2.2.2 ¿Cómo el scoring puede afectar a mi hipoteca?

Como te contábamos, hoy en día el scoring automático de los bancos será lo que nos diga si nuestra hipoteca se puede aprobar según los criterios de cada uno de ellos o no.

Hablamos de tecnología programada para que, a partir de tu información financiera, valore si existe un riesgo al prestarte una cantidad de dinero

Para hacer el cálculo, todos ellos se basan en datos como los ingresos, bienes en posesión, otros productos financieros contratados, tu profesión, estabilidad laboral, estado civil, número de hijos, y muchos otros.

Todo esto para predecir tu capacidad de retorno del préstamo según los datos estadísticos de miles y miles de clientes de cada banco.

Para pedir una hipoteca es imprescindible pasar por este trámite.

Pero, ¿por qué razones el scoring puede ser denegado?

Puede deberse a diferentes motivos:

• Puede que la capacidad de endeudamiento supere los rangos establecidos por el banco.
• Que el porcentaje de dinero respecto al valor de la vivienda sea superior a los máximos establecidos.
• Que trabajes en el sector poco estable, entre otros motivos.

Nuestra recomendación es que te apoyes previamente en un pre-scoring y así, además de que ahorrarás tiempo y esfuerzo, podrás conocer mejor de qué forma reforzar tu operación hipotecaria gracias a las alertas que dará nuestro sistema y, por supuesto, cualquiera de nuestros Agentes especializados.

Y lo más importante; TRIOTECA además pone a tu disposición "el certificado de preaprobación" que, según el resultado del pre-scoring, te dará tu presupuesto ideal de compra.

Este certificado te ayudará a ganar credibilidad ante las agencias inmobiliarias o los vendedores de las viviendas.

Esto te puede venir muy bien si, por ejemplo, es una vivienda con varios posibles compradores y tú dispones de ello.