{"id":9846,"date":"2026-03-24T09:28:52","date_gmt":"2026-03-24T08:28:52","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.trioteca.com\/?p=9846"},"modified":"2026-04-02T12:52:36","modified_gmt":"2026-04-02T10:52:36","slug":"centro-de-estudios-trioteca-febrero-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/trioteca.com\/blog\/centro-de-estudios-trioteca-febrero-2026\/","title":{"rendered":"Centro de Estudios TRIOTECA &#8211; Febrero 2026"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"9846\" class=\"elementor elementor-9846\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a34201f e-container--column e-container\" data-id=\"a34201f\" data-element_type=\"container\">\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cceb997 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"cceb997\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-column .elementor-spacer-inner{height:var(--spacer-size)}.e-container{--container-widget-width:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer{width:var(--container-widget-width,var(--spacer-size));-ms-flex-item-align:stretch;align-self:stretch;-ms-flex-negative:0;flex-shrink:0}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container,.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer{height:100%}.e-container>.elementor-widget-spacer>.elementor-widget-container>.elementor-spacer>.elementor-spacer-inner{height:var(--container-widget-height,var(--spacer-size))}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-466c889 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"466c889\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<ul>\n<li aria-level=\"1\">\n<div title=\"Page 3\">\n<div>\n<div>\n<div>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En febrero,\u00a0<strong>el 97,4% de las hipotecas que se firman en TRIOTECA son a tipo fijo y<\/strong>\u00a0el 2,6% a tipo mixto.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p><span style=\"background-color: transparent;\">La media del <\/span><a style=\"font-size: 16px;\" href=\"https:\/\/blog.trioteca.com\/que-es-el-euribor-y-como-funciona-en-las-hipotecas\/\">Eur\u00edbor<\/a><span style=\"background-color: transparent;\">\u00a0se sit\u00faa en febrero en una media del 2,221%.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p><span style=\"background-color: transparent;\">El inter\u00e9s a tipo fijo medio firmado de TRIOTECA se sit\u00faa en febrero en el 2,23%. Las hipotecas mixtas cierran el mes de febrero con una media del 1,83% en el periodo fijo, y del eur\u00edbor +0,69% en el periodo variable.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p><span style=\"background-color: transparent;\">Mejorar las condiciones de la hipoteca con TRIOTECA en febrero se traduce en un <\/span><strong style=\"background-color: transparent;\">ahorro medio mensual de 167\u20ac para quienes han optado por el tipo fijo y 150\u20ac para quienes eligieron el tipo mixto.<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p><span style=\"background-color: transparent;\">El valor nominal medio de hipoteca que se solicita en febrero es de <strong>193.000<\/strong><\/span><strong style=\"background-color: transparent;\">\u20ac<\/strong><span style=\"background-color: transparent;\">.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<li aria-level=\"1\">\n<p><span style=\"background-color: transparent;\">El valor medio de la vivienda financiada en febrero es de\u00a0 <strong>268<\/strong><\/span><b style=\"background-color: transparent;\">.000\u20ac.<\/b><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e00e640 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e00e640\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.7.2 - 21-08-2022 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"105\" height=\"105\" src=\"https:\/\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/gonzalo-bernardos-hipotecas-trioteca.svg\" class=\"attachment-thumbnail size-thumbnail\" alt=\"\" loading=\"lazy\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-036133c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"036133c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"color: #6b7280;\">Claves del mercado hipotecario<\/p>\n<p><!-- \/wp:heading --><\/p>\n<p><!-- wp:heading {\"level\":4} --><\/p>\n<h2><strong>Los tipos de inter\u00e9s volver\u00e1n a subir<\/strong><\/h2>\n<h3><strong>Por Gonzalo Bernardos<\/strong><\/h3>\n<div title=\"Page 5\">\u00a0<\/div>\n<div title=\"Page 6\">\n<div title=\"Page 4\">\n<div title=\"Page 4\">\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">En las hipotecas variables, el tipo de inter\u00e9s sufragado cambia cada seis o doce meses. Su variaci\u00f3n depende de la evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor a un a\u00f1o, el \u00edndice de referencia para dichas hipotecas. No obstante, la excepci\u00f3n suele ser su primer per\u00edodo de vigencia. Durante esta etapa inicial, el tipo aplicado tiende a ser superior al Eur\u00edbor cuando \u00e9ste adopta un valor reducido e inferior si es elevado.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">En las hipotecas fijas, el tipo de inter\u00e9s inicial coincide con el abonado durante la totalidad de la vida del pr\u00e9stamo. Un porcentaje que depende del nivel alcanzado por el swap de tipos de inter\u00e9s, conocido popularmente por las siglas IRS. No obstante, si la duraci\u00f3n prevista del cr\u00e9dito es de 30 a\u00f1os, el swap de referencia es el de 15 a\u00f1os, pues la vida media de la cartera hipotecaria de los bancos se aproxima a dicho \u00faltimo plazo.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">No obstante, tanto el Eur\u00edbor a un a\u00f1o como el swap de tipos de inter\u00e9s dependen en una elevada medida del tipo principal del BCE. Una referencia financiera que adopta un valor m\u00e1s elevado o reducido en funci\u00f3n de la tasa de inflaci\u00f3n de la eurozona y de sus perspectivas para los pr\u00f3ximos meses.<br \/>La inflaci\u00f3n puede aumentar por motivos relacionados con la demanda o la oferta de bienes y servicios. En ambos casos, los precios suben debido a que existe un exceso de demanda, ya sea porque la primera variable ha aumentado sustancialmente o la segunda ha disminuido significativamente.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">En el diagn\u00f3stico de las causas del aumento de precios, la demanda es la variable clave si las familias adquieren muchos m\u00e1s bienes. Lo hacen porque disponen de m\u00e1s ingresos o porque, teniendo los mismos, gastan una mayor parte de ellos. El primer caso generalmente ocurre cuando los trabajadores obtienen un aumento sustancial de su poder adquisitivo, y el segundo cuando deciden disminuir su ahorro anual, pues piensan m\u00e1s en el presente y menos en el futuro.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">Por el contrario, la oferta es la variable determinante de un elevado incremento del IPC cuando las empresas soportan un gran aumento de los costes de producci\u00f3n o cuando disminuyen la cantidad producida. En la primera coyuntura, el detonante suele ser un considerable crecimiento de los salarios, del precio de las materias primas o del importe de los productos intermedios. Si las compa\u00f1\u00edas no repercuten en una sustancial medida el aumento de sus costes sobre los consumidores, una parte de ellas pasar\u00e1 de obtener beneficios a incurrir en p\u00e9rdidas.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">En el segundo supuesto, la disminuci\u00f3n de la cantidad producida puede ser una decisi\u00f3n empresarial o deberse a factores ajenos a la direcci\u00f3n de la firma. La alternativa inicial ocurre cuando las empresas de uno o varios sectores dejan de competir entre s\u00ed y acuerdan generar escasez de los bienes y servicios que producen para lograr un aumento de su precio y de los beneficios obtenidos. En tal caso, dichas empresas forman un c\u00e1rtel y act\u00faan como un monopolio.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">En la \u00faltima opci\u00f3n, la causa puede ser una mala cosecha debida a una pluviometr\u00eda escasa o excesiva, o a temperaturas extremas durante los meses previos a la recolecci\u00f3n. Tambi\u00e9n puede deberse a una guerra que destruya en gran medida la capacidad de producci\u00f3n de los principales proveedores de materias primas esenciales o de bienes de elevada demanda.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">Un ejemplo del segundo caso podr\u00eda constituirlo el conflicto b\u00e9lico que enfrenta a EE.UU. e Israel con Ir\u00e1n. Si lo acaba siendo o no, depender\u00e1 principalmente de tres factores: su duraci\u00f3n, la libertad de navegaci\u00f3n por el estrecho de Ormuz y el grado de deterioro de las instalaciones petrol\u00edferas y gas\u00edsticas del Golfo P\u00e9rsico.<br \/>Si dura m\u00e1s de seis meses, Ir\u00e1n cierra al tr\u00e1nsito mar\u00edtimo dicho estrecho y una parte de la infraestructura necesaria para producir y transportar gas y petr\u00f3leo queda destruida, un gran aumento del precio de ambas materias primas probablemente conduzca a un elevado incremento de la tasa de inflaci\u00f3n en numerosos pa\u00edses.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">En definitiva, la guerra de Israel y EE.UU. contra Ir\u00e1n puede provocar un aumento sustancial de los tipos de inter\u00e9s durante el resto del a\u00f1o y parte del pr\u00f3ximo. Un ejemplo ilustrativo lo constituye la invasi\u00f3n de Ucrania por parte de Rusia: el 24 de febrero de 2022 comenzaron las hostilidades; en octubre de ese mismo a\u00f1o la tasa de inflaci\u00f3n alcanz\u00f3 el 10,6%, y entre junio de 2022 y septiembre de 2023 el tipo de inter\u00e9s principal del BCE ascendi\u00f3 del 0% al 4,5%.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">Por tanto, si en los pr\u00f3ximos meses desea comprar una vivienda, le recomiendo que se d\u00e9 prisa y no pague m\u00e1s intereses de los estrictamente necesarios. Salvo que el conflicto sea breve, los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas aumentar\u00e1n, y podr\u00edan hacerlo en gran medida si la contienda reduce notablemente la oferta de petr\u00f3leo y gas natural.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">\u00a0<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"line-height: 1.7999999999999998; text-indent: 35.4pt; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 0pt;\">En la actualidad, una hipoteca que no le parece ni cara ni barata, como puede ser un pr\u00e9stamo a 30 a\u00f1os con un tipo de inter\u00e9s fijo del 2,4%, podr\u00eda calificarla como una ganga en un futuro. Si as\u00ed la califica, ser\u00e1 porque el mejor tipo de inter\u00e9s que conseguir\u00e1 ser\u00e1 significativamente m\u00e1s elevado. En un contexto de gran incertidumbre, las oportunidades vuelan. Por eso, mi consejo es que no las deje escapar.<\/p>\n<div><span style=\"font-size: 12pt; font-family: Onest,sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;\">\u00a0<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ca2321a elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"ca2321a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2dc96ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"2dc96ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><strong>Datos sobre la vivienda<\/strong><\/h2>\n<h3><b><i>Valor medio de la vivienda sobre la que se solicita una hipoteca<\/i><\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 7\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El precio medio de la vivienda registra una reducci\u00f3n en febrero.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71b64a6 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"71b64a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/1-1.png?fit=800%2C496&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" 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\/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a6963d7 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"a6963d7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-db7b090 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"db7b090\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b><i>Tipo de vivienda<\/i><\/b><\/h3>\n<div class=\"page\" title=\"Page 8\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>El 97,41% de las viviendas adquiridas en febrero son de segunda mano<\/strong>, mientras que el 2,59% han sido viviendas de obra nueva. <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e5485e8 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"e5485e8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/2-1.png?fit=800%2C496&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/2-1.png?w=2728&amp;ssl=1 2728w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/2-1.png?resize=860%2C533&amp;ssl=1 860w, https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/2-1.png?resize=1024%2C635&amp;ssl=1 1024w, 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Las fijas cierran en un TIN medio del 2,23%. <\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35db573 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"35db573\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f87cdec elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"f87cdec\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"788\" height=\"541\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Captura-de-pantalla-2026-03-24-a-las-18.13.37.png?fit=788%2C541&amp;ssl=1\" 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Es evidente que trabajar mano a mano con un experto hipotecario es la alternativa real para conseguir un tipo de inter\u00e9s competitivo.<\/span><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f763ff3 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f763ff3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b8127b elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"6b8127b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"800\" height=\"496\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/6-1.png?fit=800%2C496&amp;ssl=1\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Evoluci\u00f3n del Eur\u00edbor<\/b><\/h2>\n<div class=\"page\" title=\"Page 13\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p>La media mensual del Eur\u00edbor en el mes de febrero se encuentra en un 2,221%.<span style=\"font-weight: 400;\"><br \/><\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b5beeba elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"b5beeba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-ccc3760 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"ccc3760\" data-element_type=\"widget\" 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data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Mejora de condiciones<\/b><\/h2>\n<div class=\"page\" title=\"Page 14\">\n<div class=\"section\">\n<div class=\"layoutArea\">\n<div class=\"column\">\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0Aquellas personas que han cambiado su hipoteca variable a fija en febrero ahorran 167\u20ac al mes.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-201da27 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"201da27\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img width=\"721\" height=\"407\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/trioteca.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Captura-de-pantalla-2026-03-24-a-las-18.14.22.png?fit=721%2C407&amp;ssl=1\" class=\"attachment-large size-large\" 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class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Nuestros expertos opinan<\/b><\/h2>\n<div><b>\u00a0<\/b><\/div>\n<div title=\"Page 16\">\n<div>\n<div>\n<div>\n<p><em>\u201cEstamos en un momento macroecon\u00f3mico delicado. Por un lado, el Eur\u00edbor en febrero se sit\u00faa en el 2,22%, lejos de los picos de 2023, lo que ha devuelto estabilidad al mercado hipotecario. Pero por otro, el contexto geopol\u00edtico, con tensiones en Oriente Medio e Ir\u00e1n presionando el precio del petr\u00f3leo, puede reactivar tensiones inflacionistas.<\/em><br \/><em>Si la energ\u00eda vuelve a encarecerse, el BCE tendr\u00e1 menos margen para seguir relajando tipos. Eso significa que estamos probablemente en una ventana de estabilidad, pero no necesariamente ante un escenario de tipos ultra bajos estructurales. Las familias que hoy firman hipotecas fijas al 2,23% TIN en Trioteca y 2,91% en oficina, est\u00e1n comprando tranquilidad en un mundo que sigue siendo vol\u00e1til.\u201d<\/em><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<p><strong><em>Ricard Garriga: Director\u00a0<\/em><\/strong><strong><em>General en TRIOTECA<\/em><\/strong><\/p>\n<p><i>\u201cEl dato m\u00e1s relevante de febrero es que el 97,4% de las hipotecas firmadas en Trioteca son a tipo fijo. Esto no es casualidad: las familias han aprendido de la subida brusca del Eur\u00edbor en 2022 y 2023. Prefieren estabilidad a especulaci\u00f3n.\u00a0<\/i><i>En un entorno global incierto, donde cualquier conflicto internacional puede impactar en la inflaci\u00f3n y en los tipos de inter\u00e9s, el consumidor espa\u00f1ol est\u00e1 actuando con una madurez financiera muy clara. No estamos viendo euforia, sino racionalidad. El mercado hipotecario en 2026 no est\u00e1 sobrecalentado; est\u00e1 profesionalizado. Y eso es una muy buena noticia para la estabilidad del sistema.<\/i><\/p>\n<p><strong><em>Ricard Garriga: Director General en TRIOTECA<\/em><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3963cb5 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"3963cb5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-75991d4 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"75991d4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>\u00bfNecesitas m\u00e1s informaci\u00f3n?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El Centro de Estudios de TRIOTECA es el departamento de investigaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda que analiza el sector hipotecario en Espa\u00f1a. Este centro elabora de forma peri\u00f3dica informes de sector a partir de los datos extra\u00eddos de TRIOTECA, la plataforma hipotech de referencia en Espa\u00f1a que acompa\u00f1a al usuario en todo el proceso hipotecario.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para ampliar la informaci\u00f3n ponte en contacto con nuestro equipo de expertos.<\/span><\/p>\n<p>Atenci\u00f3n al cliente: hola@trioteca.com<br \/>Prensa y medios de comunicaci\u00f3n: press@trioteca.com<br \/>Sitio web: trioteca.com <br \/>Tel\u00e9fono: 910 054 391<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f3fbb4f elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"f3fbb4f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8ed5355 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"8ed5355\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/trioteca-prod.s3.eu-west-3.amazonaws.com\/CET2602\/CET_febrero_2026.pdf\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-sm\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Descargar informe completo<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-bottom\"\n    data-payload=\"{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;9846&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;bottom&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;42&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;4.6&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Que te ha parecido este art\\u00edculo?&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;4.6\\\/5 - (42 votos)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;24&quot;,&quot;width&quot;:&quot;130.9&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}\">\n    \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 130.9px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 24px; height: 24px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n    \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 19.2px;\">\n            4.6\/5 - (42 votos)    <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Centro de Estudios de TRIOTECA ha publicado su nuevo informe. 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