Haz una tasación online gratuita de tu vivienda

FAQ

FAQ

¿Qué es una simulación de tasación de online?

Un simulador de tasación online te permite calcular un precio aproximado de la vivienda que quieres comprar, vender o alquilar. La tasación online gratuita de TRIOTECA no sustituye a una tasación oficial, pero te permitirá conocer la situación de la vivienda dentro del mercado de la zona.

¿Qué tenemos en cuenta para la tasación online?

Esta tasación de vivienda online tiene en cuenta la ubicación del inmueble, las características del mismo, su tamaño y los precios de las viviendas en venta y alquiler en la zona.

Dependiendo del momento en que quieras realizar la transacción, del lugar donde se ubique el inmueble y cómo sea dicha vivienda, el precio aproximado podría variar.

¿En qué se diferencia de la tasación para una hipoteca?

Al pedir una hipoteca, el banco tendrá que comprobar el valor de la vivienda de una forma fehaciente. Para ello, te pedirá una tasación llevada a cabo por un tasador homologado por el Banco de España. Esta tasación para la hipoteca es presencial, no online, y tiene un precio de entre 250 y 500€.

Tasar la vivienda es un paso imprescindible en el proceso de pedir una hipoteca. El porcentaje de financiación de la hipoteca se aplicará sobre el valor más bajo entre el precio de compraventa y el valor de tasación.

¿Cuál es el mejor momento para realizar la Tasación Oficial?

El momento ideal para tener tu tasación es al comienzo de tu viaje hipotecario. La tasación que ofrecen los bancos suelen realizarse justo antes de concretar la hipoteca, esto te colocará en una situación de desventaja, ya que esa tasación solo será válida para ese banco, teniendo que volverla a validar si decides decantarte por otro banco, además corres el riesgo de encontrar problemas en la compraventa de la vivienda demasiado tarde, haciendo peligrar toda la operación. Con nuestra tasación estará a tu nombre y te servirá para cualquier banco a quien apliques, además contarás con todos los documentos y el acompañamiento necesario para que tengas la seguridad de que todo proceso será el correcto desde el primer momento.

¿Cuál es el coste de una Tasación Oficial?

No hay un precio fijo de tasación, el importe varía con cada inmueble, ya que depende de muchos factores como el tamaño de la propiedad, la localización geográfica, el estado del inmueble, etc.

¿Por qué necesito estos documentos para contratar una hipoteca?

La tasación de la vivienda es de carácter obligatorio y fundamental para acceder a un préstamo hipotecario. Es el único documento oficial homologado que le permite al banco conocer el valor real de la vivienda al momento de la compra, para calcular la cantidad de dinero que pueden prestarte.