1.5 Ya sé qué casa quiero. ¿Y ahora? Contrato de arras o reserva
Encontrar la casa de tus sueños y que se adapte a tu bolsillo, es un trabajo complicado.
Para asegurarte que la casa será tuya tienes dos opciones: firmar un contrato de reserva o firmar un contrato de arras.
Coloquialmente se conoce como una paga y señal, es decir, un acuerdo privado en el que el comprador entrega una cantidad de dinero que se descontará del importe total y que suele ser de un 10% del valor de la vivienda y por el cual el vendedor se compromete a entregarte la vivienda según las condiciones pactadas.
Este contrato incluye toda la información sobre lo negociado: el precio total del inmueble, las condiciones de venta o los plazos de firma de la compraventa, entre otros.
¡Muy importante! ¿Y qué pasa si finalmente mi entidad bancaria me denegara la hipoteca? Si esto pasa, puedes perder la cantidad que has avanzado en concepto de arras. Para evitar esto, te recomendamos que en el contrato de arras incluyas una cláusula al respecto para cubrirte las espaldas.
En TRIOTECA nos importa que estés bien asesorado ante cualquier imprevisto y si tienes dudas contacta con nosotros.
