{"id":8549,"date":"2025-05-13T12:38:28","date_gmt":"2025-05-13T10:38:28","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=8549"},"modified":"2025-05-13T12:38:29","modified_gmt":"2025-05-13T10:38:29","slug":"centro-de-estudios-trioteca-abril-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Abril 2025"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8549\" class=\"elementor elementor-8549\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a34201f e-container--column e-container\" data-id=\"a34201f\" data-element_type=\"container\">\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0eacc8d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0eacc8d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3db0c8f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3db0c8f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-466c889 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"466c889\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<div class=\"page\" title=\"Page 3\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En abril, <strong>el 93,48% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA son a tipo fijo<\/strong>, el 6,52% a tipo mixto.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">La media del <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-el-euribor-y-como-funciona-en-las-hipotecas\/\">Eur\u00edbor<\/a> en abril es del 2.143% .<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/a-cuanto-estan-las-hipotecas-fijas\/\">inter\u00e9s a tipo fijo medio firmado de TRIOTECA se sit\u00faa en abril en el 2,18%.<\/a> Las hipotecas mixtas cierran el mes de abril con una media del 1,6% en el periodo fijo, y del Eur + 0,69% en el periodo variable.<\/span><\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<div class=\"page\" title=\"Page 3\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/cambiar-hipoteca-variable-a-fija\/\">Mejorar las condiciones de la hipoteca<\/a> con TRIOTECA en abril se traduce en un <strong>ahorro medio mensual de 162\u20ac para quienes han optado por el tipo fijo y 197\u20ac a tipo mixto.<\/strong><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El valor nominal medio de hipoteca que se solicita en noviembre es de <strong>192.000\u20ac.<\/strong><\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">El valor medio de la vivienda financiada en noviembre es de\u00a0 <strong>276.000\u20ac.<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d693ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9d693ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cceb997 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"cceb997\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e00e640 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e00e640\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"105\" height=\"105\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gonzalo-bernardos-hipotecas-trioteca.svg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-036133c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"036133c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"color: #6b7280;\">Claves del mercado hipotecario<\/p>\n<p><!-- \/wp:heading --><!-- wp:heading {\"level\":4} --><\/p>\n<h2><strong>\u00bfPor qu\u00e9 el banco no me da una hipoteca?<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>Por Gonzalo Bernardos<\/strong><\/h3>\n<div title=\"Page 5\">\u00a0<\/div>\n<div title=\"Page 6\">\n<div title=\"Page 4\">\n<div title=\"Page 4\">\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\"><span style=\"font-weight: 300;\">Los criterios de concesi\u00f3n de hipotecas no son fijos, sino variables y dependen de m\u00faltiples factores. Entre los principales, est\u00e1n las caracter\u00edsticas de los bancos, la estrategia adoptada por su direcci\u00f3n, la coyuntura econ\u00f3mica y tambi\u00e9n la financiera. Ni mucho menos todas las entidades aplican las mismas normas, aunque s\u00ed comparten algunas esenciales. <\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Las exigencias de los bancos a los adquirentes de viviendas ser\u00e1n escasas, o inferiores a las de un per\u00edodo anterior, si se dan las siguientes cuatro condiciones: sus resultados dependen en una elevada medida del negocio hipotecario, la direcci\u00f3n de la entidad ha prometido a sus accionistas un elevado aumento anual de sus beneficios, la mayor\u00eda de los trabajadores despedidos encuentra r\u00e1pidamente otro empleo y los tipos de inter\u00e9s del BCE son reducidos.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Entre 2002 y 2006, las anteriores condiciones se dieron y contribuyeron decisivamente a generar una gran burbuja financiera e inmobiliaria en Espa\u00f1a. Un resultado derivado de una excesiva ambici\u00f3n de los directivos de cajas y bancos y de una magn\u00edfica coyuntura macroecon\u00f3mica.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">En 2023, el BCE aument\u00f3 notablemente sus tipos de inter\u00e9s y en septiembre su tasa principal se situ\u00f3 en un 4,5%, un nivel no alcanzado desde agosto de 2001. Ante dicha coyuntura, los bancos optaron por la prudencia, aumentaron los requisitos exigidos a los potenciales prestatarios y redujeron la concesi\u00f3n de nuevo cr\u00e9dito hipotecario a los hogares y las empresas por importe de 8.824 millones \u20ac (un 13,5%).\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Los motivos de la disminuci\u00f3n de los nuevos pr\u00e9stamos fueron los beneficios ca\u00eddos del cielo y el temor a un sustancial incremento de la morosidad. El gran incremento de los tipos de inter\u00e9s del BCE permiti\u00f3 a los bancos aumentar notablemente sus ganancias y a la vez reducir sus riesgos, pues el saldo vivo crediticio respecto a familias y empresas residentes en Espa\u00f1a disminuy\u00f3 desde 1,21 a 1,18 billones \u20ac.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Para mejorar sus resultados, no necesitaron hacer nada relevante, solo aplicar a los prestatarios a tipos de inter\u00e9s variable los aumentos observados en el Euribor a 1 a\u00f1o. Las entidades m\u00e1s beneficiadas fueron las que ten\u00edan un mayor porcentaje de dicha modalidad de pr\u00e9stamos en sus carteras. Indudablemente, una coyuntura formidable, conocida en el argot financiero como navegar con el viento a favor.<\/span><\/p>\n<p dir=\"ltr\">\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Las principales causas de la denegaci\u00f3n de una hipoteca son las siguientes:<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><b>1) Un insuficiente ahorro.<\/b><span style=\"font-weight: 300;\"> Por regla general, los bancos conceden como m\u00e1ximo a los prestatarios el 80% del precio de la vivienda. No obstante, el coste de un piso es superior al importe pagado al vendedor, pues el comprador ha de sufragar el IVA o Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y diversos gastos (notario, registro y gestor\u00eda).\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">En Catalunya, en la mayor\u00eda de las viviendas, su coste equivale aproximadamente al 111% de su precio. Por tanto, si este es de 250.000 \u20ac, aquel se sit\u00faa alrededor de los 277.500 \u20ac. Al prestar el banco a los solicitantes del cr\u00e9dito solo 200.000 \u20ac (el 80% del precio), los compradores deber\u00e1n disponer de un importe ahorrado de al menos 77.500 \u20ac para obtener la hipoteca y adquirir el inmueble deseado.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Una cuant\u00eda de la que carecen la inmensa mayor\u00eda de las parejas j\u00f3venes, incluso las que se acercan a los 40 a\u00f1os. Para la adquisici\u00f3n de una vivienda, un insuficiente ahorro constituye un impedimento m\u00e1s importante que el importe pagado mensualmente en concepto de cuota hipotecaria. Una dificultad de la que son conscientes los bancos y que ha llevado a algunos a flexibilizar la aplicaci\u00f3n de la anterior norma en el actual a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Debido a ello, en los primeros meses de 2025, un n\u00famero creciente de entidades ha concedido hipotecas en las que la cuant\u00eda otorgada ascend\u00eda hasta el 90% del precio de la vivienda, si el importe de la tasaci\u00f3n superaba con holgura el abonado al vendedor del inmueble. Una valoraci\u00f3n extra es m\u00e1s dif\u00edcil de obtener en una vivienda usada que en una nueva, especialmente si la segunda fue adquirida al menos un a\u00f1o antes de su entrega.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Para conseguir dicho porcentaje, la empresa tasadora deber\u00e1 valorar como m\u00ednimo el piso indicado en 281.500 \u20ac. Si as\u00ed sucede, la cuant\u00eda concedida por el banco ser\u00e1 de 225.000 \u20ac en lugar de los 200.000 \u20ac iniciales. En este caso, el importe otorgado ascender\u00e1 al 80% del valor de tasaci\u00f3n y la entidad no estar\u00e1 obligada a realizar ninguna provisi\u00f3n adicional por la vulneraci\u00f3n de la norma anteriormente expuesta.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><b>2) Una discutible solvencia.<\/b><span style=\"font-weight: 300;\"> Por regla general, los bancos estiman que una familia es solvente si destina como m\u00e1ximo el 35% de sus ingresos netos al pago de sus pr\u00e9stamos. Entre ellos, est\u00e1 la hipoteca y cualquier otro que posea, tales como los relacionados con la compra de un autom\u00f3vil, electrodom\u00e9stico, viaje, etc.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">No obstante, dicho criterio es incumplido por las entidades financieras si los prestatarios disponen de unos elevados ingresos netos. As\u00ed, si estos ascienden a 6.000 \u20ac mensuales, la mayor\u00eda de los bancos estar\u00e1n dispuestos a conceder al anterior hogar una hipoteca cuya cuota mensual se sit\u00fae en 3.000 \u20ac (el 50% de sus ingresos).<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Lo hacen debido a que la entidad considera que la familia puede vivir holgadamente con los 3.000 \u20ac restantes y porque creen que ofrecer\u00e1 al banco una rentabilidad superior a la media proporcionada por sus clientes. El principal motivo no es el beneficio generado por una hipoteca de elevado importe, sino el obtenido por la posible contrataci\u00f3n de otros diversos productos (seguros, fondos de inversi\u00f3n, etc.)<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><b>3) Ser mayor de 60 a\u00f1os.<\/b><span style=\"font-weight: 300;\"> Los que superan dicha edad tienen m\u00e1s dif\u00edcil conseguir una hipoteca que los dem\u00e1s. Dado un id\u00e9ntico endeudamiento, la cuota a sufragar por los que est\u00e1n a punto de jubilarse ser\u00e1 bastante m\u00e1s elevada que la pagada por los j\u00f3venes. El motivo ser\u00e1 el distinto plazo inicial del pr\u00e9stamo. Para los primeros, se situar\u00e1 por debajo de los 15 a\u00f1os; para los segundos, si as\u00ed lo desean, llegar\u00e1 a las 30 anualidades.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">A la anterior dificultad, los mayores deber\u00e1n sumarle otra: la disminuci\u00f3n de los ingresos derivados de la sustituci\u00f3n de su salario por la pensi\u00f3n. Si su jubilaci\u00f3n supone una importante merma de su renta neta, numerosos bancos le denegar\u00e1n la hipoteca al solicitante, especialmente si creen que en el futuro ser\u00e1 dif\u00edcil venderle nuevos productos o servicios complementarios.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Los principales trabajadores por cuenta ajena afectados son los que han cotizado a la Seguridad Social durante menos de 25 a\u00f1os y sus ingresos han sido inferiores a los del promedio de asalariados. El anterior problema dif\u00edcilmente afectar\u00e1 a la mayor parte del resto de empleados, pues, seg\u00fan la OCDE, en 2022 los jubilados espa\u00f1oles de rentas medias percib\u00edan como primera pensi\u00f3n el 86,5% del \u00faltimo salario.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">No obstante, dicho factor si perjudica notablemente a muchos aut\u00f3nomos que han cotizado por la base m\u00ednima. Hasta 2022, cuando pod\u00edan elegir el importe por el que cotizar, la inmensa mayor\u00eda de los que lo hicieron como persona f\u00edsica (un 85,7% en 2021) escogi\u00f3 pagar la menor cuant\u00eda posible. Por tanto, cuando se jubilen, percibir\u00e1n una pensi\u00f3n bastante m\u00e1s reducida que la media y de lo que obten\u00edan cuando trabajaban.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">En numerosos casos, para conseguir la hipoteca deseada, los aut\u00f3nomos deber\u00e1n justificar la existencia de rentas permanentes, tales como las procedentes de activos de renta fija o alquileres de viviendas. No obstante, si los ingresos adicionales no tienen el anterior car\u00e1cter, pero su cartera burs\u00e1til es amplia, el potencial prestatario no poseer\u00e1 ning\u00fan problema para conseguir el pr\u00e9stamo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><b>4) Unos ingresos netos irregulares. <\/b><span style=\"font-weight: 300;\">Por regla general, los poseen los asalariados con contrato temporal y una parte de los aut\u00f3nomos. Los primeros porque constituye una inc\u00f3gnita la remuneraci\u00f3n que obtendr\u00e1n despu\u00e9s de la finalizaci\u00f3n del actual acuerdo con la compa\u00f1\u00eda. Puede que los haga fijos y les aumente el salario. No obstante, tambi\u00e9n es posible que la empresa no renueve su vinculaci\u00f3n con el trabajador y a este le cueste varios meses encontrar un nuevo empleo.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Desde la perspectiva de los bancos, los aut\u00f3nomos se dividen en dos partes: los que poseen desde hace a\u00f1os unos ingresos netos regulares y los que no. Para las entidades financieras, el riesgo de otorgar una hipoteca a los trabajadores por cuenta propia es similar al de conced\u00e9rsela a los asalariados, si los primeros presentan la documentaci\u00f3n oficial que atestig\u00fce la estabilidad de su remuneraci\u00f3n. Por tanto, no suelen tener problemas para conseguir un pr\u00e9stamo destinado a la adquisici\u00f3n de una vivienda.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">En cambio, si los poseen los segundos. Cuanto mayor es la variabilidad de su retribuci\u00f3n neta, menor es la posibilidad de lograr una hipoteca. No obstante, constituye una misi\u00f3n imposible si en algunos de los \u00faltimos meses han ingresado poco o nada. Tambi\u00e9n si sus ingresos son notables, pero la mayor parte de los obtenidos no son declarados a Hacienda y, por tanto, comprobables por parte de los bancos.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><b>5) La vivienda no le gusta al banco.<\/b><span style=\"font-weight: 300;\"> Es lo que sucede cuando la entidad financiera considera que el inmueble deseado por el solicitante de la hipoteca ser\u00e1 dif\u00edcil de vender, sin efectuar un elevado descuento en el precio, si su propietario pasa por apuros econ\u00f3micos. Por tanto, la garant\u00eda asociada al pr\u00e9stamo no es buena y existe un mayor riesgo de morosidad del deseable.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Dentro de unos a\u00f1os, si el adquirente tiene dificultades econ\u00f3micas probablemente decida vender la vivienda comprada antes que impagar las correspondientes cuotas hipotecarias. No obstante, si el inmueble tiene un escaso atractivo, le ser\u00e1 muy dif\u00edcil encontrar un interesado que asuma el capital pendiente de devoluci\u00f3n, pues querr\u00e1 pagar menos que dicho importe. Por tanto, el pr\u00e9stamo entrar\u00e1 en morosidad y el banco deber\u00e1 ejecutar la garant\u00eda para recuperar una parte de lo prestado y no devuelto.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Las viviendas que no suelen gustar a los bancos son las situadas en municipios escasamente poblados, en una localidad de segundas residencias a una considerable distancia de la playa y sin servicios pr\u00f3ximos y en los bajos de un edificio donde casi no entra la luz del sol.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">En definitiva, los bancos utilizan las hipotecas como un producto gancho, ya que atraen a nuevos clientes y fidelizan a los que ya lo eran. Ning\u00fan otro consigue vincular por un plazo tan largo a las familias con ellos. No obstante, no deben concederse de forma indiscriminada, pues si lo hacen pueden generar un agujero considerable en la entidad financiera y poner en riesgo su continuidad.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 300;\">Por eso, es imprescindible separar el grano de la paja y solo conceder un pr\u00e9stamo a aquellos solicitantes cuyo riesgo de impago sea bajo. Si se les hace un traje a medida, tal y como sucedi\u00f3 entre 2005 y 07, todos saldremos perdiendo, incluso los que nunca han pedido una y residen en r\u00e9gimen de alquiler.<\/span><\/p>\n<div title=\"Page 4\">\n<div>\n<div>\n<div>\n<div title=\"Page 5\">\n<div>\n<div>\n<div>\n<div title=\"Page 5\">\n<div>\n<div>\n<div>\n<div title=\"Page 5\">\n<div>\n<div>\n<div>\u00a0<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6963d7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a6963d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2dc96ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2dc96ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h2>\n<h3><b><i>Valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca<\/i><\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 7\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio medio de la vivienda aumenta en abril.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca2321a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ca2321a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71b64a6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"71b64a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"824\" height=\"727\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Valor-medio-de-la-vivienda-sobre-la-que-se-solicita-una-hipoteca-5.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"precio-de-la-vivienda\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c454e7d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"c454e7d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db7b090 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db7b090\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b><i>Tipo de vivienda<\/i><\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 8\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El 96,19% de las viviendas adquiridas en abril son de segunda mano<\/strong>, mientras que el 3,81% han sido viviendas de obra nueva. <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e5485e8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e5485e8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"794\" height=\"677\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Febrero_25-02_valor-medio-de-la-vivienda-sobre-la-que-se-solicita-una-hipoteca-6.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6623884 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6623884\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6746da4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6746da4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre hipotecas solicitadas<\/strong><\/h2>\n<h3><b>Valor nominal medio de la hipoteca solicitada<\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 9\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-media-en-espana\/\">valor nominal medio<\/a> solicitado en las hipotecas contratadas aumenta.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e589e62 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e589e62\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75e34ee elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"75e34ee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"824\" height=\"727\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Valor-nominal-medio-de-la-hipoteca-solicitada.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7b140f8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7b140f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2de1358 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"2de1358\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un gestor hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bda1ae2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"bda1ae2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9e269c1 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"9e269c1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>Tipo de inter\u00e9s formalizado<\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 10\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El tipo medio de las hipotecas mixtas en su periodo fijo es del 1,6%. Las fijas cierran en un TIN medio del 2,18%. <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35db573 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"35db573\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f87cdec elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f87cdec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"1081\" height=\"531\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Tipo-de-interes-formalizado.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a828279 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a828279\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24f2a2a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"24f2a2a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>El inter\u00e9s que m\u00e1s se ha solicitado vs. el inter\u00e9s que m\u00e1s se ha formalizado<\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 11\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La mayor\u00eda de las hipotecas solicitadas en abril son a tipo fijo.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0ec9d00 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0ec9d00\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ff25fd elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8ff25fd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"801\" height=\"410\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Tipo-de-intere\u0301s-solicitado.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"tipo de interes\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-109c5d5 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"109c5d5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"801\" height=\"410\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Tipo-de-intere\u0301s-solicitado.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"tipo de interes\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d1a2db7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d1a2db7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-66fa888 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"66fa888\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>Evoluci\u00f3n anual del tipo de inter\u00e9s<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En las siguientes gr\u00e1ficas se puede visualizar el tipo de inter\u00e9s medio en Espa\u00f1a, tanto a tipo fijo como variable, seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), y el de los usuarios que han formalizado una hipoteca con TRIOTECA. Es evidente que trabajar mano a mano con un experto hipotecario es la alternativa real para conseguir un tipo de inter\u00e9s competitivo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f763ff3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f763ff3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b8127b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"6b8127b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"824\" height=\"739\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Evolucio\u0301n-tipo-de-intere\u0301s-1-4.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7fb6e6d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7fb6e6d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33aaab9 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"33aaab9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor<\/b><\/h2>\n<div class=\"page\" title=\"Page 13\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>La media del Eur\u00edbor se sit\u00faa en un <span style=\"font-weight: 400;\">2.143% .<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5beeba elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b5beeba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccc3760 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"ccc3760\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"824\" height=\"739\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Evolucio\u0301n-euribor_0203.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"evolucion del euribor\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-07b19d0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"07b19d0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-79b470d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"79b470d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Mejora de condiciones<\/b><\/h2>\n<div class=\"page\" title=\"Page 14\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0Renegociar la hipoteca sigue suponiendo un ahorro muy importante para las familias.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-201da27 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"201da27\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"864\" height=\"843\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Mejora-Trioteca-de-variable-a-fija.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d866e4f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d866e4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-05d17a8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"05d17a8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/mejorar-hipoteca\/provincia\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero mejorar mi hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a19dfc2 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a19dfc2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53b3578 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"53b3578\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Perfil del solicitante de hipotecas<\/b><\/h2>\n<div class=\"page\" title=\"Page 15\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>Este es el perfil de los contratantes de hipoteca en abril de 2025.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-912b038 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"912b038\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77a317e elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"77a317e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"854\" height=\"462\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Perfil-del-hipotecado_0203.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"perfil hipotecado\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b74736a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b74736a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-c2a5073 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"c2a5073\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"844\" height=\"431\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/CET_Abril_25-04_Edad-media.svg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fc7cac6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fc7cac6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ba40df7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ba40df7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Nuestros expertos opinan<\/b><\/h2>\n<div class=\"page\" title=\"Page 16\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\"><em>\u201cPor fin el eur\u00edbor da un respiro real a los hipotecados que tengan a\u00fan una hipoteca variable. Lo que antes era solo una expectativa, ahora empieza a sentirse en el bolsillo con cuotas m\u00e1s bajas. Es el primer giro visible en la curva tras muchos meses de presi\u00f3n.<br \/>Pongamos el ejemplo de una familia que tenga una hipoteca variable de 200.000\u20ac a eur\u00edbor+1 esta, ahorr\u00e1 184\u20ac al mes solo porque el eur\u00edbor ha bajado. Pero si cambia con Trioteca a una hipoteca fija al 2,18%, el ahorro sube a 281\u20ac, y si apuesta por una mixta a 10 a\u00f1os, ahorrar\u00e9 348\u20ac cada mes durante 10 a\u00f1os. La pregunta no es cu\u00e1nto puedes ahorrar, sino: \u00bfpor qu\u00e9 sigues pagando de m\u00e1s?\u201d.<\/em><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><em>Ricard Garriga Director General en TRIOTECA<\/em><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><em>\u201cAunque el TIN medio de las hipotecas fijas ha bajado, estamos viendo como algunas entidades est\u00e1n aumentando sus tipos de inter\u00e9s. El a\u00f1o 2025 empez\u00f3 con un boom de contrataci\u00f3n de hipotecas que ha permitido a los bancos alcanzar sus objetivos. Esto provoca que algunos hayan decidido aumentar sus tipos para disminuir la brecha con los tipos oficiales y as\u00ed mantener un margen de beneficio. Por lo tanto, sumando esto al aumento constante de los precios de la vivienda, este no es un buen momento para retrasar la compra. Ya no podemos confiarnos y esperar que los tipos sigan bajando, as\u00ed que si encontramos una vivienda que se ajusta a nuestras necesidades, es esencial formalizar la compra lo antes posible, si no se quiere pagar m\u00e1s por la vivienda y por la hipoteca\u201d.<\/em><\/p>\n<p><em>Ricard Garriga Director General en TRIOTECA<\/em><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><em>\u201cEl IRS, tambi\u00e9n conocido como SWAP, es el \u00edndice que los bancos utilizan para cubrirse del riesgo de los tipos de inter\u00e9s a largo plazo, especialmente a 15 a\u00f1os, as\u00ed que este es una de las principales referencias que usan los bancos para fijar el precio de las hipotecas fijas. Aunque el Eur\u00edbor est\u00e1 bajando, este \u00edndice ha subido por primera vez desde junio de 2024, situ\u00e1ndolo en el 2,761% en el mes de Marzo,\u00a0 lo que explica por qu\u00e9 algunas entidades ya est\u00e1n encareciendo sus ofertas a tipo fijo\u00bb.<\/em><\/p>\n<p><em>Ricard Garriga Director General en TRIOTECA<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3963cb5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3963cb5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75991d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75991d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Telf. 910 054 391<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">email: <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-junio-2023\/hola@trioteca.com\"><span style=\"font-weight: 400;\">hola@trioteca.com<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Prensa y Medios :<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">press@trioteca.com<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3fbb4f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f3fbb4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ed5355 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8ed5355\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/CET2504\/CET_Abril_2025.pdf\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Descargar informe completo<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;8549&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;42&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.6&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.6\\\/5 - (42 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;130.9&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 130.9px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.6\/5 - (42 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. Descubre c\u00f3mo han sido las hipotecas en abril de 2025 \ud83d\ude80<\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":8564,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[46,43],"tags":[39,40],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.14 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Centro de Estudios TRIOTECA - Abril 2025 - Trioteca Blog<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. Descubre c\u00f3mo han sido las hipotecas en abril de 2025 \ud83d\ude80\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Centro de Estudios TRIOTECA - Abril 2025 - Trioteca Blog\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. Descubre c\u00f3mo han sido las hipotecas en abril de 2025 \ud83d\ude80\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Trioteca Blog\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-05-13T10:38:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-13T10:38:29+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/04252025-featured-image-CET-abril-2025.png?fit=1600%2C900&ssl=1\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1600\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"900\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Trioteca\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Trioteca\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"15 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/\"},\"author\":{\"name\":\"Trioteca\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/056d47667f26c490c86670b070c08671\"},\"headline\":\"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Abril 2025\",\"datePublished\":\"2025-05-13T10:38:28+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-13T10:38:29+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/\"},\"wordCount\":2737,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\"},\"keywords\":[\"datos\",\"estad\u00edsticas\"],\"articleSection\":[\"Actualidad &amp; informes\",\"Centro de Estudios de TRIOTECA\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/\",\"url\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/\",\"name\":\"Centro de Estudios TRIOTECA - Abril 2025 - Trioteca Blog\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-05-13T10:38:28+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-13T10:38:29+00:00\",\"description\":\"El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. Descubre c\u00f3mo han sido las hipotecas en abril de 2025 \ud83d\ude80\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Abril 2025\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#website\",\"url\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\",\"name\":\"Trioteca Blog\",\"description\":\"Blog de TRIOTECA\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/52.31.220.204\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#organization\",\"name\":\"Trioteca Blog\",\"url\":\"https:\/\/52.31.220.204\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1\",\"contentUrl\":\"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1\",\"width\":1534,\"height\":278,\"caption\":\"Trioteca Blog\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/056d47667f26c490c86670b070c08671\",\"name\":\"Trioteca\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3251a3a55b886c5e2b8190b60530d71?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3251a3a55b886c5e2b8190b60530d71?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Trioteca\"},\"url\":\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/author\/marketingtrioteca\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Centro de Estudios TRIOTECA - Abril 2025 - Trioteca Blog","description":"El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. Descubre c\u00f3mo han sido las hipotecas en abril de 2025 \ud83d\ude80","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Centro de Estudios TRIOTECA - Abril 2025 - Trioteca Blog","og_description":"El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. Descubre c\u00f3mo han sido las hipotecas en abril de 2025 \ud83d\ude80","og_url":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/","og_site_name":"Trioteca Blog","article_published_time":"2025-05-13T10:38:28+00:00","article_modified_time":"2025-05-13T10:38:29+00:00","og_image":[{"width":1600,"height":900,"url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/04252025-featured-image-CET-abril-2025.png?fit=1600%2C900&ssl=1","type":"image\/png"}],"author":"Trioteca","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Trioteca","Tiempo de lectura":"15 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/"},"author":{"name":"Trioteca","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/056d47667f26c490c86670b070c08671"},"headline":"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Abril 2025","datePublished":"2025-05-13T10:38:28+00:00","dateModified":"2025-05-13T10:38:29+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/"},"wordCount":2737,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization"},"keywords":["datos","estad\u00edsticas"],"articleSection":["Actualidad &amp; informes","Centro de Estudios de TRIOTECA"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/","url":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/","name":"Centro de Estudios TRIOTECA - Abril 2025 - Trioteca Blog","isPartOf":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#website"},"datePublished":"2025-05-13T10:38:28+00:00","dateModified":"2025-05-13T10:38:29+00:00","description":"El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. Descubre c\u00f3mo han sido las hipotecas en abril de 2025 \ud83d\ude80","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-abril-2025\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/52.31.220.204\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Abril 2025"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#website","url":"https:\/\/52.31.220.204\/","name":"Trioteca Blog","description":"Blog de TRIOTECA","publisher":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/52.31.220.204\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#organization","name":"Trioteca Blog","url":"https:\/\/52.31.220.204\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1","contentUrl":"https:\/\/i0.wp.com\/blog.trioteca.com\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/TRIOTECA_LOGO_HOR.png?fit=1534%2C278&ssl=1","width":1534,"height":278,"caption":"Trioteca Blog"},"image":{"@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/logo\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/056d47667f26c490c86670b070c08671","name":"Trioteca","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/52.31.220.204\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3251a3a55b886c5e2b8190b60530d71?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b3251a3a55b886c5e2b8190b60530d71?s=96&d=mm&r=g","caption":"Trioteca"},"url":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/author\/marketingtrioteca\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/04252025-featured-image-CET-abril-2025.png?fit=1600%2C900&ssl=1","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8549"}],"collection":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8549"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8549\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8565,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8549\/revisions\/8565"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8564"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8549"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8549"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8549"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}