{"id":8683,"date":"2025-06-16T17:22:23","date_gmt":"2025-06-16T15:22:23","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=8683"},"modified":"2025-06-16T17:25:31","modified_gmt":"2025-06-16T15:25:31","slug":"comprar-un-piso-en-gijon","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/comprar-un-piso-en-gijon\/","title":{"rendered":"Comprar un piso en Gij\u00f3n"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"8683\" class=\"elementor elementor-8683\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1f47b547 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1f47b547\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-483d6748\" data-id=\"483d6748\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2980efb2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2980efb2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gij\u00f3n fue durante a\u00f1os una ciudad industrial, pero en los \u00faltimos a\u00f1os ha reconvertido su tejido empresarial, impulsando el turismo y la innovaci\u00f3n (I+D). <strong>Si sumamos a esto que es una ciudad costera, con buena calidad de vida, y que sus precios de la vivienda no son especialmente caros, podemos decir sin dudarlo que Gij\u00f3n es una muy buena opci\u00f3n en la que establecerse.<\/strong> Pero \u00bfcu\u00e1nto cuesta comprar un piso en Gij\u00f3n?\u00bfQu\u00e9 impuestos pagar\u00e9?\u00bfCu\u00e1les son las mejores zonas? Revisemos todos los datos relevantes.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb7fb79 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fb7fb79\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f861bda elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f861bda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoengijon&#038;utm_id=comprarpisoengijonblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f0c523 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9f0c523\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3831fc elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e3831fc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-2.jpg?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar un piso en gijon\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-2.jpg?w=1281&amp;ssl=1 1281w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-2.jpg?resize=860%2C483&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-2.jpg?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-2.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7376793 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7376793\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cd6e94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cd6e94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2><strong>El precio de la vivienda en Gij\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<h3><em>Esto es lo que cuestan los pisos en alquiler en Gij\u00f3n<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seg\u00fan Fotocasa, a 16 de junio de 2025, <strong>un piso en alquiler en Gij\u00f3n cuesta, de media, 968\u20ac.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero el gran reto en Gij\u00f3n es encontrar pisos en alquiler ya que, <strong>teniendo una poblaci\u00f3n de casi 270.000 habitantes, a d\u00eda de hoy solo hay 186 pisos en alquiler en toda la ciudad.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si buscas pisos de m\u00e1s de 100 metros cuadrados, el precio medio ya aumenta hasta los 1.437\u20ac.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>El precio de los pisos en venta en Gij\u00f3n<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un piso en venta en Gij\u00f3n cuesta, de media, 206.509\u20ac a d\u00eda de hoy. Con una hipoteca al 80%, esto representar\u00eda un nominal de 165.207\u20ac. Cogiendo de referencia el <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/centro-de-estudios-trioteca-mayo-2025\/\">tipo medio firmado en mayo (2,27%)<\/a> la hipoteca a 30 a\u00f1os <strong>supondr\u00eda una cuota mensual de 633\u20ac al mes<\/strong>. La diferencia respecto al alquiler es de m\u00e1s de 300\u20ac.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0a2dfd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f0a2dfd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-958d5da elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"958d5da\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Los mejores barrios en Gij\u00f3n<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En otras ciudades, como <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-barcelona\/\">Barcelona<\/a> o <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-madrid\/\">Madrid<\/a>, la seguridad ha sido un factor muy importante a tener en cuenta para elegir las mejores zonas. Pero, en el caso de Gij\u00f3n, <strong>tenemos la gran ventaja de que la ciudad no tiene \u201cpuntos calientes\u201d con mucha delincuencia.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por eso, en vez de dejarnos guiar por \u201clo que est\u00e1 de moda\u201d miremos los mejores barrios de Gij\u00f3n en funci\u00f3n de tus necesidades, incluido tu presupuesto.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d8ae44d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d8ae44d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-12610c8 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"12610c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoenvalencia&#038;utm_id=comprarpisoenvalenciablog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f778930 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f778930\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b21497 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0b21497\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a33cd94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a33cd94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>El barrio joven, Nuevos Roces<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para aquellas nuevas familias, que busquen <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\">obra nueva<\/a> y muchas zonas verdes, hay un barrio bastante nuevo, que <strong>est\u00e1 creciendo a pies agigantados y consiguiendo cada vez m\u00e1s servicios p\u00fablicos; Nuevos Roces.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El barrio de Nuevos Roces se ha convertido en la zona de Gij\u00f3n con m\u00e1s construcci\u00f3n de viviendas. Esto est\u00e1 suponiendo tambi\u00e9n un aumento de la inversi\u00f3n en servicios p\u00fablicos, como la ampliaci\u00f3n de su centro de salud que se anunci\u00f3 en mayo.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio medio de los pisos en venta en Gij\u00f3n &#8211; Nuevos Roces es de 308.409\u20ac. Es un precio por encima de la media pero no hay que olvidar que las viviendas son de obra nueva en su mayor\u00eda.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>El barrio m\u00e1s asequible, Pumar\u00edn<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si buscas pisos en Gij\u00f3n y tu presupuesto es limitado,<strong> te recomendamos echar un vistazo a Pumar\u00edn.<\/strong> Este barrio fue el barrio obrero por excelencia en los 60, albergando los primeros rascacielos de la ciudad. Pero, con el paso de los a\u00f1os, su poblaci\u00f3n ha envejecido y no ha conseguido atraer a los m\u00e1s j\u00f3venes, lo que <strong>est\u00e1 reduciendo mucho la poblaci\u00f3n de la zona<\/strong>, a pesar de ser un barrio que est\u00e1 cerca del centro y bien conectado.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todo eso hace que, como no hay tanta demanda, sus precios sean de los m\u00e1s bajos de la ciudad, sin ello conllevar inseguridad. Simplemente, es ley de oferta y demanda. <strong>A d\u00eda de hoy, comprar un piso en Gij\u00f3n en la zona de Pumar\u00edn nos costar\u00e1, de media, 143.000\u20ac. Eso son, al 80%, unos 438\u20ac al mes.<\/strong><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c85fee elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7c85fee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8e3b345 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8e3b345\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-3.jpg?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar un piso en gijon\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-3.jpg?w=1281&amp;ssl=1 1281w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-3.jpg?resize=860%2C483&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-3.jpg?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon-3.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cef12e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7cef12e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-472faca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"472faca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>El barrio para las familias, Somi\u00f3<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si hay una zona que nosotros elegir\u00edamos para comprar un piso en Gij\u00f3n teniendo peques en casa es, sin duda, la zona de Somi\u00f3. <strong>Este barrio tiene todo lo que necesitas; playa, zonas verdes, oferta cultural y de ocio en familia y zonas residenciales.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Su precio medio es de 242.182\u20ac.<\/span><\/p>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><em>El barrio bohemio, Cimadevilla<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Si eres joven, con un presupuesto m\u00e1s ajustado,<\/strong> pero no quieres renunciar a vivir en el centro, tener playa y un ambiente inspirador, busca viviendas en la zona de Cimadevilla. Este barrio de Gij\u00f3n es muy bonito, con calles en las que se respira historia, y tiene pisos que est\u00e1n muy bien, tanto en su estado de conservaci\u00f3n como en su superficie, y adem\u00e1s son asequibles.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2><strong>Comprar un piso en Gij\u00f3n \u00bfqu\u00e9 tengo que saber?<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ahora que ya hemos elegido la zona y el piso, vamos al meollo; \u00bfqu\u00e9 tienes que tener en cuenta para comprar un piso en Gij\u00f3n?<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>La hipoteca; los requisitos<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Lo ideal si quieres comprar un piso en Gij\u00f3n es que aportes como entrada un 20% del precio de compraventa. As\u00ed ir\u00e1s al 80% de financiaci\u00f3n y conseguir\u00e1s mejores condiciones que con las<\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-al-90-todavia-es-posible-negociarla-con-el-banco\/\"><span style=\"font-weight: 400;\"> hipotecas al 90%.<\/span><\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s de este 20%, necesitar\u00e1s alrededor de un 10-12% m\u00e1s para afrontar los <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-de-comprar-viviennda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">gastos e impuestos de la compra<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, <strong>dependiendo del precio de la vivienda.<\/strong><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d2f275 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1d2f275\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a96c3c8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a96c3c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon.jpg?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar un piso en gijon\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon.jpg?w=1281&amp;ssl=1 1281w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon.jpg?resize=860%2C483&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon.jpg?resize=1024%2C576&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/comprar-piso-en-gijon.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88176d4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"88176d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffdb6ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffdb6ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>Los gastos por comprar un piso en Gij\u00f3n<\/em><\/h3>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0El ITP en Gij\u00f3n<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En caso de que compres una vivienda nueva, el impuesto que pagar\u00e1s no ser\u00e1 el ITP sino el IVA, que es siempre del 10%, salvo para las<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-vpo\/\"> viviendas de protecci\u00f3n oficial<\/a> que es un 4%. Pero, si es una vivienda de segunda mano, tendr\u00e1s que tener en cuenta el pago del ITP.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-itp\/\"><strong> tipo impositivo general<\/strong> del Impuesto sobre<\/a> Transmisiones Patrimoniales en Gij\u00f3n ser\u00e1 del:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>8%<\/strong> si el precio de la vivienda es de menos de 300.000\u20ac<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Un 9%<\/strong> si es de entre 300.000,01\u20ac y 500.000\u20ac<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Un 10%<\/strong> si es de m\u00e1s de 500.000\u20ac<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero, hay <strong>ITP reducidos<\/strong> en Gij\u00f3n en algunos casos:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Del 4%<\/strong> para viviendas habituales de menos de 150.000\u20ac en zonas rurales en riesgo de despoblaci\u00f3n, menores de 35 a\u00f1os, familias numerosas y v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Del 6%<\/strong> para viviendas habituales de m\u00e1s de 150.000\u20ac en zonas rurales en riesgo de despoblaci\u00f3n, menores de 35 a\u00f1os, familias numerosas y v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Del 3%<\/strong> para las viviendas calificadas de protecci\u00f3n p\u00fablica por el Principado de Asturias.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00a0<\/h4>\n<h4><i><span style=\"font-weight: 400;\">Gastos de la Escritura de compraventa<\/span><\/i><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los gastos de la <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-hipoteca\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">escritura de la hipoteca<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> los paga el banco. Pero, los gastos de la <\/span><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-una-vivienda\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">escritura de compraventa<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> los paga el comprador. Estos var\u00edan seg\u00fan el precio de la vivienda, pero suelen rondar los 900 \u2013 1.500\u20ac.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<h4><i><span style=\"font-weight: 400;\">La tasaci\u00f3n<\/span><\/i><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El \u00fanico gasto relativo a la hipoteca que pagas al comprar un piso en Gij\u00f3n es la tasaci\u00f3n de la vivienda. Esta suele costar entre 250 y 500\u20ac.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1c3924 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e1c3924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98eb9ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"98eb9ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-080c924 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"080c924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Comprar un piso en Gij\u00f3n con Trioteca<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con nuestro equipo tendr\u00e1s ventajas a la hora de dar este paso tan importante:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mejores condiciones:<\/strong> Como gestionamos cientos de hipotecas al mes, las entidades nos ofrecen condiciones que no encontrar\u00edas en sus oficinas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tasaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 72 horas:<\/strong> Gracias a nuestros acuerdos con tasadoras homologadas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Sin salir de casa:<\/strong> S\u00f3lo tendr\u00e1s que desplazarte cuando vayas a firmar tu hipoteca en la notar\u00eda y para el acta de transparencia.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY lo mejor? Nuestro servicio es 100% gratuito. Si al final firmas tu hipoteca con nosotros, ser\u00e1 el banco quien pague nuestros honorarios. Y, como todos los bancos nos pagan lo mismo, no tenemos preferencia por ninguno.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52a7ae0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"52a7ae0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-876b10a elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"876b10a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoengijon&#038;utm_id=comprarpisoengijonblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b8d855 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9b8d855\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7567c5d elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"7567c5d\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=tasGfwC_ANQ&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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