color:#6b7280\">Informe abril 2022<\/p>\n\n\n\n<p>El Eur\u00edbor pasa a ser positivo por primera vez desde enero de 2016 y se sit\u00faa en 0,013.<\/p>\n\n\n\n<p>El valor nominal medio de la hipoteca en abril crece un 6,35% y se sit\u00faa en 160.637\u20ac, la cifra m\u00e1s alta de este a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p>El 96% de las hipotecas digitales solicitadas en abril son a tipo fijo.<\/p>\n\n\n\n<p>En abril, el tipo de inter\u00e9s que se formaliza en TRIOTECA es de 1,20% en fijo y Eur\u00edbor + 0,93% en variable.<\/p>\n\n\n\n<p>En abril, mejorar de hipoteca en TRIOTECA supone un ahorro de 125\u20ac al mes.<\/p>\n\n\n\n<h6><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En abril de 2022 el valor medio sobre la vivienda para la que se solicita una hipoteca digital es de 206.189\u20ac un 2,27% menor que en marzo.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/1-5.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-796\" width=\"680\" height=\"592\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>En abril de 2022 el 93,1% de las solicitudes de hipoteca son para una vivienda de segunda mano frente al 6,9% que son para una vivienda nueva.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/2-4.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-797\" width=\"303\" height=\"441\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Perfil del solicitante de hipotecas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>El solicitante de hipoteca en abril de 2022 tiene una edad media de 36,4 a\u00f1os. En cuanto a la situaci\u00f3n laboral: 72% son asalariados; 9,1% son aut\u00f3nomos; 11,2% son funcionarios; 2,6% son pensionistas; 1,3% son empresarios; 0,9% est\u00e1n en paro y el 2,9% tiene otras ocupaciones.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/3-4.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-798\" width=\"700\" height=\"333\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En abril de 2022 el valor nominal medio de la hipoteca solicitada es de 160.637\u20ac , lo que supone un 6,35% m\u00e1s que en marzo.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/4-4.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-799\" width=\"681\" height=\"594\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>En abril de 2022 el 96% de los usuarios que solicitan una hipoteca digital lo hace a tipo fijo, frente al 4% que solicita un tipo variable.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/5-4.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-800\" width=\"300\" height=\"438\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>\u00bfNecesitas solicitar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-1 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca.com\/simular-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Nueva hipoteca<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<h6><strong>Tipo de inter\u00e9s formalizado<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En abril de 2022 las hipotecas de tipo fijo formalizadas en TRIOTECA tienen un inter\u00e9s medio del 1,20% en 26,7 a\u00f1os y 2,89 bonificaciones de media. En las hipotecas variables formalizadas en TRIOTECA, el inter\u00e9s medio es de Euribor + 0,93% en 30 a\u00f1os, con 3 bonificaciones de media. Para el tipo mixto formalizado en TRIOTECA, encontramos la parte fija del 1,48% y la parte variable de Euribor + 0,97%, en 25,8 a\u00f1os y con 2,6 bonificaciones de media.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/6-3.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-801\" width=\"681\" height=\"504\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Evoluci\u00f3n anual del tipo de inter\u00e9s<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En las siguientes gr\u00e1ficas se puede contemplar la evoluci\u00f3n anual del tipo de inter\u00e9s fijo y variable con respecto al INE (Instituto Nacional de Estad\u00edstica) durante los \u00faltimos 12 meses.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/7-3.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-802\" width=\"700\" height=\"436\"\/><\/figure><\/div>\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/8-3.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-803\" width=\"701\" height=\"437\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Evoluci\u00f3n anual del Eur\u00edbor<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En el siguiente gr\u00e1fico observamos la evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor en los \u00faltimos 12 meses. Abril de 2022 sufre una variaci\u00f3n respecto al mes anterior de 0,250 puntos, situ\u00e1ndose el Eur\u00edbor en 0,013%, la primera cifra en positivo desde enero de 2016.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/9-1.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-804\" width=\"701\" height=\"436\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Tipo de inter\u00e9s formalizado<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En abril de 2022 el 94,44% de las hipotecas formalizadas en TRIOTECA son de tipo fijo, el 3,97% son de tipo mixto y el 1,59% son de tipo variable.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/10.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-805\" width=\"300\" height=\"436\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<h6><strong>Mejora de condiciones<\/strong><\/h6>\n\n\n\n<p>En abril de 2022, los usuarios que mejoran las condiciones de hipoteca con TRIOTECA a un tipo fijo, con un nominal de 202.883\u20ac, obtienen de media un TIN del 1,11%, una cuota mensual de 774,76\u20ac y ahorran 125\u20ac al mes.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large is-resized\"><img loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/11.svg\" alt=\"\" class=\"wp-image-806\" width=\"680\" height=\"341\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n<p>\u00bfNecesitas mejorar tu hipoteca? Prueba nuestro sistema, que es gratis.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-2 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca.com\/mejorar-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mejorar mi hipoteca actual<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n<p><strong>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p>Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/p>\n\n\n\n<p>Telf. 931 727 832<\/p>\n\n\n\n<p>Telf. 910 054 391<\/p>\n\n\n\n<p>hola@trioteca.com<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-container-3 wp-block-buttons\">\n<div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link\" href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/170436\/centro_estudios_trioteca_abril_2022.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Descargar el informe completo<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;790&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;0&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;0&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;0\\\/5 - (0 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;0&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; 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