{"id":8011,"date":"2024-12-10T12:31:37","date_gmt":"2024-12-10T11:31:37","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=8011"},"modified":"2024-12-10T12:37:31","modified_gmt":"2024-12-10T11:37:31","slug":"banco-de-espana-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/banco-de-espana-hipotecas\/","title":{"rendered":"Qu\u00e9 es el Banco de Espa\u00f1a y cu\u00e1l es su relaci\u00f3n con las hipotecas"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8011\" class=\"elementor elementor-8011\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6dc9b7f7 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6dc9b7f7\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-653b0e06\" data-id=\"653b0e06\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4390f3f0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4390f3f0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Banco de Espa\u00f1a tiene una <\/span><b>funci\u00f3n muy importante en el sector hipotecario<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y tambi\u00e9n ofrece muchas herramientas \u00fatiles a las personas de a pie que buscan una hipoteca, adem\u00e1s de velar por su seguridad.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5ad9e58 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5ad9e58\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5c157e6 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"5c157e6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=bde&#038;utm_id=bdeblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un experto hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d97241f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d97241f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b9b4a13 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b9b4a13\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><strong>Qu\u00e9 es el Banco de Espa\u00f1a<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Banco de Espa\u00f1a e<strong>s una entidad de derecho p\u00fablico.<\/strong> Esto quiere decir que tiene su propia personalidad jur\u00eddica, tesorer\u00eda, patrimonios propios y se autogestiona, pero desempe\u00f1a funciones propias de la Administraci\u00f3n P\u00fablica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Banco de Espa\u00f1a <strong>es la entidad encargada de supervisar el sistema bancario espa\u00f1ol<\/strong>, as\u00ed como la actividad de los intermediarios financieros que operan en Espa\u00f1a, como Trioteca. Por eso, si vas a trabajar con un <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/broker-hipotecario\/\">broker hipotecario<\/a>, es importante que este est\u00e9 registrado en el Banco de Espa\u00f1a como intermediario de cr\u00e9dito inmobiliario, como es nuestro caso.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Forma parte del Sistema Europeo de Bancos Centrales (SEBC),<\/strong>\u00a0del Eurosistema, del Mecanismo \u00danico de Supervisi\u00f3n (MUS) y el Mecanismo \u00danico de Resoluci\u00f3n (MUR) por lo que <strong>su actividad se desarrolla en el marco institucional europeo.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Su misi\u00f3n es conseguir una estabilidad de precios y financiera<\/strong>, que favorezcan un crecimiento econ\u00f3mico estable de nuestro pa\u00eds. Adem\u00e1s, con su an\u00e1lisis constante tiene un papel importante en la formulaci\u00f3n de otras pol\u00edticas econ\u00f3micas.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e46d37 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2e46d37\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c46c23 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1c46c23\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h3><em>Los \u00f3rganos de Gobierno del Banco de Espa\u00f1a<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los \u00f3rganos rectores del Banco de Espa\u00f1a son:<\/span><\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Gobernador\/a<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Dirige el banco<\/strong>, preside el Consejo de Gobierno y la Comisi\u00f3n Ejecutiva y representa al Banco de Espa\u00f1a ante las instituciones y organismos internacionales en los que est\u00e1 prevista su participaci\u00f3n. <strong>El actual Gobernador del Banco de Espa\u00f1a es Jos\u00e9 Luis Escriv\u00e1.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e419e3a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e419e3a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-85e7e66 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"85e7e66\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"336\" height=\"336\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/jose-luis-escriva-bde.jpg?fit=336%2C336&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"jose-luis-escriva-bde\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/jose-luis-escriva-bde.jpg?w=336&amp;ssl=1 336w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/jose-luis-escriva-bde.jpg?resize=300%2C300&amp;ssl=1 300w\" sizes=\"(max-width: 336px) 100vw, 336px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Jos\u00e9 Luis Escriv\u00e1, Gobernador del Banco de Espa\u00f1a.\nFuente: BdE<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35a5551 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"35a5551\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c39d6e8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"c39d6e8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Subgobernador\/a\u00a0<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Su funci\u00f3n es la de suplir al gobernador<\/strong> en los casos en los que no pueda asistir a un compromiso, asumiendo las competencias que fija el Reglamento del Banco o las que le delegue el Gobernador. <strong>La actual subgobernadora es Soledad Nu\u00f1ez.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2b98ec4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2b98ec4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c28c734 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c28c734\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figure class=\"wp-caption\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"696\" height=\"696\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/soledad-nun\u0303ez-bde.jpg?fit=696%2C696&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"soledad-nun\u0303ez-bde\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/soledad-nun\u0303ez-bde.jpg?w=696&amp;ssl=1 696w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/soledad-nun\u0303ez-bde.jpg?resize=300%2C300&amp;ssl=1 300w\" sizes=\"(max-width: 696px) 100vw, 696px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<figcaption class=\"widget-image-caption wp-caption-text\">Soledad Nu\u00f1ez, Subgobernadora del Banco de Espa\u00f1a. Fuente: BdE<\/figcaption>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/figure>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d38231d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d38231d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-54a979f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"54a979f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">El Consejo de Gobierno<\/span><\/h4>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Aprueba las directrices generales<\/strong> del funcionamiento del Banco de Espa\u00f1a.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Debate las cuestiones de pol\u00edtica monetaria.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Supervisa la contribuci\u00f3n del Banco<\/strong> en la instrumentaci\u00f3n de la pol\u00edtica monetaria del Sistema Europeo de Bancos Centrales<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><strong>Aprueba circulares<\/strong><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><strong>Impone sanciones<\/strong><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>y adopta los acuerdos necesarios<\/strong> para el desempe\u00f1o de las funciones de la entidad.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Actualmente esta compuesto por<\/strong> Jos\u00e9 Luis Escriv\u00e1, Soledad Nu\u00f1ez, Judith Arnal, Fernando Fern\u00e1ndez, Carles Manera, Jordi Pons, Luc\u00eda Rodr\u00edguez, Luis Serv\u00e9n, Paula Conthe y Montserrat Mart\u00ednez.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">La Comisi\u00f3n Ejecutiva<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Est\u00e1 <strong>sujeta a las directrices del Consejo de Gobierno<\/strong> y sus funciones son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Contribuir a la instrumentaci\u00f3n de la Pol\u00edtica Monetaria<\/strong> desarrollada por el Sistema Europeo de Bancos Centrales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Resoluci\u00f3n de las autorizaciones<\/strong> <strong>administrativas<\/strong> que debe conceder el Banco de Espa\u00f1a.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Formular las recomendaciones y requerimientos<\/strong> para las entidades de cr\u00e9dito.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Y <strong>acordar medidas de intervenci\u00f3n y sustituci\u00f3n de administradores<\/strong> u otras cuyo ejercicio se ha encomendado por ley al Banco de Espa\u00f1a.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Actualmente la Comisi\u00f3n Ejecutiva la componen Jos\u00e9 Luis Escriv\u00e1, Soledad Nu\u00f1ez, Fernando Fern\u00e1ndez y Luc\u00eda Rodr\u00edguez.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-835621b elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"835621b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2f98784 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2f98784\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h2><strong>El Banco de Espa\u00f1a y los intermediarios financieros<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde la aprobaci\u00f3n de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\">\u201cLey Hipotecaria\u201d, la <\/a><\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Ley 5\/2019, reguladora de los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario, todos los intermediarios financieros deben estar registrados en el Banco de Espa\u00f1a. De esta forma, la entidad puede supervisar que se cumpla la legislaci\u00f3n vigente y el c\u00f3digo de buenas pr\u00e1cticas, asegurando as\u00ed una mayor seguridad para las personas que buscan financiaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2><strong>El Banco de Espa\u00f1a y las hipotecas<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Banco de Espa\u00f1a es una figura importante en el sector bancario, incluido en lo que se refiere a las hipotecas. Vamos a explicar sus funciones y herramientas m\u00e1s importantes.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3b177b8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3b177b8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e7543f8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"e7543f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=bde&#038;utm_id=bdeblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Estudiar la viabilidad de mi hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-322177c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"322177c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca75fde elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ca75fde\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h3><em>Supervisi\u00f3n de Intermediarios Financieros<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ya que las actividades que antiguamente s\u00f3lo se gestionaban en las entidades financieras, han pasado a incluir a un tercero en el proceso, el intermediario financiero, <strong>el Banco de Espa\u00f1a es ahora supervisor de la actividad de esta figura.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los intermediarios financieros pueden ser personas f\u00edsicas o jur\u00eddicas, que deben estar inscritas en un registro cuya gesti\u00f3n y supervisi\u00f3n es responsabilidad del Banco de Espa\u00f1a o, en algunas excepciones, de la Comunidad Aut\u00f3noma.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><strong>Todas las actividades de los intermediarios de cr\u00e9dito inmobiliario, sus representantes y los prestamistas inmobiliarios tienen que seguir lo marcado por la Ley 5\/2019 que regula los contratos de cr\u00e9dito inmobiliario.<\/strong><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d320d7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"5d320d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2bdbcb8 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2bdbcb8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h3><em>El Banco de Espa\u00f1a y el BOE<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Banco de Espa\u00f1a <strong>publica en el Bolet\u00edn Oficial del Estado (BOE) los tipos de inter\u00e9s oficiales de referencia del mercado hipotecario<\/strong>, que tambi\u00e9n puedes encontrar en su web.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esto es muy importante, especialmente para los hipotecados a tipo variable. Y es que, <strong>al momento de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/revision-de-hipoteca\/\">revisi\u00f3n de la hipoteca<\/a>, el banco coger\u00e1 como referencia el <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-el-euribor-y-como-funciona-en-las-hipotecas\/\">Eur\u00edbor<\/a> publicado por el Banco de Espa\u00f1a en el BOE el mes anterior.<\/strong><\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b2cdf2c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b2cdf2c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c9718c6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c9718c6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"534\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?fit=800%2C534&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"banco-de-espan\u0303a-hipotecas\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?w=2560&amp;ssl=1 2560w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?resize=860%2C573&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?resize=1024%2C683&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?resize=768%2C512&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?resize=1536%2C1024&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?resize=2048%2C1365&amp;ssl=1 2048w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?w=1600&amp;ssl=1 1600w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/e0055c91-b307-41d1-ba0d-ae50fc2adb5f-scaled.jpg?w=2400&amp;ssl=1 2400w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a9ae9d2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a9ae9d2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e279eb5 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e279eb5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h3><em>Educaci\u00f3n financiera<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Banco de Espa\u00f1a tambi\u00e9n <strong>desempe\u00f1a una labor en el fomento de una mayor educaci\u00f3n financiera<\/strong> de la poblaci\u00f3n. En su web encontramos muchas herramientas \u00fatiles e informaci\u00f3n de valor para cualquier persona que est\u00e9 pensando en contratar una hipoteca u otros productos financieros. De hecho<strong> tiene un Portal del Cliente Bancario<\/strong> con mucha informaci\u00f3n para los usuarios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algunos ejemplos son;<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c006dbc elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c006dbc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a036ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3a036ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">La Gu\u00eda de Recomendaciones antes de contratar una hipoteca<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este documento de 12 p\u00e1ginas, el Banco de Espa\u00f1a explica el proceso hipotecario y <strong>ofrece algunos consejos para gestionar adecuadamente la contrataci\u00f3n de la hipoteca<\/strong>, entendiendo cada paso del proceso hipotecario.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Algo similar, pero en un lenguaje m\u00e1s sencillo, tenemos en Trioteca; nuestro ebook gratuito <a href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/ebooks\/hipotecas_para_dummies.pdf\">\u201cHipotecas para Dummies\u201d<\/a><\/strong>, que adem\u00e1s te ofrece consejos para elegir la vivienda.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d9dd957 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d9dd957\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-595819d elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"595819d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/ebooks\/hipotecas_para_dummies.pdf\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"289\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner_ebook.png?fit=800%2C289&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner_ebook.png?w=2021&amp;ssl=1 2021w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner_ebook.png?resize=860%2C311&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner_ebook.png?resize=1024%2C370&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner_ebook.png?resize=768%2C277&amp;ssl=1 768w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner_ebook.png?resize=1536%2C555&amp;ssl=1 1536w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2024\/03\/banner_ebook.png?w=1600&amp;ssl=1 1600w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1055dce elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1055dce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5467f57 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"5467f57\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">La Tabla de los Tipos Oficiales de Referencia<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En su web <strong>el Banco de Espa\u00f1a publica todos los tipos de inter\u00e9s del mercado<\/strong>; el Eur\u00edbor, los tipos del Banco Central Europeo, el tipo medio de pr\u00e9stamos hipotecarios, etc.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd2eabc elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"bd2eabc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68cfbbf elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68cfbbf\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Los simuladores de hipoteca del Banco de Espa\u00f1a<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La entidad <strong>tiene un total de 11<\/strong> simuladores de hipoteca y otros productos financieros. Nosotros resaltamos dos:<\/span><\/p>\n<h5><span style=\"font-weight: 400;\"><em>El simulador de hipoteca<\/em>\u00a0<\/span><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El simulador de hipoteca del Banco de Espa\u00f1a <strong>nos permite hacer un c\u00e1lculo aproximado de la cuota de nuestra hipoteca<\/strong>, teniendo en cuenta el tipo de inter\u00e9s, el capital y el plazo de amortizaci\u00f3n. Como siempre, esto es una simulaci\u00f3n, no la cuota real, pero nos permite hacernos una idea cuando queremos <a href=\"https:\/\/trioteca.com\/calculadora?utm_source=blog&amp;utm_medium=boton_agendar&amp;utm_campaign=bde&amp;utm_id=bdeblog\">calcular la hipoteca<\/a>. Es el caso tambi\u00e9n de nuestra calculadora de hipotecas.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8100111 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8100111\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/calculadora?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=bde&#038;utm_id=bdeblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Calcular mi hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f9131f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4f9131f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64bcf55 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"64bcf55\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h5><em><span style=\"font-weight: 400;\">El simulador de la TAE<\/span><\/em><\/h5>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Otro simulador de hipoteca del Banco de Espa\u00f1a interesante es <strong>el simulador de la Tasa Anual Equivalente<\/strong>, que te permitir\u00e1 simular, teniendo en cuenta las bonificaciones, el coste real de tu hipoteca. De hecho, cuando elegimos una hipoteca la<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/curso-de-hipotecas\/unidad-3\/tin-tae\"> TAE<\/a> es algo que debemos tener en cuenta y que <strong>tendr\u00e1 que venir reflejada en la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-con-exactitud-la-fein-de-una-hipoteca\/\">FEIN<\/a> del banco para que la conozcas con antelaci\u00f3n.<\/strong> Aunque, en el caso de las <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-variable-que-es-y-consejos-para-elegir-la-mejor\/\">hipotecas variables<\/a> y <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-una-hipoteca-mixta-y-cuales-son-sus-requisitos\/\">mixtas<\/a>, es un c\u00e1lculo orientativo.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a6bf91 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1a6bf91\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div 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