{"id":844,"date":"2022-07-31T08:58:32","date_gmt":"2022-07-31T07:58:32","guid":{"rendered":"http:\/\/52.31.220.204\/?p=844"},"modified":"2022-12-30T11:10:27","modified_gmt":"2022-12-30T10:10:27","slug":"centro-de-estudios-trioteca-5","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/centro-de-estudios-trioteca-5\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA – Julio 2022"},"content":{"rendered":"\n

Informe julio 2022<\/p>\n\n\n\n

El 94,4% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA son de tipo fijo y el 5,56%, a tipo mixto.<\/p>\n\n\n\n

El Eur\u00edbor sigue creciendo y en mayo se sit\u00faa en un hist\u00f3rico 0,992%, la cifra m\u00e1s alta de todo el a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

En julio, los usuarios que mejoran su hipoteca a un tipo fijo con TRIOTECA ahorran 115\u20ac al mes.<\/p>\n\n\n\n

El valor nominal medio de hipoteca que se solicita en julio es de 161.224\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

El tipo de inter\u00e9s que se formaliza en TRIOTECA en julio es de 1,53% en fijo y Eur\u00edbor + 0,81% en variable.<\/p>\n\n\n\n

Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h6>\n\n\n\n

Durante el mes de julio de 2022 el valor medio de la vivienda para la que se solicita una hipoteca ha sido de 217.027\u20ac, lo que supone un aumento de 6,93% con respecto al mes de junio.<\/p>\n\n\n

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En julio de 2022 el 92,5% de las solicitudes de hipoteca son para una vivienda de segunda mano frente al 7,5% que son para una vivienda nueva. Esta cifra es muy similar a la de meses anteriores.<\/p>\n\n\n

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Perfil del solicitante de hipotecas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n

El solicitante de hipoteca en julio de 2022 tiene una edad media de 38,5 a\u00f1os. En cuanto a la situaci\u00f3n laboral: 70% son asalariados; 9,6% son aut\u00f3nomos; 12,5% son funcionarios; 3% son pensionistas; 0,8% son empresarios; 0,9% est\u00e1n en paro y el 3,4% tiene otras ocupaciones.<\/p>\n\n\n

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Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n

En julio de 2022 el valor nominal medio de la hipoteca solicitada es de 161.224\u20ac, lo que supone un aumento del 3,35% con respecto al mes de junio.<\/p>\n\n\n

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En julio de 2022 el 94,1% de los usuarios que solicitan una hipoteca lo hace a tipo fijo, frente al 5,9% que solicita un tipo variable.<\/p>\n\n\n

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Nueva hipoteca<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
Tipo de inter\u00e9s formalizado<\/strong><\/h6>\n\n\n\n

En julio de 2022 las hipotecas de tipo fijo formalizadas en TRIOTECA tienen un inter\u00e9s medio del 1,53% en 28,09 a\u00f1os y 2,45 bonificaciones de media. Entre las bonificaciones m\u00e1s comunes, se encuentran la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina, la contrataci\u00f3n del seguro de hogar y del seguro de vida.<\/p>\n\n\n\n

En el caso de las hipotecas variables formalizadas en TRIOTECA, el inter\u00e9s medio es de Euribor + 0,81% en 20 a\u00f1os, con 2 bonificaciones de media, como la domiciliaci\u00f3n de la n\u00f3mina y la contrataci\u00f3n del seguro de hogar.<\/p>\n\n\n\n

Para las hipotecas de tipo mixto formalizadas en TRIOTECA, encontramos una parte fija de 1,24% y la parte variable de Euribor + 0,88%, en 23,33 a\u00f1os y con 2,5 bonificaciones de media.<\/p>\n\n\n

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Evoluci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s<\/strong><\/h6>\n\n\n\n

En las siguientes gr\u00e1ficas se puede visualizar la evoluci\u00f3n anual de los tipos de inter\u00e9s fijo y variable formalizados en TRIOTECA y la variaci\u00f3n respecto al INE.<\/p>\n\n\n

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Evoluci\u00f3n anual del Eur\u00edbor<\/strong><\/h6>\n\n\n\n

En el siguiente gr\u00e1fico se observa la evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor en los \u00faltimos 12 meses. En julio de 2022 el Eur\u00edbor se sit\u00faa en 0,992%, la cifra m\u00e1s alta del a\u00f1o y con un crecimiento acelerado en los \u00faltimos 3 meses.<\/p>\n\n\n

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Datos sobre hipotecas formalizadas<\/strong><\/h6>\n\n\n\n

En julio de 2022 el 94,4% de las hipotecas formalizadas en TRIOTECA son de tipo fijo, el 5,56% son de tipo mixto y tan s\u00f3lo el 0,04% son de tipo variable. Aumenta claramente la preferencia por las hipotecas de tipo mixto, que se sit\u00faan ya muy por encima de las hipotecas a tipo variable.<\/p>\n\n\n

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Mejora de condiciones<\/strong><\/h6>\n\n\n\n

En julio de 2022, los usuarios que mejoran las condiciones de hipoteca con TRIOTECA a un tipo fijo, con un nominal de 173.105\u20ac, obtienen de media un TIN del 1,4%, con una cuota mensual de 622,23\u20ac y ahorran 115\u20ac al mes.<\/p>\n\n\n

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Mejorar mi hipoteca actual<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/p>\n\n\n\n

Telf. 931 727 832<\/p>\n\n\n\n

Telf. 910 054 391<\/p>\n\n\n\n

hola@trioteca.com<\/p>\n\n\n\n

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Descargar el informe completo<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n
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El 94,4% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA son de tipo fijo y el 5,56%, a tipo mixto.
\nEl Eur\u00edbor sigue creciendo y en mayo se sit\u00faa en un hist\u00f3rico 0,992%, la cifra m\u00e1s alta de todo el a\u00f1o.
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