{"id":9462,"date":"2025-11-05T12:39:36","date_gmt":"2025-11-05T11:39:36","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=9462"},"modified":"2025-11-20T09:58:45","modified_gmt":"2025-11-20T08:58:45","slug":"comprar-un-piso-en-lanzarote","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/comprar-un-piso-en-lanzarote\/","title":{"rendered":"Comprar un piso en Lanzarote"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9462\" class=\"elementor elementor-9462\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1f47b547 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1f47b547\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-483d6748\" data-id=\"483d6748\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2980efb2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2980efb2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las Islas Canarias son un para\u00edso; un clima agradable, gentes acogedoras, buena comida y naturaleza en estado puro. Por eso, comprar un piso en Lanzarote es una aspiraci\u00f3n que, de hecho, cada vez crece m\u00e1s. Y es que <strong>la demanda de viviendas en venta en las islas ha aumentado un 43%<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o, lo que ha disparado los precios y est\u00e1 provocando una gentrificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb7fb79 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fb7fb79\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f861bda elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f861bda\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/solicitar-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoenlanzarote&#038;utm_id=comprarpisoenlanzaroteblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"simula-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Simular hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9f0c523 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9f0c523\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e3831fc elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e3831fc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-5.png?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-casa-lanzarote-5\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-5.png?w=800&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-5.png?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d5b5f4a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d5b5f4a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7376793 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7376793\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3cd6e94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3cd6e94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><!-- wp:heading --><\/p>\n<h2><strong>El precio de las casas en Lanzarote<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En Fotocasa no hay un \u00edndice concreto de precios para las viviendas en Lanzarote. As\u00ed que <strong>cogeremos de referencia la provincia de Las Palmas, y para ser m\u00e1s concretos, tambi\u00e9n los precios de los pisos en Arrecife<\/strong>, la capital de la isla.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>En las Palmas<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La provincia de Las Palmas tiene un <strong>precio medio de 238.809\u20ac.<\/strong> Si bien es alto, comparado con grandes ciudades como <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-barcelona\/\">Barcelona<\/a> o <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-un-piso-en-madrid\/\">Madrid<\/a> es comprensible que muchas personas opten por irse a vivir a las islas. Con un tipo de inter\u00e9s nominal del 2,22% (la media que firmamos en septiembre de 2025) y pidiendo el 80% de financiaci\u00f3n a 30 a\u00f1os,<strong> nos quedar\u00eda una cuota de 727,35\u20ac al mes.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E<strong>n cuanto al alquiler, el precio medio est\u00e1 ya en los 1.243\u20ac<\/strong> al mes y muchos de los pisos son de alquiler temporal.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><em>En Arrecife<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cuanto a la capital, Arrecife, el precio es m\u00e1s asequible a\u00fan, bajando a una media de 201.016\u20ac. La cuota al 80% a 30 a\u00f1os <strong>ser\u00eda de unos 612.24\u20ac al mes<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La situaci\u00f3n del alquiler<\/strong> es dr\u00e1sticamente diferente. Con solo 48 viviendas en alquiler, 5 de las cuales son de alquiler temporal, <strong>el precio medio est\u00e1 disparado, situ\u00e1ndose en los 1.243\u20ac.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><!-- wp:heading --><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f0a2dfd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f0a2dfd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-21e257c elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"21e257c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-4.jpg?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-casa-lanzarote-5\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-4.jpg?w=800&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-4.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f82522e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f82522e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-958d5da elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"958d5da\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Vivir en Lanzarote<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La isla ofrece una buena calidad de vida, aunque como todos los sitios, tiene sus puntos fuertes y sus puntos d\u00e9biles, y es importante valorar todos ellos antes de dar el paso de comprar una casa en Lanzarote.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d8ae44d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"d8ae44d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div 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elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f778930\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0b21497 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"0b21497\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a33cd94 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a33cd94\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>Puntos a favor<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las ventajas que nos har\u00edan comprar un piso en Lanzarote son:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Los precios:<\/strong> tanto de la vivienda, como de la cesta de compra, que en comparaci\u00f3n con muchos lugares de la pen\u00ednsula, son m\u00e1s asequibles.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El ocio y la vida cultural:<\/strong> C\u00e9sar Manrique es una figura muy representativa de la isla y su arte invade la isla. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n hay muchas opciones de ocio para todas las edades y buenos sitios en los que disfrutar de una comida.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El estilo de vida:<\/strong> En Canarias en general, la vida se desarrolla al aire libre y en respeto con la naturaleza. Se nos ocurren pocas formas mejores de vivir, especialmente para los m\u00e1s peque\u00f1os.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La ense\u00f1anza:<\/strong> Y es que en Lanzarote hay varios colegios biling\u00fces, tanto p\u00fablicos como privados.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><em>Puntos en contra<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ninguna zona es perfecta. Y, antes de dar el paso de comprar una casa en Lanzarote hay cosas que debes tener en cuenta:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El transporte:<\/strong> Antes de elegir una zona u otra, tienes que tener en cuenta que muchas no est\u00e1n bien conectadas as\u00ed que necesitar\u00e1s ir en coche. Adem\u00e1s, el transporte p\u00fablico no es especialmente barato.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>La tasa de paro<\/strong>: Si bien la tasa de paro se ha reducido en las islas, sigue siendo m\u00e1s elevada que en otras provincias y es especialmente preocupante la situaci\u00f3n del paro juvenil que en el primer trimestre de 2025 era del 26,5%, un 1,63% que en 2024. En el total de Canarias, ha pasado del 24,74% al 32%.<\/span><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7c85fee elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7c85fee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cef12e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"7cef12e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3a1b7fb elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3a1b7fb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/prices.anyvan.com\/trioteca\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"400\" height=\"150\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Banner-Anyvan-1.png?fit=400%2C150&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-11a91ee elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"11a91ee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-472faca elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"472faca\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Comprar una casa en Lanzarote; lo que necesitas saber para la hipoteca<\/strong><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A la hora de comprar una vivienda es importante tener en cuenta los <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-de-comprar-viviennda\/\">gastos que tendremos que abordar<\/a>. Algunos var\u00edan de una comunidad a otra as\u00ed que veamos el caso concreto si decidimos comprar un piso en Lanzarote.<\/span><\/p>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><em>La notar\u00eda<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuando compras una vivienda con hipoteca firmar\u00e1s dos escrituras; <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-una-vivienda\/\">la de compraventa<\/a> y la de la propia hipoteca. Los gastos de la <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/escritura-de-hipoteca\/\">escritura de la hipoteca<\/a> los paga el banco con el que la firmes, ya que as\u00ed se contempla en la Ley Hipotecaria<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/las-5-cosas-que-debes-saber-sobre-la-nueva-ley-hipotecaria\/\"> (Ley de Contratos de Cr\u00e9dito Inmobiliario<\/a>). Pero, los <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-gastos-notariales-supone-la-firma-de-una-hipoteca\/\">gastos notariales<\/a> de la escritura de compraventa, que firmar\u00e1s con el propietario que te venda la vivienda,<strong> los pagar\u00e1s t\u00fa como comprador\/a.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estos gastos <strong>suelen rondar los 1.500 &#8211; 2.000\u20ac.<\/strong><\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d2f275 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"1d2f275\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a96c3c8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"a96c3c8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-2.jpg?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-casa-lanzarote-5\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-2.jpg?w=800&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-2.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-88176d4 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"88176d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ffdb6ad elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"ffdb6ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>La tasaci\u00f3n<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al pedir una hipoteca para comprar un piso, el banco necesitar\u00e1 confirmar el valor del mismo. Por eso es obligatorio hacer una tasaci\u00f3n con un tasador homologado por el Banco de Espa\u00f1a. De hecho, <strong>por norma general, el banco te dar\u00e1 el 80% de financiaci\u00f3n del valor m\u00e1s bajo entre el de<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tasaciones-hipotecarias\/\"> tasaci\u00f3n<\/a> y el de compra.<\/strong> Si pides una hipoteca al 90%, te pedir\u00e1n que sea al 80% del valor de tasaci\u00f3n, por lo que este tiene que ser bastante m\u00e1s alto que el de compra. Por eso estas operaciones no siempre son posibles, incluso cuando hablamos de un buen perfil financiero.<\/span><\/p>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><em>Los impuestos<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al comprar un piso, pagar\u00e1s un impuesto u otro dependiendo si es una obra nueva o una vivienda de segunda mano. <strong>Si es una vivienda de obra nueva, en el caso de Canarias, pagar\u00e1s el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC),<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/iva-vivienda-nueva\/\"> en vez del IVA<\/a> que se aplica en la pen\u00ednsula. Este ser\u00e1 del 7% en t\u00e9rminos generales.<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si compras una vivienda de segunda mano, el impuesto a pagar es el <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-itp\/\">Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)<\/a>. <strong>El ITP en Canarias es del 6,5%.<\/strong> Pero, si es la vivienda habitual el ITP ser\u00e1 del 5%.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si es una familia numerosa o monoparental ser\u00e1 del 1%, lo mismo si es un alquiler con opci\u00f3n a compra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si es un alquiler con opci\u00f3n a compra de una vivienda habitual, o la persona que compra la vivienda tiene una discapacidad, no pagar\u00e1 ITP.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para las viviendas de protecci\u00f3n oficial <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/comprar-vpo\/\">(VPO) el ITP en Canarias ser\u00e1 del 5,5%<\/a>.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e1c3924 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"e1c3924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98eb9ad elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"98eb9ad\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6713af9 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"6713af9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-3.jpg?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"comprar-casa-lanzarote-5\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-3.jpg?w=800&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/comprar-casa-lanzarote-3.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-fb768f6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"fb768f6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-080c924 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"080c924\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><em>La entrada<\/em><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Lo ideal al comprar una vivienda es aportar un 20% de entrada.<\/strong> De esta forma ser\u00e1 m\u00e1s seguro conseguir el aprobado del banco y conseguiremos mejores condiciones.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-al-90-todavia-es-posible-negociarla-con-el-banco\/\">hipotecas al 90%<\/a>, como te coment\u00e1bamos antes, el valor de tasaci\u00f3n debe ser sustancialmente alto. Y para <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-100\/\">hipotecas al 100%<\/a>, necesitar\u00e1s un aval.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2><b>Comprar un piso en Lanzarote con Trioteca<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con nuestro equipo tendr\u00e1s ventajas a la hora de dar este paso tan importante:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Mejores condiciones:<\/strong> Con nosotros conseguir\u00e1s mejores condiciones de las que encontrar\u00e1s en las oficinas de las entidades bancarias gracias a nuestras condiciones de mayoristas.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tasaci\u00f3n en un m\u00e1ximo de 72 horas:<\/strong> Gracias a nuestros acuerdos con tasadoras homologadas, el informe de tasaci\u00f3n estar\u00e1 listo en mucho menos tiempo del habitual.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Sin salir de casa:<\/strong> S\u00f3lo tendr\u00e1s que desplazarte cuando vayas a firmar tu hipoteca en la notar\u00eda y para el acta de transparencia.\u00a0<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfY lo mejor? Nuestro servicio es 100% gratuito. Si al final firmas tu hipoteca con nosotros, ser\u00e1 el banco quien pague nuestros honorarios. Y, como todos los bancos nos pagan lo mismo, no tenemos preferencia por ninguno.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52a7ae0 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"52a7ae0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-876b10a elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"876b10a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_nueva&#038;utm_campaign=comprarpisoenlanzarote&#038;utm_id=comprarpisoenlanzaroteblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"agenda-llamadablog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Agenda una llamada con un gestor<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b8d855 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9b8d855\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7567c5d elementor-aspect-ratio-169 elementor-widget elementor-widget-video\" data-id=\"7567c5d\" data-element_type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;youtube_url&quot;:&quot;https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/watch?v=wiEOtM30JkY&quot;,&quot;video_type&quot;:&quot;youtube&quot;,&quot;controls&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;aspect_ratio&quot;:&quot;169&quot;}\" data-widget_type=\"video.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! 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