2.3.2 La Comisión por Subrogación

En la gran mayoría de casos se puede mejorar las condiciones de tu hipoteca trasladando tu hipoteca a otra entidad que te ofrece una mejora en el tipo de interés, los productos asociados a la hipoteca o comisiones, entre otros.

Hay varias opciones para mejorar tu hipoteca, ahora hablaremos de la subrogación.

Ten en cuenta que si realizas este cambio, hay algunos gastos asociados, aunque lo normal es que con el cambio salgas ganando.

La Comisión por Subrogación es la más relevante, ya que dependerá de la fecha de contratación de la hipoteca actual y puede variar entre el 0,15% y 1% como máximo. En algunos casos puede llegar a ser cero.

Por otro lado, desde la entrada en vigor de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario, se entiende que el banco asume los gastos de notario, registro de la propiedad y gestoría, detalle indispensable de conocer a la hora de comparar opciones.

Los gastos de tasación sí debe asumirlos el cliente.

Como ves, para cambiar nuestra hipoteca a otra entidad hay que sacar algunos números para que no nos juegue en contra.