{"id":9636,"date":"2025-11-26T13:29:48","date_gmt":"2025-11-26T12:29:48","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=9636"},"modified":"2025-11-26T13:29:49","modified_gmt":"2025-11-26T12:29:49","slug":"vivienda-unifamiliar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/vivienda-unifamiliar\/","title":{"rendered":"Hipoteca para una vivienda unifamiliar"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9636\" class=\"elementor elementor-9636\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-31ca4ac3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"31ca4ac3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-14b36441\" data-id=\"14b36441\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-592f50e7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"592f50e7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Vivir en una vivienda unifamiliar <strong>es muy diferente a vivir en un piso.<\/strong> Cada opci\u00f3n tiene sus pros y sus contras. Eso s\u00ed, en lo que se refiere a la hipoteca, no hay tanta diferencia, aunque hay cosas que tenemos que tener en cuenta.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a76f327 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a76f327\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-49b57a5 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"49b57a5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca.com\/agendar-cita?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=viviendaunifamiliar&#038;utm_id=viviendaunifamiliarblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Quiero hablar con un experto hipotecario<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8f0dad8 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"8f0dad8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71b46d2 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"71b46d2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><b>Qu\u00e9 es una vivienda unifamiliar<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una vivienda unifamiliar <strong>es un edificio dise\u00f1ado para ser ocupado por una \u00fanica familia, en vez de haber varios copropietarios<\/strong> como en el caso de los edificios de pisos. Adem\u00e1s, el propietario de la vivienda es propietario enteramente del terreno, cosa que tampoco ocurre en los edificios plurifamiliares.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Son adem\u00e1s viviendas que, aunque en algunos casos como ocurre con los adosados, comparten paredes estructurales con otra vivienda colindante, e<strong>st\u00e1n siempre separadas de cualquier otra vivienda del suelo al techo.<\/strong>\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esta separaci\u00f3n respecto a otras hace que, incluso siendo viviendas adosadas, cada una tenga sus <strong>sistemas y servicios p\u00fablicos independientes<\/strong>. Cada vivienda unifamiliar tiene su propia calefacci\u00f3n, agua y electricidad. Tambi\u00e9n <strong>tienen su propio acceso directo<\/strong> e independiente desde la calle.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-853d84e elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"853d84e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a8340a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1a8340a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<!-- wp:paragraph -->\n<h2><b>Tipos de vivienda unifamiliar<\/b><\/h2>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h3><i>Vivienda unifamiliar aislada<\/i><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Estas son las <strong>casas completamente independientes<\/strong>, que no tienen ning\u00fan contacto con otras viviendas, con, por ejemplo, paredes comunes.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un ejemplo de vivienda unifamiliar aislada ser\u00eda un chalet.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ad44d8f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ad44d8f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7cdb78d elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"7cdb78d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/vivienda-unifamiliar.jpg?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"vivienda-unifamiliar\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/vivienda-unifamiliar.jpg?w=800&amp;ssl=1 800w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/vivienda-unifamiliar.jpg?resize=768%2C432&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element 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elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"71666b2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3024a8b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"3024a8b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"450\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/4-1.png?fit=800%2C450&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"vivienda-unifamiliar\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/4-1.png?w=800&amp;ssl=1 800w, 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400;\">Este tipo de viviendas se construyen en fila y <strong>comparten las paredes de ambos lados con las casas contiguas.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este tipo de casas unifamiliares suelen formar parte de una comunidad de vecinos que comparte espacios comunes, como pueden ser una piscina o un parque infantil, pero siguen teniendo su independencia en cuanto a entrada y suministros.<\/span><\/p>\n<!-- \/wp:paragraph -->\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-81973a5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"81973a5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-806cd20 elementor-widget elementor-widget-image\" 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de las grandes ventajas es la de tener en muchos casos<strong> tu propio jard\u00edn, o incluso tu propia piscina o garaje.\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Y, algo muy valorado tambi\u00e9n es que, <strong><a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/ley-de-propiedad-horizontal\/\">para hacer reformas en una vivienda unifamiliar,<\/a> no necesitar\u00e1s pedir el permiso de la comunidad de propietarios<\/strong>, como s\u00ed ocurre en los edificios de viviendas. Solo tendr\u00e1s que tramitar los permisos de obra correspondientes.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58f0dc6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"58f0dc6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2687fb0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2687fb0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h3><i>Las desventajas<\/i><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Sin ninguna duda una de las mayores desventajas de vivir en este tipo de viviendas, y por la que muchas personas no pueden permit\u00edrselo, es que <strong>es m\u00e1s caro.<\/strong> <strong>Ya no solo a la hora de comprar la vivienda, sino tambi\u00e9n a nivel de mantenimiento y suministros.<\/strong> Porque, por ejemplo, si en un edificio hay que arreglar una fachada, se pagar\u00eda entre todos los vecinos. Pero si esta situaci\u00f3n se da en una vivienda unifamiliar, el propietario tendr\u00e1 que hacer frente a todo el gasto. En lo que a suministros se refiere una opci\u00f3n cada vez m\u00e1s popular es la instalaci\u00f3n de sistemas de aerotermia y placas solares, pero en el caso por ejemplo de las placas solares, hay caracter\u00edsticas de la vivienda que pueden hacer que esta opci\u00f3n no sea rentable, como la orientaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Otra desventaja de las viviendas unifamiliares es que son m\u00e1s vulnerables<\/strong>, as\u00ed que los propietarios necesitan invertir m\u00e1s en sistemas de seguridad.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h2><b>Pedir una hipoteca para una vivienda unifamiliar<\/b><\/h2>\n<p>\u00a0<\/p>\n<h3><b><i>Los requisitos<\/i><\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los requisitos para solicitar una hipoteca para comprar una casa unifamiliar son por norma general los mismos que para una hipoteca para un piso:<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tener estabilidad laboral<\/strong>: Un a\u00f1o de contrato indefinido o 3 a\u00f1os en activo como aut\u00f3nomo\/a.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Ahorros:<\/strong> Aportar el ahorro necesario para la entrada y los<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/gastos-de-comprar-viviennda\/\"> gastos<\/a> (ITP\/IVA, notar\u00eda y tasaci\u00f3n).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Ratio de endeudamiento<\/strong>: Que la cuota de tu hipoteca, sumada a cualquier otro gasto que tengas, no supere el 35% de tus ingresos netos mensuales.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Edad<\/strong>: Que el plazo de amortizaci\u00f3n, sumado a la edad del mayor de los titulares, no supere los 75 a\u00f1os.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con esto nos referimos a comprar una casa ya construida. Si lo que quieres es pedir una hipoteca para construir tu propia casa, hablamos de una <a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/hipoteca-para-construir-una-casa-como-solicitarla-y-que-requisitos-tiene\/\">hipoteca autopromoci\u00f3n.<\/a> Este producto financiero es muy diferente y tenemos un art\u00edculo completo dedicado a explicarlo.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6441cee elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6441cee\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-259b63d elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"259b63d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/www.trioteca.com\/descubrir-hipoteca?utm_source=blog&#038;utm_medium=boton_agendar&#038;utm_campaign=viviendaunifamiliar&#038;utm_id=viviendaunifamiliarblog\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\" id=\"mejora-blog\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Mejora tu hipoteca<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f99b7f7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f99b7f7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8c5abde elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"8c5abde\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/prices.anyvan.com\/trioteca\">\n\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"300\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Banner-Anyvan_x3.png?fit=800%2C300&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Banner-Anyvan_x3.png?w=1250&amp;ssl=1 1250w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Banner-Anyvan_x3.png?resize=860%2C323&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Banner-Anyvan_x3.png?resize=1024%2C384&amp;ssl=1 1024w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Banner-Anyvan_x3.png?resize=768%2C288&amp;ssl=1 768w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6327320 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"6327320\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8585bc4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"8585bc4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p><!-- wp:paragraph --><\/p>\n<h3><i>Cosas a tener en cuenta<\/i><\/h3>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Las casas en pueblos<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la vivienda se encuentra en una poblaci\u00f3n rural muy peque\u00f1a, <strong>puede que el banco no te ofrezca tanta financiaci\u00f3n,<\/strong> ya que supone un mayor riesgo. Si al final se produjese un impago, ser\u00eda mucho m\u00e1s complicado vender la vivienda y por tanto, recuperar el capital financiado.<\/span><\/p>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">Las bonificaciones en el ITP<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En cambio, un punto a favor de comprar una vivienda, sea unifamiliar o no, en una zona rural es que e<strong>n algunas comunidades aut\u00f3nomas hay tipos reducidos del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales<\/strong> para compras en zonas en riesgo de despoblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n<h3><br \/><br \/><\/h3>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">El terreno<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para conseguir una hipoteca, la vivienda debe estar en terreno urbanizable. Si es terreno r\u00fastico, el banco no financiar\u00e1 la compra, y lo mismo ocurre con la construcci\u00f3n en el caso de las hipotecas autopromoci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n<h3>\u00a0<\/h3>\n<h4><span style=\"font-weight: 400;\">La tasaci\u00f3n\u00a0<\/span><\/h4>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio de<a href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/tasaciones-hipotecarias\/\"> la tasaci\u00f3n de una vivienda unifamiliar<\/a> ser\u00e1 m\u00e1s elevado que la de un piso, porque el tiempo requerido para valorarla es mucho m\u00e1s elevado. Este punto es importante porque este gasto lo asume el comprador as\u00ed que tienes que tenerlo en cuenta.<\/span><\/p>\n<h3><br \/><br \/><\/h3>\n<p><!-- \/wp:paragraph --><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9d4bbdd elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"9d4bbdd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26b74c6 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"26b74c6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;9636&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;13&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;3.8&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;3.8\\\/5 - (13 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;107.7&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 107.7px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            3.8\/5 - (13 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vivir en una vivienda unifamiliar es muy diferente a vivir en un piso. 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